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Habitat Foncier

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Habitat Foncier 02/12/2025

127 000 € 1 270 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Prades (66500)

Au centre-ville de Prades, en exclusivité, une maison de ville, en R+2, de 100 m² environ, Comprenant : En RDC : un ensemble de caves. En R+1 : un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. En R+2: deux chambres, une terrasse de 30m² environ. Prix de vente honoraires d'agence charge vendeur inclus : 127 000 Euros Honoraires d'agence charge vendeur : 7 000 Euros TTC Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition. Radek NOWAK 07.76.96.16.45 Mail : Agent commercial RSAC n° 892 847 856 de Perpignan Agence HABITAT FONCIER 43bis, Promenade Côte Vermeille 66140 Canet en Roussillon

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Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Marchais Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 24/10/2025

(472 avis)

174 000 € 2 289 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 333 m²

Prades (66500)

Coquette maison de ville 2 faces avec jardin sans vis à vis, propose environ 80 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Le RDC dispose d'un WC indépendant , d'une cuisine avec un petit dégagement bien utile pour du rangement et une agréable pièce à vivre où le feu de cheminée crépitant dans l'insert suffit à chauffer toute la maison . Bel escalier en bois menant aux 3 chambres dont l'une de plus de 13 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne . A l'avant de la maison, jolie terrasse carrelée, abri de jardin et stationnement privé sont des atouts de cette maison proche des écoles et des commodités. A l'arrière de la maison, aucun vis à vis, patio, buanderie à aménager selon vos envies. Menuiseries PVC double vitrage neuves, peintures récentes , réfection façade récente. Référence agence : 6578

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Marchais Immobilier 07/11/2025

(472 avis)

160 000 € 1 882 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Prades (66500)

Maison de 85m2, avec un emplacement central, proche des commerces, du marché et de toutes les commodités. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez de chaussée, avec cuisine séparée. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau ou petite chambre, et une salle d'eau complètent ce bien. Grand garage de 23m2 et 2 jardins arborés, à l'avant et à l'arrière de la maison. Deux parcelles de terres sont vendues avec la maison, pour 7127ca sur la commune de Prades. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Référence agence : 6655

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²

Prades (66500)

Fiche Id-SUP179002 : Au cœur du Conflent à Prades ! Sous-préfecture dynamique avec toutes commodités (écoles, hôpital), beau terrain 3 faces de 361 m². Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Canigou. À 35 min de Perpignan, l'emplacement idéal pour votre villa familiale. Découvrez l'agencement astucieux de cette villa plain-pied de 80 m². Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 40 m² (clim split), idéale pour vos réceptions. Le coin nuit, chauffé par panneaux rayonnants, propose 3 chambres cosy pour la tranquillité de tous. Salle d'eau équipée (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une conception moderne qui privilégie l'espace et les économies d'énergie, parfaite pour une vie de famille épanouie NORME RE 2020. Hors: Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EMMA BAEZA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par EMMA BAEZA - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

195 000 € 1 548 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres

Prades (66500)

Située dans un quartier calme de Prades, cette bâtisse offre un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour un projet locatif, une résidence familiale ou un investissement patrimonial. Description du bien : Maison composée de deux appartements T2 indépendants de plus de 50m² chacun : Chaque logement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative. Entrées séparées pour une totale autonomie. Attention : la maison nécessite des travaux importants de rénovation (plancher, isolation, modernisation). Atouts supplémentaires : Garage de 118 m², idéal pour plusieurs véhicules ou usage professionnel. Jardin constructible de 160 m², attenant à la maison avec sa propre entrée sur rue. Possibilité d'y construire un logement supplémentaire, une annexe, ou de créer un espace de vie complémentaire. La commune de Prades, située entre mer et montagne, offre un cadre de vie prisé avec ses commerces, écoles et services à proximité. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 298104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1038.00 € et 1403.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Marchais Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

(472 avis)

215 000 € 1 777 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Prades (66500)

Emplacement idéal – Confort absolu – Charme et modernité Offrez-vous la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant tout en restant à proximité immédiate du cœur de Prades ! Cette maison entièrement rénovée allie confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un cadre privilégié. Les points forts de la maison : Surface généreuse et lumineuse Climatisation réversible pour un confort été/hiver Volets roulants solaires : économies d'énergie et sérénité À 5 minutes à pied des écoles, commerces, transports et services Garage + cour privée : stationnement jusqu'à 2 véhicules Jardin intime Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et loggia privative, vous attendent. La salle de bain familiale avec baignoire et douche, ainsi que les toilettes séparées, complètent parfaitement l'espace nuit. Un extérieur à vivre pleinement Le jardin, paisible et facile d'entretien, est l'endroit rêvé pour vos barbecues, moments de détente ou jeux avec les enfants. Le garage et la cour offrent des solutions de stationnement rares en ville. Pourquoi cette maison est unique ? Son emplacement stratégique, au calme mais à deux pas de tout Sa rénovation de qualité, prête à habiter Sa configuration pensée pour la vie de famille Son excellent rapport qualité / prix sur le secteur Une visite s'impose ! Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre à la fois urbain et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 6477

Clément Laur - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Clément Laur - iad 13/06/2025 - mise à jour 10/11/2025

(7 avis)

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Prades (66500)

iad France - Clément Laur vous propose: À vendre, villa de 90 m² (+ 15 m² de garage). Construite en 2024 sur une parcelle de 320 m² Caractéristiques principales : Un espace nuit composé de 3 chambres dont 1 suite parentale (accès terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne). 1 WC indépendant et une salle de bain. Salon séjour baigné de lumière avec grande baie vitrée et puit de lumière Velux. Cuisine équipée ouverte. Côté extérieur : Sur la face avant, une rampe garage en béton balayé pour 2 véhicules et un jardinet clôturé. Sur la face arrière, une très belle terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis, avec vue imprenable sur la nature et le Canigou. Escalier donnant sur un beau jardin plat, avec accès au vide sanitaire. Les + : RE 2020 (dernières normes thermiques et d'isolation). Maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable Air Zone (gestion indépendante des températures par pièces). Cumulus thermodynamique (économie d'énergie). Conduit et sortie de cheminée/poêle installés. Clément Laur iad France, conseiller immobilier sur Prades et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte BEDON - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Charlotte BEDON - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

(27 avis)

93 900 € 1 204 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Prades (66500)

Au cœur de PRADES, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, Charlotte BEDON CAPIFRANCE vous propose aujourd'hui une maison en pierre vendue meublée. Avec 78m² HABITABLES ET PLUS DE 90m² UTILES ! TRÈS FORT POTENTIEL INVESTISSEURS !! En effet, cette maison est composée au RDC d'un ancien local commercial devenu un petit salon +WC, placards, local vélos. Vous disposerez d'une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et d'une cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et WC au 3ème. Un grenier offre également un très bel espace de stockage. L'isolation sous toiture et la salle d'eau sont neuves, et il en est de même pour l'électro-ménager. Vous pourrez ainsi soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif. La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation. Plus ample renseignements au 06.14.59.06.63 A SAISIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.891131

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 16/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

69 800 € 812 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Prades (66500)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 86 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Imaginez-vous dans le séjour de 15 m², un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison de 4 niveaux vous propose 3 chambres, parfaites pour créer des espaces personnalisés. Une salle de bains et deux WC assurent le confort quotidien. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité et laissent entrer la lumière naturelle. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un parc et un jardin vous attendent pour des moments de détente. Un collège et une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous connecter au monde. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Sextant France & International

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sextant France & International 01/12/2025

356 000 € 2 657 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 680 m²

Prades (66500)

Secteur Prades. Sur un terrain clos et arboré piscinable de 2.680m² bénéficiant de l'arrosage par le canal agricole, une villa de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 134,6m² avec 3terrasses et un garage (22,80m²). La villa offre un séjour avec cuisine équipée de 63m² ouvrant par de larges baies vitrées sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau-WC, 2 autres chambres, une salle d'eau, cellier et des WC indépendants. De nombreux placards. A noter : des prestations de qualité (murs en briques, charpente métal et tuiles maçonnées, vide sanitaire, double vitrage, radiateurs électriques NF avec régulation pièce par pièce, VMC auto réglable, poèle à bois...). Disponibilité immédiate. Piscinable. Eligible à la fibre optique. Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur réf. 22657 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

Renaud VIVENZI - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Renaud VIVENZI - Optimhome 04/07/2025 - mise à jour 10/11/2025

(16 avis)

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Prades (66500)

Découvrez cette superbe maison moderne, alliant confort, luminosité et vues imprenables, située dans un environnement calme et naturel. Espace de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une grande baie vitrée et un puits de lumière , créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie allie convivialité et praticité, idéale pour recevoir. Espace nuit confortable La maison offre trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante et un second WC séparé viennent compléter cet espace. Extérieurs soignés & vue panoramique À l'avant : une rampe de garage en béton balayé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un jardinet clôturé. À l'arrière :une grande terrasse carrelée sans vis-à-vis, offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et le Canigou. Escalier menant à un jardin, avec accès au vide sanitaire. Ses atouts techniques & énergétiques : Construction aux normes RE 2020 (excellente performance thermique et isolation). Garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2034. Climatisation gainable AirZone avec gestion indépendante de la température dans chaque pièce. Cumulus thermodynamique pour une consommation d'énergie maîtrisée. Une maison moderne, économe en énergie, pensée pour le confort quotidien… avec la nature pour horizon. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 588072 )

Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/09/2025

Proposée par Guillaume ELLIN - Propriétés-privées.com 06/09/2025

179 900 € 2 768 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Prades (66500)

A Prades à 37 mn de Perpignan maison T4 avec jardin et garage. Demandez le code et faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Venez découvrir cette agréable maison trois faces de plain pied sur son terrain de près de 280m2 A l'intérieur vous disposez d'un agréable séjour lumineux et traversant sur lesquelles s'ouvrent toutes les pièces de vie. -Une salle a manger de 10m2 pourrait comme originellement retrouver sa fonction de troisième chambre. -Deux chambres avec placards. -Un coin cuisine. Moderne et fonctionnel il a été refait à neuf. -Un garage de 15m2 A l'extérieur devant la maison vous pourrez garer vos véhicules sur votre terrain. A l'arrière de la maison vous disposez d'un agréable jardin de plus de 80m2 avec une belle terrasse bois de 30m2. Une cabanon de jardin de près de 8m2 ravira bricoleurs et jardiniers. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Climatisation neuve 2023 Double vitrage et volet roulants Taxe foncière: 1100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401264EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

EVA BENITEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par EVA BENITEZ - BSK Immobilier 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

230 000 € 2 396 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Prades (66500)

Villa 3 faces de 96 m² sur 425m² de terrain clos. Dans un quartier calme et recherché, cette villa lumineuse et bien entretenue propose une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec poêle à granules, prolongé par une loggia ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : une spacieuse buanderie pouvant faire office d'espace de rangement, cellier, wc et garage à porte motorisée. À l'étage : trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Atouts & confort Terrain piscinable Poêle à granule Cheminée avec insert Double vitrage Canal d'arrosage avec pompe Deux places de stationnement Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre en rez de chaussée Localisation pratique : commodités rapidement accessibles A voir rapidement! Cette annonce référence 304146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marchais Immobilier

(472 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marchais Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(472 avis)

359 000 € 2 409 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Prades (66500)

À deux pas du centre-ville de Prades, découvrez une villa de plain-pied rare sur le marché, alliant confort moderne, grands espaces et prestations soigneusement pensées pour une qualité de vie optimale. Implantée sur un terrain paysagé de 1 300 m², avec arrosage intégré et tondeuse automatique, cette maison vous offre un cadre de vie serein et peu contraignant. Son séjour lumineux de 50 m², prolongé par de larges baies vitrées, vous permet de profiter pleinement de la terrasse, du jardin et de la piscine, pour des moments en famille ou entre amis toute l'année. La villa dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et de deux toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Les amoureux de cuisine apprécieront la cuisine spacieuse avec îlot central, ouverte sur un vaste cellier/buanderie très fonctionnel. Côté technique, tout est pensé pour la maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et panneaux photovoltaïques produisant une grande partie de l'électricité. Sans oublier un double garage et bien sûr la piscine, qui complètent un ensemble harmonieux et parfaitement équipé. Un véritable coup de cœur, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Référence agence : 6676

Renaud VIVENZI - Optimhome

(16 avis)

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Renaud VIVENZI - Optimhome 01/11/2025

(16 avis)

179 000 € 1 467 €/m²
Maison • 122 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Prades (66500)

Idéalement située au centre de Prades, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements offre une excellente opportunité d'investissement. Déjà exploitée avec succès en location saisonnière, elle garantit un rendement locatif immédiat et prouvé. Premier logement Un espace plein de charme comprenant : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte, Un salon chaleureux, Une chambre en mezzanine, Une salle d'eau moderne, Et une agréable terrasse avec barbecue, idéale pour vos soirées en plein air. Deuxième logement Spacieux et lumineux, il propose : Une grande cuisine équipée avec îlot central, Un vaste séjour baigné de lumière, Une chambre confortable, Une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo d'angle et douche à l'italienne, Un dressing aménagé et une buanderie attenante. Atouts Double potentiel : investissement locatif rentable ou résidence principale avec revenus complémentaires. Exploitation déjà en place sur plateformes de location saisonnière. Un bien avec extérieur, rare en plein centre-ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien polyvalent, cette maison représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570196 )

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