Vente maison 215 000 €

121 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

Emplacement idéal – Confort absolu – Charme et modernité
Offrez-vous la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant tout en restant à proximité immédiate du cœur de Prades ! Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un cadre privilégié.
Les points forts de la maison :
Surface généreuse et lumineuse
Climatisation réversible pour un confort été/hiver
Volets roulants solaires : économies d'énergie et sérénité
À 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services
Garage + cour privée : stationnement jusqu'à 2 véhicules
Jardin intime
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et loggia privative, vous attendent. La salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement l'espace nuit.
Un extérieur à vivre pleinement
Le jardin, paisible et facile d'entretien, est l'endroit rêvé pour vos barbecues, moments de détente ou jeux avec les enfants. Le garage et la cour offrent des solutions de stationnement rares en ville.
Pourquoi cette maison est unique ?
Son emplacement stratégique, au calme mais à deux pas de tout
Sa rénovation de qualité, prête à habiter
Sa configuration pensée pour la vie de famille
Son excellent rapport qualité / prix sur le secteur
Une visite s'impose !
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois urbain et serein.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Référence agence : 6477

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 777 € / m²
Taxe foncière : 1 835 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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