Vente maison 160 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Julien SICART – MeilleursBiens vous propose :
Une maison de village de 87 m² terrasse de 20m² !
Venez découvrir cette maison de village avec beaucoup de cachet .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, un cellier bien pratique, un salon avec pierre apparentes et plafond voûté ,équipé d'un magnifique poêle à bois, et un WC séparé.
À l'étage :
Un grand dégagement avec placard desservant deux chambres (9.16 m² et 7.42m²) , une salle d'eau avec WC et une belle terrasse de 20m². Des combles accessibles par l'extérieur peuvent servir de stockage.
Prestations : double vitrage bois, volets en bois, convecteurs électriques et poêle à bois.
Maison très bien entretenue, habitable sans travaux !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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CAROLINE MAYEN - MEILLEURSBIENS.COM

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