Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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3 467 €/m²
1 Garage

Terre et Mer Immobilier

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Description

Dans un quartier prisé et résidentiel, charmante maison en 3 faces offrant 150 m2 habitables sur une parcelle arborée de 393 m2, sans vis-à-vis et facile d’entretien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvrant sur une véranda et un agréable jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un garage carrelé. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire de plus de 30 m2, idéale pour du rangement, un atelier... À l’étage, un palier en étoile dessert quatre belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un wc indépendant. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous grâce à la climatisation gainée à l’étage, la climatisation au rdc, panneaux solaires, les volets roulants électriques et le double vitrage. La maison bénéficie d’une façade refaite il y a un an. Le terrain piscinable, arboré et sans vis-à-vis, complète parfaitement ce bien en bon état. Emplacement idéal dans un secteur recherché proche des écoles et commerces.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXZHICH

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 393 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 2,8%

520 000 €

19 septembre 2025

535 000 €

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Siren : 899223697