Vente maison 93 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Prades (66500)

Au cœur de PRADES, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, Charlotte BEDON CAPIFRANCE vous propose aujourd'hui une maison en pierre vendue meublée.
Avec 78m² HABITABLES ET PLUS DE 90m² UTILES !
TRÈS FORT POTENTIEL INVESTISSEURS !!
En effet, cette maison est composée au RDC d'un ancien local commercial devenu un petit salon +WC, placards, local vélos.
Vous disposerez d'une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et WC au 3ème.
Un grenier offre également un très bel espace de stockage.
L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont neuves, et il en est de même pour l'électro-ménager.
Vous pourrez ainsi soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif.
La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation.
Plus ample renseignements au 06.14.59.06.63
A SAISIR RAPIDEMENT!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.891131

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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CHARLOTTE BEDON - CAPIFRANCE

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