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Vente maison 69 800 €
86 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Prades (66500)

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  • 812 €/m²
  • 1 terrasse
LDJ Clemenceau

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec ses 86 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. Imaginez-vous dans le séjour de 15 m², un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de 4 niveaux vous propose 3 chambres, parfaites pour créer des espaces personnalisés. Une salle de bains et deux WC assurent le confort quotidien. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air.
Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Les portes à simple vitrage apportent une touche d'authenticité et laissent entrer la lumière naturelle.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un parc et un jardin vous attendent pour des moments de détente. Un collège et une crèche sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est à 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous connecter au monde. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 16/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3910-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGOAT
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Caractérisques
Prix de vente : 69 800 €Prix au m² : 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

86 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 59 m²1 terrasse
Année de construction : 1948Séjour de 15 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 337 € / an
Maximum : 1 809 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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