Vente maison 450 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ?
Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes.
Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon..
La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre.
Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau/wc et d'un espace de couchage d'appoint.
En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré...
Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût.
Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO RUELLO - SAFTI

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