Vente maison 185 000 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prades (66500)

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1 350 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée

Varin Luc - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En exclusivité! Quartier du stade, maison 6 pièces d'un surface habitable de 150m2 sur une parcelle de 367m2 orientée plein sud, très lumineuse. Au rdc cette maison d'architecte vous accueil avec un hall, 3 chambres, une laverie, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. L'étage distribue un beau séjour salle à manger de 30m2, une cuisine séparée, 2 chambres une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon d'angle complète l'étage avec une vue dégagée sur Canigou! Dans son jus, un rafraichissement sera à prévoir selon vos exigences. Néanmoins, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, un poêle à granules, de panneaux solaires pour l'eau chaude avec ballon thermodynamique et d'une climatisation au rdc. Le plan d'architecte original est disponible.
Pour plus de renseignements , merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 107585DHI516 - Réf Superimmo : ANVX101EF9

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Sud
1 Parking	1 balcon
1 terrasse	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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