11
110 000 €
2 115 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au village, maison d'angle en R+2, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un wc, un garage. A l'étage, un salon séjour, une cuisine. Au second, deux chambres, une salle d'eau. Electricité refaite, gaz de ville.
18
435 000 €
3 489 €/m²
Maison • 124,68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²
Au Parc Ducup, nous vous présentons cette belle villa édifiée en 2023. Elle se compose de la sorte : au rez-de-chaussée, un grand salon séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), et dressing. Au même niveau, se trouvent des toilettes et le garage attenant. Au premier étage, deux chambres avec leur salle d'eau respective, un dressing et des toilettes. A l'extérieur, une jolie piscine maçonnée, ainsi qu'une cuisine d'été. La villa est équipée de la climatisation gainable réversible et d'une alarme mais aussi de panneaux photovoltaïques. Plus d'informations sur demande.
8
235 000 €
2 812 €/m²
Maison • 83,56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES PLAIN PIED AVEC TERRASSE En vente : nous sommes ravis de vous proposer à MAUREILLAS LAS ILLAS (66480) cette maison de 3 pièces de 83,56 m² habitables et de 336 m² de terrain. Elle dispose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 47m², d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. Jouissez d'avantage d'espace grâce à une terrasse d'une surface de 28 m² avec sa cuisine d'été. Cette maison est proposée à l'achat pour 235 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison est classée C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (144 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 euros et 1 042 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Ludovic LOPEZ- Tél. : 06.25.27.44.69 - E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880 502 554.
17
239 000 €
2 988 €/m²
Maison • 80 m²
Villa plain pied 3 faces avec jardin Efficac'immo vous présente en exclusivité, Cette charmante villa 3 faces de 80m2 sur la commune de La Tour Bas Elne. Elle se compose comme suit, Un grand salon séjour lumineux avec cheminée, porte fenêtre donnant sur le jardin, climatisation. Une cuisine contemporaine avec accès sur la terrasse, idéale pour vos soirées d'été. Trois chambres, deux en plain pied et une sur la hauteur du garage. Une salle d'eau avec fenêtre, rénovée il y a peu. Le garage a été aménagé vous offrant la possibilité d'un studio par exemple. L'ensemble sur une parcelle d'environ 260m2. Un rafraichissement sera à prévoir pour cette jolie villa pleine de charme. On programme une visite ? Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
20
474 000 €
3 473 €/m²
Maison • 136,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²
CABESTANY - EXCLUSIVITE - Réf : J955 - Dans un environnement de qualité, proche du coeur de Cabestany, l'excellence d'une villa plain-pied aux lignes épurées développant 75 m2 de pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur de grandes baies vitrées apportant une luminosité inégalable. Vous bénéficiez de trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec Dressing, Salle d'eau et wc. Profitez d'une belle terrasse prolongée d'une piscine sans vis à vis aux allures méditerranéennes. Chauffage climatisation gainée, l'isolation par l'extérieur et les prestations de qualité apportent une valeur ajoutée à ce bien. Proche Médipole, Mas guérido. Contacter Joël au o6.11.83.15.58 ' L'immobilier proche de vous ' Agence JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY.o4.68.67.93.77.
20
350 000 €
1 733 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²
iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - CABESTANY EXCLUSIVITE - GRANDE VILLA TRADITIONNELLE 3 FACES DE 202 M² environ, 5 CHAMBRES, GARAGE DE 73M² environ CAVE DE 32 M², GRANDE PISCINE BETON SANS VIS A VIS ET BBQ Cette villa traditionnelle avec sa toiture tuile maçonnés et sa génoise a été construite en 1978 sur une parcelle de 580 m² environ, située dans un lotissement calme et recherché. Au rez-de-chaussée se trouve un séjour / salle à manger, avec sa cuisine fermée et spacieuse. Le tout faisant 59 M² environ. Vous y trouverez une belle cheminée dans le séjour, un bureau, une salle d'eau et un WC Au demi étage, vous accèderez à la suite parentale attenant à la salle de bain en marbre ( baignoire, douche et WC ) A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle de bain avec une douche et un WC A savoir : Menuiseries doubles vitrages PVC et ALU Prévoir des travaux ! rien de grave bonne structure Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier et Manager de Cabestany et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Avis de valeur dans tout le 66. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
399 000 €
3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²
Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de plain-pied, construite selon les normes les plus récentes (RT 2020), offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Caractéristiques principales : - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir, avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme et îlot central - Piscine et terrasse aménagée en pierre de bali, parfaite pour se détendre et profiter du soleil - Système de climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année - Volets roulants électriques et domotique intégrée, garantissant sécurité et praticité au quotidien Cette maison, parfaitement agencée, allie élégance, fonctionnalité et technologies de pointe pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant
15
365 000 €
2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 004 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa offre un havre de paix absolu, préservé de tout regard indiscret, avec une vue à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et les majestueuses montagnes qui l'entourent. Conçue sur deux niveaux, cette demeure vous accueille dès le rez-de-jardin dans un vaste espace de vie où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses offrent un confort optimal, complétées par une belle salle d'eau et des wc séparés, tandis que les combles aménagés invitent à la détente dans un salon supplémentaire, pouvant également servir de coin nuit supplémentaire ou de salle de jeux, laissant libre cours à votre imagination. L'étage inférieur, parfaitement agencé, est totalement indépendant mais pouvant facilement redevenir communiquant, offrant la possibilité de le louer pour un revenu supplémentaire. Doté d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant et d'une suite parentale, il offre un cadre de vie autonome et confortable. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant, tandis que le jardin offre un espace de détente en plein air. La propriété dispose également d'un espace de stationnement généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
13
259 000 €
3 846 €/m²
Maison • 67,35 m² • 4 pièces • 2 chambres
ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - VILLA 3 FACES TRAVERSANTE - 1 ETAGE - 4 PIECES - GARAGE - TERRASSE - 66750 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE ACHAT - SAINT CYPRIEN PLAGE - VILLA 3 FACES TRAVERSANTE - 1 ETAGE - 4 PIECES - GARAGE - TERRASSE - 66750 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Découvrez le charme côtier de cette villa à Saint-Cyprien-Plage. Cette ravissante villa de trois faces offre une combinaison parfaite de confort et de style méditerranéen. Dotée de deux chambres spacieuses et d'une mezzanine polyvalente, cette maison est idéale pour une escapade en bord de mer ou une résidence permanente. Profitez de la luminosité naturelle et de la brise marine dans les espaces de vie ouverts, et détendez-vous sur la terrasse ensoleillée. Avec sa position traversante, cette villa bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose d'une salle d'eau moderne, d'un garage pour votre confort et d'une cheminée pour les soirées chaleureuses, le tout encadré par un joli jardin. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa de à décorer à votre gout à Saint-Cyprien-Plage, où le soleil, la mer et le confort vous attendent. Surface Loi Carrez : 52,15 m² Surface Hors Carrez : 34,70 m² Surface au sol: 86,85 m² Contactez Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 - Mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (18329) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :97 . Foncier :930 € Charges annuelles de copropriété :712 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484€ ~ 654€ - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
9
169 000 €
1 779 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²
Situé au coeur de l' enceinte fortifiée de la ville d' Elne, avec vingt sept siècles d' histoire où vous pourrez flâner dans les ruelles de la vielle ville, découvrir ses commerces, restaurant, musée , galerie d' art sans oublier la cathédrale et le cloître. Situé à 10 minutes à peine des plages et 30 minutes environ de la frontière espagnole. Venez découvrir cette charmante maison de village, ayant traversé les siècles et rénovée avec goût, celle-ci se compose en rez-de chaussée d' une cuisine ouverte équipée d' un poêle à granules, d' un bureau, d' une buanderie équipée d' un évier double vasque et d' un wc indépendant avec un lave main. A l' étage vous accueille un beau salon/ séjour cocooning équipé d' une cheminée au bioéthanol où vous partagerez de bon moment de convivialité. Séparé par une verrière vous profiterez d' une belle chambre climatisée et équipée de rangement. Au 2 éme étage desservi par un bel escalier en bois un bel espace grenier, baigné de lumière par des velux à aménager à votre convenance, un wc indépendant , un dressing et une suite parentale climatisée équipée d' une douche à l' italienne. De belles prestations s' offrent à vous, double vitrage, climatisation, poêle à granules, cheminée au bioéthanol et surtout une toiture refaite en 2021. Venez vite vous laissez séduire par l' harmonieuse alliance du contemporain et de l' ancien. A venir visiter sans plus tarder ! elle n' attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195SAFTI – RÉCUPÈRO Ghislaine, Conseiller indépendant
8
213 500 €
2 346 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
En exclusivité chez LDJ Immobilier, une maison d'environ 91M2. Elle dispose d'une belle piéce de vie donnant sur la terrasse et le jardin arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'une cuisine séparée, de trois chambres dont une avec placard, d'une grande salle d'eau, d'un toillette séparé et d'un garage spacieux attenant pouvant être transformé en suite parentale. Cette maison comprend aussi un double garage avec cuisine et terrasse couverte, posibilité de créer un T2. Une parcelle de 208m2 à proximité s'ajoute à ce bien. Un canal d'arrosage desert le jardin et la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre). Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
17
235 000 €
1 852 €/m²
Maison • 126,9 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²
BROUILLA est un petit village face aux Albères situé entre mer et Espagne. Cette maison de construction traditionnelle se développe sur 130 m2 habitables, 2 niveaux et séduira les amoureux du style rétro. Par un hall stylé on accède à l'étage qui distribue une cuisine, un salon - salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon avec une vue Albère, 3 chambres avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Le RDC comprend un 3 pièces au RDC avec une 2ème entrée indépendante, une cuisine, deux chambres dont une avec point d'eau et toilettes. Un grand garage de 22,50 m2 complète ce bien. Côté prestation, les huisseries côté sud ont été remplacée par du double vitrage en PVC, et le salon du 1er étage comprend une CLIM réversible. L'extérieur clôturé comporte 2 terrasses indépendantes. Cette maison peut s'adapter à plusieurs projets de vie, espaces de vie indépendants pour une même famille ou revenus locatifs. Quelques travaux sont nécessaire pour une remise au goût du jour mais elle peut être habitée en l'état. N'hésitez pas à venir visiter, nous avons les clefs ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN de Saint Génis des Fontaines au 04 68 36 39 85.
8
219 900 €
2 339 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²
Entre la nouvelle gare TGV et la clinique Saint Pierre, à 3 mn du péage Sud, cette Maison entièrement rénovée en 2022 est constituée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec un poêle à bois communiquant par une baie coulissant à une grande terrasse couverte , une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie et wc. L'étage se compose de trois Belles chambres avec placard dont deux avec un balcon, une salle d'eau avec doubles vasques, douche et wc Prestations ++ : Installation électrique aux normes, plomberie récente, 8 Panneaux photovoltaïques pour la consommation de la maison et la vente de la production, ballon thermodynamique connecté, 3 climatisations réversibles dans la pièce à vivre et 2 chambres, menuiseries double vitrage avec volets électriques, portes de garage motoriséee. Environnement calme avec un extérieur ombragé, pour passer des soirées en famille ou entre amis en toute sérénité. Pour voir cette maison basse consommation, appelez-moi, vous serez surpris! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant
19
325 000 €
1 371 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 280 m²
LOS MASOS, est un petit village dans le Conflent, situé à 3km de PRADES et à 40km de PERPIGNAN. Je vous propose une superbe villa au calme, de 236m² habitables, et d'un super terrain de 3280m², au milieu des chênes, très appréciés l'été. A savoir également, qu'une partie de ce terrain est bâtissable, et donc permet de nombreuses perspectives. Cette maison vous propose une belle entrée donnant d'une part sur le coin jour, desservant sur une grande cuisine semi-ouverte, d'un séjour/salon agrémenté d'une belle cheminée-insert, et d'une grande terrasse couverte ; d'un bureau et d'une grande chambre ; et d'autre part, se trouve le coin nuit, on y découvre un WC séparé, une salle de bains, et 2 belles chambres dont une avec terrasse privative. Au sous sol, se trouve un studio avec sa propre terrasse donnant sur le jardin, le local technique ; et un atelier de 15m² non attenant à la maison. A l'étage, vous bénéficierez d'un bel espace de moins 45m² à aménager selon votre guise et vos besoins. De plus, on y trouve une terrasse privative, couverte donnant une vue sur les montagnes, notamment sur le Canigou. Pour le confort, cette belle maison est équipée d'un plancher chauffant rafraîchissant solaire ; d'un poêle à granules et le chauffe-eau solaire ; ce qui fait une maison économique en dépenses énergétiques, et très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 512 789 Greffe de PERPIGNAN) 06 18 65 77 14 (réf. 547055 )
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189 000 €
4 200 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²
À saisir rapidement !! cette jolie petite villa 3 faces située à Torreilles plage au calme et sans vis à vis dans une résidence à moins d'un kilomètre de la mer. Ce bien se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur une jolie véranda d'environ 15 m2 parfaitement habitable, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Un grand escalier en bois nous amène à l'étage avec une mezzanine pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, vous trouverez également une deuxième chambre et un grand rangement sous les combles. La villa est équipée d'un adoucisseur d'eau et du double vitrage. À l'extérieur, un joli patio entièrement carrelé sans vis à vis vous permettra de profiter de bonnes grillades en famille ou entre amis, il y également un petit cabanon pour y ranger vos vélos. Pour finir, ce bien possède 2 places de parking privées. Pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, cette villa est faite pour vous, il n'y a aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à me contacter, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC PERPIGNAN n° 392540993. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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