Vente maison 677 250 €

232,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Sur la commune de Montesquieu des Albères, à 10 minutes des plages d'Argelès-Sur-Mer, venez découvrir cette belle bâtisse en 3/4 faces composée d'une maison d'environ 55 m² habitables comprenant salon cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres, de 2 garages pour 120 m² au total, d'une maison en pierre à restaurer de 180 m² utiles sur trois plateaux, le tout sur un terrain de 5100 m² en partie agricole plantée d'oliviers. Depuis la terrasse de 70 m² vous profiterez d'une vue panoramique sur la chaîne des Albères et le Canigou. Une oliveraie de 28708 m² non attenante s'ajoute à ce bien. Bien vendu avec tout le matériel agricole. Climatisation gainable, fenêtres PVC, volets aluminium solaires, panneaux photovoltaïques 3 Kwh sur la partie habitable. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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