Vente maison 998 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

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4 990 €/m²
3 terrasses
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Superbe Villa individuelle, située dans le charmant quartier Village de Saint-Cyprien.
e bien d'une surface d'environ 200 m², édifiée sur un terrain de 1122m² avec Piscine au sel.
Elle présente un excellent état intérieur et se déploie sur 2 niveaux.
Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m², d'une cuisine américaine toute équipée, de 5 chambres dont une chambre parentale en duplex avec dressing.
L'exposition est-ouest assure un ensoleillement optimal afin de profiter d'une magnifique Piscine avec son salon ombragé parfait pour les journées d'été.
Les prestations comprennent également l'arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique, une véranda avec vue Piscine, plusieurs emplacements de stationnement, 2 grands garages (53 m² et 34 m²), climatisation réversible, cuisine d'été, forage... Encore un petit plus : un terrain attenant de 564 m² constructible ! Belle opportunité à saisir !

Publiée le 27/05/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 773V1623M - Réf Superimmo : ANVXYN8X8

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 4 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 686 m²	Piscine
2 garages - 5 parkings	3 terrasses
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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