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KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 06/12/2025
(283 avis)
6
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Prades (66500)

Vous souhaitez visiter ! Vous pouvez me contacter au 06*23*16*80*46 - Isabelle GAUDRON En exclusivité, découvrez le charme et l'élégance d'une maison de maître unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface globale de 280 m² et un jardin clos et arboré de 900 m² piscinable, cette propriété est une véritable opportunité. Rez-de-chaussée : *Entrée spacieuse et accueillante *Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées conviviales *Salon confortable, parfait pour la détente *Bureau avec porte donnant vers l'extérieur, offrant un espace professionnel idéal pour une profession libérale *Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle *Arrière-cuisine pratique pour le rangement avec accès sur la terrasse attenante *WC indépendant Premier étage : *5 chambres spacieuses *Dressing pour une organisation optimale *Salle de bains élégante *Salle d'eau supplémentaire *WC indépendant Escalier en granit, ajoutant une touche de raffinement ! Sous-sol de 90 m² comprenant : *Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique *Atelier, pour les bricoleurs *Buanderie, pour plus de praticité Extérieurs : *Jardin clos et arboré de 900 m², offrant un espace de verdure paisible et la possibilité d'installer une piscine *3 terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur *Charpente métallique, gage de solidité et de durabilité *Pompe à chaleur, pour un confort optimal et des économies d'énergie Cette maison de maître allie le charme de l'ancien au confort moderne. Ses volumes généreux, son jardin arboré et son potentiel piscine en font une propriété rare et recherchée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure. #MaisonDeMaitre #ImmobilierDePrestige #ProprieteDeCharme #JardinArbore #PotentielPiscine #GrandEspace #ProfessionLiberale #SousSol #Terrasse #CharpenteMetallique #PompeAChaleur #InvestissementImmobilier #ImmobilierPrades #AgenceImmobiliere #VenteImmobiliere Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1089.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM 66 : Isabelle GAUDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946

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KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 06/12/2025
(283 avis)
9
Maison, 637 m²

320 000 € 502 €/m²
Maison • 637 m² • 20 pièces • 18 chambres

Prades (66500)

À vendre : murs commerciaux loués – Hôtel-Restaurant Les Glycines – Prades Situé au coeur de Prades, cet immeuble à usage d'hôtel-restaurant constitue une opportunité patrimoniale rare pour investisseurs avertis. Il est implanté sur l'avenue principale, dans une zone à forte visibilité et à proximité immédiate du centre-ville et des flux touristiques. Le bien comprend : Un bâtiment cadastré BC n°115 (surface de 637 m²) Une quote-part indivise (1/5) d'une cour cadastrée BC n°120 (surface de 325 m²) Actuellement loué à un professionnel de l'hôtellerie-restauration, l'immeuble fait l'objet d'un bail commercial reconduit tacitement. Le loyer mensuel s'élève à 1 317,89 € HT. L'établissement exploité bénéficie d'une solide implantation locale et d'un historique de gestion stable. Un arrêté municipal en date du 22 avril 2021 autorise l'ouverture au public (ERP type O et N, 5e catégorie). L'ensemble des prescriptions de sécurité est respecté, et les diagnostics techniques sont à jour (amiante, plomb, ERP, état des risques). Le bien est proposé hors fonds de commerce. La vente concerne exclusivement les murs. Le fonds pourra faire l'objet d'une cession séparée ultérieurement. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : Un actif tangible générant un revenu immédiat Une implantation premium au coeur du Conflent Une opportunité rare de valorisation à long terme Une gestion locative simple (bail commercial en place) Zone soumise au droit de préemption urbain. Aucun contentieux ou inscription grevant l'actif au jour de la vente. Dossier complet disponible sur demande. Contact :Yann Gegout – Nego-Immo66Keller Williams Oxygène – RSAC 519 912 315 – Perpignan0770039511 – Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Varin Luc - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Varin Luc - Dr HOUSE-IMMO 08/12/2025
13
Maison, 137 m²

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Prades (66500)

En exclusivité! Quartier du stade, maison 6 pièces d'un surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 367m2 orientée plein sud, très lumineuse. Au rdc cette maison d'architecte vous accueil avec un hall, 3 chambres, une laverie, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage distribue un beau séjour salle à manger de 30m2, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon d'angle complète l'étage avec une vue dégagée sur Canigou! Dans son jus, un rafraichissement sera à prévoir selon vos exigences. Néanmoins, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, un poêle à granules, de panneaux solaires pour l'eau chaude avec ballon thermodynamique et d'une climatisation au rdc. Le plan d'architecte original est disponible. Pour plus de renseignements , merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Habitat Foncier
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par Habitat Foncier 02/12/2025
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Prades (66500)

Au centre-ville de Prades, en exclusivité, une maison de ville, en R+2, de 100 m² environ, Comprenant : En RDC : un ensemble de caves. En R+1 : un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. En R+2: deux chambres, une terrasse de 30m² environ. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 127 000 Euros Honoraires d'agence charge vendeur : 7 000 Euros TTC Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition. Radek NOWAK 07.76.96.16.45 Mail : Agent commercial RSAC n° 892 847 856 de Perpignan Agence HABITAT FONCIER 43bis, Promenade Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon

Rémi Perez - iad
(31 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Rémi Perez - iad 30/10/2025
(31 avis)
20
Maison, 210 m²

489 000 € 2 329 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • Ter. 1 725 m²

Prades (66500)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Prades ! Villa T7 de 210 m² habitables, construite sur une parcelle quatre faces de 1725m², avec garage de 35m² et piscine chauffée, et pièce annexe. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée de 14m², un séjour – salle à manger de 43m², attenant à la cuisine indépendante. Également vous disposerez d’une arrière-cuisine, parfait pour les conserves et autres. Côté nuit une première chambre de 9m² qui peut également faire office de bureau ainsi qu’un wc. Une grande pièce vitrée de 22m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, peut être amenée à être aménagée selon vos souhaits. Passons à l’étage où nous retrouvons une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bains privative, quatre autres chambres de 13,50m², 13,40m², 11,70m² et 10m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc. La maison équipée d’un poêle à bois ainsi que de la climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans le dégagement de l’étage afin de servir l’ensemble des pièces, et en appoint des radiateurs électriques. Le tableau électrique a été refait à neuf il y a 2 ans. Passons à l’extérieur avec la magnifique terrasse attenante à la piscine, traitée au sel, équipée d’une pompe à chaleur et d’une dimension 8x4. Vous apprécierez le grand espace de jardin restant sur l’ensemble de la propriété. A l’avant, un grand espace dédié au stationnement ce qui permet de rentrer aisément plusieurs véhicules, en plus du garage de 35m² qui est équipé d’une mezzanine de stockage de la même superficie. Idéalement située, dans un secteur hyper calme. Vous disposerez de l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité de la maison. Perpignan est situé à 35 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marchais Immobilier
(472 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Marchais Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025
(472 avis)
13
Maison, 76 m²

174 000 € 2 289 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Prades (66500)

Coquette maison de ville 2 faces avec jardin sans vis à vis, propose environ 80 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Le RDC dispose d'un WC indépendant , d'une cuisine avec un petit dégagement bien utile pour du rangement et une agréable pièce à vivre où le feu de cheminée crépitant dans l'insert suffit à chauffer toute la maison . Bel escalier en bois menant aux 3 chambres dont l'une de plus de 13 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne . A l'avant de la maison, jolie terrasse carrelée, abri de jardin et stationnement privé sont des atouts de cette maison proche des écoles et des commodités. A l'arrière de la maison, aucun vis à vis, patio, buanderie à aménager selon vos envies. Menuiseries PVC double vitrage neuves, peintures récentes , réfection façade récente. Référence agence : 6578

Nathalie Huc Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Nathalie Huc Immobilier 02/12/2025
16
Maison, 172 m²

484 000 € 2 814 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Prades (66500)

PRADES 66500 EXCLUSIVITÉ Proche du centre village, des commerces et écoles. Sur un jardin 4 faces, Villa traditionnelle de 172m². Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une double pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès sur une terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et deux wc À l'étage 3 chambres dont deux avec accès sur une terrasse avec vue sur le Canigou, un bureau, une salle d'eau et un wc.. Un garage en entre sol de 100m².,

Marchais Immobilier
(472 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Marchais Immobilier 07/11/2025
(472 avis)
8
Maison, 85 m²

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Prades (66500)

Maison de 85m2, avec un emplacement central, proche des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez de chaussée, avec cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage de 23m2 et 2 jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux parcelles de terres sont vendues avec la maison, pour 7127ca sur la commune de Prades. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 6655

EMMA BAEZA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par EMMA BAEZA - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
24
Maison, 126 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 548 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Prades (66500)

Située dans un quartier calme de Prades, cette bâtisse offre un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet locatif, une résidence familiale ou un investissement patrimonial. Description du bien : Maison composée de deux appartements T2 indépendants de plus de 50m² chacun : Chaque logement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative. Entrées séparées pour une totale autonomie. Attention : la maison nécessite des travaux importants de rénovation (plancher, isolation, modernisation). Atouts supplémentaires : Garage de 118 m², idéal pour plusieurs véhicules ou usage professionnel. Jardin constructible de 160 m², attenant à la maison avec sa propre entrée sur rue. Possibilité d'y construire un logement supplémentaire, une annexe, ou de créer un espace de vie complémentaire. La commune de Prades, située entre mer et montagne, offre un cadre de vie prisé avec ses commerces, écoles et services à proximité. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 298104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1403.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier
(472 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Marchais Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
(472 avis)
16
Maison, 121 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Prades (66500)

Emplacement idéal – Confort absolu – Charme et modernité Offrez-vous la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant tout en restant à proximité immédiate du cœur de Prades ! Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un cadre privilégié. Les points forts de la maison : Surface généreuse et lumineuse Climatisation réversible pour un confort été/hiver Volets roulants solaires : économies d'énergie et sérénité À 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services Garage + cour privée : stationnement jusqu'à 2 véhicules Jardin intime Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et loggia privative, vous attendent. La salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur à vivre pleinement Le jardin, paisible et facile d'entretien, est l'endroit rêvé pour vos barbecues, moments de détente ou jeux avec les enfants. Le garage et la cour offrent des solutions de stationnement rares en ville. Pourquoi cette maison est unique ? Son emplacement stratégique, au calme mais à deux pas de tout Sa rénovation de qualité, prête à habiter Sa configuration pensée pour la vie de famille Son excellent rapport qualité / prix sur le secteur Une visite s'impose ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois urbain et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 6477

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
1
Maison, 80 m²

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Prades (66500)

Fiche Id-SUP179002 : Au cœur du Conflent à Prades ! Sous-préfecture dynamique avec toutes commodités (écoles, hôpital), beau terrain 3 faces de 361 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Canigou. À 35 min de Perpignan, l'emplacement idéal pour votre villa familiale. Découvrez l'agencement astucieux de cette villa plain-pied de 80 m². Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 40 m² (clim split), idéale pour vos réceptions. Le coin nuit, chauffé par panneaux rayonnants, propose 3 chambres cosy pour la tranquillité de tous. Salle d'eau équipée (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une conception moderne qui privilégie l'espace et les économies d'énergie, parfaite pour une vie de famille épanouie NORME RE 2020. Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charlotte BEDON - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Charlotte BEDON - Capifrance 25/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(27 avis)
1
Maison, 133 m²

145 000 € 1 090 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Prades (66500)

En exclusivité! A PRADES 66500, à deux pas de tous les commerces et services, grande maison de village de 133m² habitables sur 2 niveaux, garages et grange au rez-de Chaussée offrant un très beau potentiel, et grenier. Exposition SO-NE. Elle est composée au rdc d'un grand garage, d'un espace atelier, d'un patio avec un point d'eau, de plusieurs box de rangement, et enfin d'une belle étable et son grenier à foin. Au 1er et 2ème étage se trouvent les parties habitables, avec 4 chambres dont 2 grandes, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et 2 velux aux stores automatisés, une charmante terrasse SE couverte attenante à l'une des chambres, une mezzanine donnant sur le séjour, et un grenier de rangement. Vous disposerez de plus de 250m² de surface utile! Le choix d'un système de chauffage ou l'installation d'une climatisation réversible et le remplacement des huisseries seraient un plus pour le confort. Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir une très grande maison à fort potentiel et à petit prix! Appelez-vite au 06.14.59.06.63 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.910405

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
2
Maison, 70 m²

180 000 € 2 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 361 m²

Prades (66500)

Fiche Id-SUP179003 : Au cœur du Conflent à Prades ! Sous-préfecture dynamique avec toutes commodités (écoles, hôpital), beau terrain 3 faces de 361 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Canigou. À 35 min de Perpignan, l'emplacement idéal pour votre villa familiale. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Elle offre une pièce de vie spectaculaire de 40 m² baignée de lumière (climatisation réversible dans l’espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Le coin nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy, une salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020. Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 01/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Maison, 180 m²

349 000 € 1 939 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 988 m²

Prades (66500)

Le cachet de l'authentique, l'élégance d'une architecture unique : À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez le charme rare d'une maison de maître signée Mas Chancel, réputée pour la qualité de ses constructions et le soin apporté aux détails. Dès l'entrée, vous serez séduits par les matériaux nobles et authentiques : *Charpente métallique apparente, véritable signature architecturale, gage de solidité et de modernité, *Escalier en granit, majestueux et raffiné, *Menuiseries et parquets en chêne massif, qui apportent chaleur et caractère à chaque espace. Avec près de 280 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une activité libérale : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, salle à manger lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, (accès à la terrasse), salon lumineux, bureau indépendant avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profession libérale, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. À l'étage : 5 grandes chambres, dressing, salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol de 90 m² : Garage avec fosse pour les passionnés d'automobile, atelier et buanderie. Extérieurs : Terrain clos, arboré et piscinable de près de 1000 m², véritable havre de paix, 3 terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Pompe à chaleur récente pour un confort thermique optimal. Cette demeure allie architecture de caractère, matériaux haut de gamme et environnement préservé, le tout à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Vous souhaitez visiter ? Cette maison mérite d'être découverte ! Contactez-moi dès maintenant au 06*23*16*80*46 – Isabelle GAUDRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Clément Laur - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Clément Laur - iad 13/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
(7 avis)
18
Maison, 90 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Prades (66500)

iad France - Clément Laur vous propose: À vendre, villa de 90 m² (+ 15 m² de garage). Construite en 2024 sur une parcelle de 320 m² Caractéristiques principales : Un espace nuit composé de 3 chambres dont 1 suite parentale (accès terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne). 1 WC indépendant et une salle de bain. Salon séjour baigné de lumière avec grande baie vitrée et puit de lumière Velux. Cuisine équipée ouverte. Côté extérieur : Sur la face avant, une rampe garage en béton balayé pour 2 véhicules et un jardinet clôturé. Sur la face arrière, une très belle terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis, avec vue imprenable sur la nature et le Canigou. Escalier donnant sur un beau jardin plat, avec accès au vide sanitaire. Les + : RE 2020 (dernières normes thermiques et d'isolation). Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable Air Zone (gestion indépendante des températures par pièces). Cumulus thermodynamique (économie d'énergie). Conduit et sortie de cheminée/poêle installés. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Prades et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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