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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence O R P I à cinq minutes de SAINT ESTEVE coup de cœur assuré pour cette authentique maison de village pleine de charme de 80m² habitable avec une terrasse, alliant cachet et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, et une cuisine attenante entièrement équipée, où chaque détail a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité.
Au premier étage, découvrez une spacieuse chambre de 13 m² ouvrant sur une ravissante terrasse arborée, un véritable havre de paix pour vos moments de détente au soleil. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant.
Le dernier étage offre deux chambres lumineuses et un espace de rangement pratique dans le hall.
Pierres apparentes, poutres, ambiance cocooning… cette maison respire le charme et l'authenticité tout en offrant un confort de vie au quotidien.
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Référence agence : 1381

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : RXDZ-FEE-4RH - Réf Superimmo : ANVXZT0TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveauxParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 692 € / an
Maximum : 2 288 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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