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20
Vente maison 399 900 €
110 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyprien (66750)
110 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 635 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19250
Élégante maison familiale T6 – Saint-Cyprien Plage
Située dans un environnement paisible et recherché de Saint-Cyprien Plage, cette maison familiale de construction traditionnelle séduit par son caractère authentique et sa rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité.
Implantée sur une belle parcelle parfaitement exposée, la propriété offre un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle des pièces de vie.
Le rez-de-chaussée accueille une superbe cuisine contemporaine, à la fois conviviale et fonctionnelle, ouverte sur un séjour chaleureux donnant accès à la terrasse et au jardin.
Une suite parentale élégante, avec salle d'eau privative, complète cet espace, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau permettent à chacun de disposer de son propre espace, alliant confort et intimité.
La maison bénéficie également d'un Spa, un garage, de nombreux rangements et d'un stationnement facile devant la propriété.
Grâce à sa conception soignée et à ses prestations de qualité, cette maison allie charme, fonctionnalité et modernité, dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1791 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Jonathan Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 770.0 €.
Montant maximum : 1120.0 €.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : Homki288_bjcf0 - Réf Superimmo : ANVXZYXSY
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| Prix de vente : 399 900 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
| Taxe foncière : 1 791 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 274 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1986 | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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