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Description

Superbe Villa individuelle, située dans le charmant quartier Village de Saint-Cyprien.
e bien d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1122m² avec Piscine au sel.
Elle présente un excellent état intérieur et se déploie sur 2 niveaux.
Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine américaine toute équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale en duplex avec dressing.
L'exposition est-ouest assure un ensoleillement optimal afin de profiter d'une magnifique Piscine avec son salon ombragé parfait pour les journées d'été.
Les prestations comprennent également l'arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique, une véranda avec vue Piscine, plusieurs emplacements de stationnement, 2 grands garages (53 m² et 34 m²), climatisation réversible, cuisine d'été, forage... Encore un petit plus : un terrain attenant de 564 m² constructible ! Belle opportunité à saisir !

Publiée le 27/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 773V1623M - Réf Superimmo : ANVXYN8X8
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 686 m²Piscine
2 garages - 5 parkings3 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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