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Vente maison 550 000 €
171,2 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Prades (66500)
171,2 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Prades (66500)
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- 3 213 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, solaire
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, clinique Saint-Michel ), cette propriété se trouve sur un terrain clos et arboré de plus de 1 700 m², bénéficiant de l'arrosage par le canal agricole. Elle comprend une maison bourgeoise de 168 m² habitables, une piscine de 11 m x 5 m ainsi qu'une dépendance d'environ 75 m². Rez-de-chaussée :De plain-pied, vous profitez d'un espace de vie complet et lumineux : entrée, séjour de 51 m² avec cheminée et poêle à bois récent, salon, jardin d'hiver (véranda chauffée), cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. Étage. L'étage se compose de : 4 chambres, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne récente, un dressing, une terrasse exposée sud avec vue sur le Canigou. Dépendance. La dépendance peut être aménagée en logement indépendant ou en espace professionnel pour une activité libérale. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en attente pour une future cuisine et salle d'eau. Double vitrage, jardin économe en eau. Adresse desservie par la fibre optique Prestations complémentaires : Double vitrage, Jardin économe en eau, Adresse desservie par la fibre optique Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur réf. 26601 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : D424ED9024794977 - Réf Superimmo : ANVXZZOYL
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 213 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 171,2 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 786 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 6 Parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1956 |
| Chauffage au bois, solaire | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 80 91 94 26
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