Acheter une maison 3 pièces à Montesquieu-des-Albères (66740)

Charmante maison de village à Montesquieu-des-Albères de 87 m² avec terrasse sans vis-à-vis Située au coeur du village paisible et typique de Montesquieu-des-Albères, cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien et de la vie de village. L'environnement y est reposant, familial et bienveillant. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec un beau poêle à bois qui chauffe agréablement l'ensemble du rez-de-chaussée. La grande cuisine équipée, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le quotidien. Un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une magnifique terrasse d'environ 20 m², sans aucun vis-à-vis, habillée de pierres de Cayrou typiques de la région. C'est un lieu de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, une mezzanine peut accueillir un bureau ou un coin lecture. On y trouve également une chambre principale, une petite chambre d'appoint et une salle de bain avec WC. L'étage est chauffé grâce à des convecteurs électriques. Un grenier complète l'ensemble, parfait pour le stockage. La maison est équipée de double vitrage. Le stationnement est facile grâce à un parking situé à proximité immédiate. Cette maison de 87 m², pleine de cachet, offre un confort de vie rare dans un cadre typiquement catalan. Elle est proposée au prix de 160 000 €, une belle opportunité dans le secteur. Si vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, contactez-moi : David Pachulski 0647682309 Honoraires charge vendeur TF : 850 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043