Acheter une maison 5 pièces à Montesquieu-des-Albères (66740)

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MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARLÈNE OUDOT - BSK Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 102 m²

305 000 € 2 990 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en R+1 de 2019, 3 faces, bâtie sur parcelle sans vis à vis, très cosy, piscinable, avec vue sur les Albères ainsi que le Canigou. Quartier résidentiel sur un secteur recherché situé à 16 km seulement d'Argelès et 20 km de l'Espagne. Aucun travaux. Garanties décennales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un porche accédant à l'entrée principale. Un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m2 avec salon-séjour cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing. WC indépendant. Un garage isolé de 15 m2 a été aménagé en buanderie et pièce complémentaire, pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de pièce de loisir. Ces pièces viennent en complément de la surface habitable initiale de ce bien. Au 1 er étage : Deux chambres spacieuses et confortables avec ses placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire, WC. Parties techniques : - Garanties décennales RT2012 Climatisation réversible, système split Atlantic Ballon thermodynamique 270 litres Plancher hourdis Baies vitrées Alu avec volets électriques Fenêtre PVC double vitrage Vide sanitaire Logement économe classé en A 41.4 KWh GES A 1KG Des commerces à proximité pour 2026 : épicerie avec dépôt de pain. Un cabinet médical au centre du village. A visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ! Nathalie Mulot BSK IMMOBILIER Tél 06-04-43-67-28 RSAC 905 144 473 Honoraires à la charge du vendeur Cette annonce référence 302192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe BEAUDOIN - D-Habitat
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Philippe BEAUDOIN - D-Habitat 27/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 119 m²

374 400 € 3 146 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Maison T5 avec grand garage et piscine, sur une parcelle de 348 m2, à Montesquieu-des-Albères. Situation idyllique au pied des Albères. Proche de tous : la montagne, la campagne, la mer, l'Espagne et toutes les commodités habituelles. Complètement refaite, aucun travaux à prévoir (excepté un coup de peinture pour vous faire plaisir !!!). RDC : entrée, grand séjour, grande cuisine, salle de douches avec wc, grand garage, buanderie, cellier, dégagement et piscine. ETAGE : 3 chambres, grand dressing, salle de douches, wc indépendant et couloir. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Jérémy LE GAL - MeilleursBiens.com 07/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 369 900 € 3 626 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle à Montesquieu-des-Albères (66740) - 379 900€ Découvrez cette magnifique maison individuelle 4 faces PLAIN PIED de type T5 située dans le charmant village de Montesquieu-des-Albères, à moins de 15min des plages et moins de 25min de l'Espagne. La maison, d'une superficie de 102m2 habitables répartis sur un seul et même niveau, se compose de 5 pièces, dont une grande pièce de vie avec cuisine US toute équipée ,d'un séjour s'ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Parmi ses nombreux avantages, l'un de ses atouts majeurs est sans aucun doute son extérieur, offrant pas moins de 631m2 parfaitement aménagés avec sa piscine 8x4 récemment installée équipée de la filtration sel en auto-gestion , entourée d'une terrasse ensoleillée en béton imprimée et sa vue imprenable sur la chaine des Albères, sans oublier ses nombreux espaces détentes et coins arborés pour profiter des belles journées en famille ou entre amis en toute quiétude. Les stationnements ne manquent pas, grâce à un garage accolé traversant d'environs 25m2 avec fosse ,doté d'une double entrée avec portes motorisées ainsi que plusieurs places à l'intérieur de la propriété. Ce bien dispose également d'une abris de jardin en dur d'environs 18m2 afin d'optimiser sa capacité de rangement. Coté équipements, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation presque intégrale ces dernières années, la climatisation gainable réversible en AIR ZONE, l'installation d'un poêle à granulés , de panneaux photovoltaïques (3Kw) pour une économie d'électricité considérable , d'une cuve de récupération d'eaux pluvieuses enterrée de 6000L avec surpresseur, portails motorisés , menuiseries doubles vitrages , volets roulants électriques et traditionnels etc...tant de prestations offrant confort et modernité à ce bien familiale Ne manquez pas cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tabary Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Tabary Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 165 m²

545 000 € 3 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

L'Agence Tabary Immobilier vous propose de venir découvrir cette superbe villa 4 faces, de 165m2 sur 1750 m2 de terrain arboré et sans-vis-à-vis, située sur la commune de Montesquieu-les-Albères. Elle dispose, d'un hall d'entée lumineux avec placard et coffre-fort, d'une salle à manger et un salon ouvert sur une terrasse privative avec une vue dégagée, d'une cuisine contemporaine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, la maison offre 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, deux salles de bain et deux wc. La maison comprend également à l'étage une salle de télévision et un troisième wc avec point d'eau. Ce bien dispose égalemnet d'un cellier avec une double cave à vin accessible depuis le hall d'entrée, d'un garage avec porte électrique automatique ainsi qu'un espace de rangement ou atelier. Cette villa aux matériaux de qualités offre un cadre idéal pour une vie paisible et raffinée, et possède également un arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l'eau chaude, d'une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, une piscine (8x4) au chlore avec une vue imprenable sur les Albères. Pour toute demande de renseignement ou visite éventuelle, contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRA ALBERA
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par TERRA ALBERA 29/11/2025
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Maison, 165 m²

545 000 € 3 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 750 m2 constructible offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue exceptionnelle sur le Canigou. La propriété bénéficie également de la possibilité de louer le terrain adjacent, idéal pour accueillir des chevaux ou développer d’autres projets. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux, menant à une spacieuse pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon prolongés par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée.Vous bénéficerez d’un cellier avec double cave à vin et d’un grenier aménagé en salle de télévision avec WC et point d'eau, apportant des espaces supplémentaires. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et deux WC , offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Les extérieurs sont particulièrement soignés. Vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée au jardin ainsi que d’un patio abrité du vent offrant une vue directe sur la piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un garage et d’un système d’arrosage automatique facilitant l’entretien du terrain. Cette villa constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, beaux volumes et environnement privilégié. Personnes à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Terra Albera, visite virtuelle sur demande. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 662 € et 4 954 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Bruno RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Maison, 139 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 482 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 062 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vous aimez le Bois, l'ambiance "Chalet" en étant proche à la fois du Littoral Catalan ? Alors cette maison est pour vous ! Située à Montesquieu-des-Albères (66740), à 25 min des plages catalanes et de l'Espagne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque, à proximité de la nature et offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement tranquille , idéal pour une vie de famille épanouie. La maison s'élève sur un terrain spacieux de 2062 m², comprenant un fort potentiel de stationnement Construite en 2002, cette maison de type 4 faces offre une architecture originale s'intégrant harmonieusement dans son environnement, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux, notamment avec sa grande terrasse en bois. Vous rêvez d'un potager ? Vos tomates et herbes aromatiques vont adorer ! À l'intérieur, cette maison de 139 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, une arrière cuisine et un garage offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, un dégagement dessert une salle d'eau/WC ainsi que trois chambres, dont une traversante, offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Envie de vivre dans un environnement naturel ? Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Pascal Metivier - iad
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pascal Metivier - iad 19/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

iad France - Pascal Metivier vous propose: À Vendre – Maison Contemporaine T5 avec Garage Piscine terrain 4 faces – Montesquieu-les-Albères -Montesquieu-les-Albères (66740) -Construction récente de 2022 -Type 5 – 4 chambres -Piscine avec pompe à chaleur. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à Montesquieu-les-Albères, dans un environnement calme et résidentiel, au pied des Albères. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 145 m² et 165 m2 utile . Terrain clos et arboré : environ 626 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée équipée avec cellier attenant . 2 salles d’eau / 2 WC Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Climatisation gainable – Pompe à chaleur Ballon Thermodynamique Prestations de qualité et matériaux haut de gamme Garage et stationnements extérieurs ( plusieurs véhicules - camping car ) Extérieurs : Piscine moderne 7.00 x 3.50 coque ( au chlore ) avec pompe à chaleur ! Grande terrasse - cuisine d'été Exposition plein sud, vue dégagée sur les Albères Atouts : Maison sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir Faibles consommations énergétiques (RT 2012) Environnement privilégié, à 15 min d’Argelès-sur-Mer et 25 min de Perpignan et 15 minutes de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CITOVENDU
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CITOVENDU 10/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 112 m²

239 000 € 2 134 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vous recherchez l'authenticité et le cachet d'une élégante bâtisse rénovée en pierre et poutre en bois ? Vous serez alors séduit par le charme de cette véritable maison de village de 3 faces en partie rénovée par un architecte qui nous révèle une succession d'espaces de vie. Elle s'organise autour d'un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 37 m² donnant sur une terrasse orientée sud-ouest pouvant être agrandie, avec vue dégagée sur le Canigou et les Albères, d'une chambre de 15 m² avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. La maison dispose d'un second salon de 21 m² avec son poêle qui donne accès à un solarium avec vue exceptionnelle sur la mer, les Albères, le Canigou et la plaine du Roussillon. Une seconde chambre de 12 m² avec son dressing de 6 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. La maison dispose de 3 entrées indépendantes qui offrent ainsi la possibilité de faire du locatif. Les plus de ce bien : 2 terrasses avec superbes vues dégagées, 3 entrées indépendantes, beaucoup de cachet ... Pour visiter ce bien d'exception, contactez sans tarder Laurent au 06 66 88 55 40. Plus de renseignements sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076€ et 2808€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les mesures sont données à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2076.00 € et 2808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CITOVENDU
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par CITOVENDU 09/10/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 930 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière CITOVENDU vous propose cette authentique maison de pays avec une belle hauteur sous plafond de 3m et carreaux de ciment en plein coeur du village pittoresque de Montesquieu des Albères. D'une surface d'environ 86m², celle-ci vous propose, un hall d'entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante avec attenant un garage, d'un WC et d'une douche. L'étage s'organise autour de 3 chambres (13, 14 et 16 m² environ) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison était louée jusqu'à présent 800€/mois. Les plus de ce bien : vue mer, double vitrage PVC, climatisation réversible, garage, toiture rénovée … Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec Laurent. Plus d'information sur notre site : citovendu. fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292€ et 1748€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1292.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 20/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 369 900 € 3 662 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison individuelle offre un cadre charmant, à 20min des plages et à moins de 25min de l'Espagne. Le village bénéficie d'un environnement paisible, avec des commodités à proximité et une vue sur la chaine des Albères. Sur un terrain de 631m², cette maison de plain-pied de 101m² dispose d'une piscine 8x4, d'une terrasse ensoleillée, et d'espaces verts aménagés, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Un garage traversant, des places de parking et un abri de jardin complètent les atouts extérieurs de la propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Rénovée récemment, elle bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, une cuve de récupération d'eaux pluviales, des menuiseries double vitrage, offrant confort et praticité au quotidien. Il ne vous reste plus qu'une chose à faire : m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

BARRIO IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 117 m²

470 000 € 4 017 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Cette villa avec piscine est implantée sur un terrain de 1600 m², dont une partie constructible, dans un quartier calme et recherchée de la commune de Montesquieu-des-Albères. Sa vue imprenable sur les Albères et sa parfaite orientation plein sud offre un cadre de vie agréable et lumineux, cette villa de plain-pied à tous pour vous séduire de par l'environnement et ces matériaux de qualités. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Elle est composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud et à son jardin avec piscine et cuisine d'été parfais pour des moments en famille ou entre amies. La villa possède 3 chambres équipées de dressing et de climatisation gainable, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une deuxième salle d'eau vient compléter l'espace nuit. Un garage de 20 m2 avec la possibilité d'ajouter une extension de 30 m² de garage validé. Cette villa offre l'opportunité également de garer plusieurs véhicules : voitures, camping-car. Une belle opportunité à saisir sur le secteur si vous recherchez un coin calme avec vue et terrain ce bien et fais pour vous. Un cadre de vie idéal pour cette villa alliant confort nature et modernité. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bruno RUELLO - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Bruno RUELLO - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 130 m²

450 000 € 3 462 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 421 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ? Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes. Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon.. La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau/wc et d'un espace de couchage d'appoint. En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré... Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

ERA immobilier CAP A CASA
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par ERA immobilier CAP A CASA 03/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 441 000 € 2 940 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 245 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Nous vous proposons à l'achat une maison traditionnelle d'architecte d'environ 150 m2 habitables, construite en1985 avec une belle vue dégagée sur les montagnes, elle se situe sur la commune de MONTESQUIEU DES ALBERES (66), tout en étant à seulement 2 km des commodités. Elle est implantée sur une parcelle de terrain de 2245 m² . Elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un salon agrémenté d'un magnifique vitrail sur mesure, pièce unique qui apporte caractère et lumière colorée et chaleureuse à l'espace, ainsi qu'une cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine indépendante de plus de 13 m² avec un espace repas supplémentaire de 15 m², d'une buanderie et d'une belle véranda de 35 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Parmi ses nombreux atouts, cette maison dispose d'un carport, d'un atelier, d'un portail motorisé, Electricité mise aux normes en 2022, d'une piscine et d'un système d'arrosage automatique grâce à un canal situé au fond du jardin. Une pompe à chaleur assure un confort optimal dans toute la maison. Un bien rare, offrant un vaste potentiel dans un environnement naturel privilégié. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Beautiful South
Annonce mise à jour le 21/08/2025
Proposée par Beautiful South 21/08/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 545 000 € 3 303 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUES, MONTESQUIEU DES ALBERES **BAISSE DE PRIX** Spacieuse villa en U, 4 faces, en bordure d’un village paisible avec vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cette villa lumineuse et agréable, construite au début des années 1980, offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : • Un hall d’entrée spacieux avec placards intégrés et coffre-fort • Une salle à manger et un salon, ouverts sur une terrasse privative offrant une vue dégagée • Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée (frigo américain) Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et 2 WC, dont un séparé avec lave-mains. À l’étage, sous les combles, vous trouverez une petite salle de télévision ainsi qu’un troisième WC avec point d’eau. Un cellier avec double cave à vin est accessible depuis le hall d’entrée. Un garage avec porte automatique permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement ou atelier. Les équipements de la villa incluent l’arrosage automatique, une chaudière à gaz basse température pour le chauffage central et l’eau chaude, une unité de climatisation réversible dans la chambre principale, le tout-à-l’égout et le conduit de cheminée en place dans le salon. Le terrain de 1750m², parfaitement entretenu, accueille une piscine au chlore de 8x4 mètres. Située à Montesquieu-des-Albères sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Beautiful South
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par Beautiful South 10/05/2025 - mise à jour 21/08/2025
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Maison, 263 m²

850 000 € 3 232 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

VILLA EXCEPTIONELLE AVEC PISCINE ET VUES. MONTESQUIEU-DES-ALBERES Nichée au cœur du pittoresque village de Montesquieu-des-Albères, cette magnifique et spacieuse villa avec une surface totale de 263m², offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement remarquablement paisible et privé. Entourée par la nature et implantée sur un vaste terrain, cette propriété bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes des Albères, le mont Canigou et la campagne environnante — un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur le confort. À l’intérieur, la villa séduit par ses volumes généreux et son design raffiné. La disposition spacieuse est baignée de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Les élégants espaces de vie présentent un agencement ouvert et convivial, sublimé par une cheminée qui crée une atmosphère accueillante durant les mois plus frais. Dans toute la maison, des prestations de qualité — double vitrage performant, décoration soignée et moustiquaires pratiques — garantissent un confort de vie optimal. La cuisine entièrement équipée et l’espace salle à manger sont parfaitement conçus pour recevoir, tandis que la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors. Le jardin paysager, véritable atout de la propriété, offre plusieurs espaces de détente pour admirer la vue spectaculaire. La piscine est idéale pour les longues journées d’été et le vaste terrain offre amplement d’espace pour les activités en plein air ou simplement pour savourer le calme et la sérénité des lieux. Parmi les autres atouts, on compte un carport, un portail électrique, un jardin clôturé et une connexion internet par fibre optique. À noter, la propriété offre également un beau potentiel d’extension — vous permettant d’adapter encore davantage la maison à vos besoins, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une maison d’amis ou un espace loisir. Cette villa est une véritable perle rare, alliant espace, confort et prestations haut de gamme dans l’un des cadres les plus recherchés de la région. Si vous recherchez un refuge paisible avec des vues exceptionnelles et un potentiel illimité, cette propriété est faite pour vous.