Vente maison 282 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

Maison traditionnelle avec piscine – Arles-sur-Tech (66150)
Charmante maison individuelle de 130 m² sur un terrain arboré de 360 m², située entre Amélie-les-Bains et Arles-sur-Tech, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, de cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC. De nombreux rangements et combles complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, cuisine d'été, espace barbecue, abri bois et garage.
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, un poêle à pellets, un chauffage central au fioul et des panneaux photovoltaïques.
Proche des commerces et commodités, cette maison allie tranquillité, espace et confort moderne.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1002.00 € et 1356.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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