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SAFTI - Bruno RUELLO

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 15/02/2024 - mise à jour 18/04/2024

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740), au sein des Albères et d'un village Catalan typique au calme et entouré d'espaces naturels, venez découvrir cette Villa en 4 Faces de 2016, de plain-pied, sur un terrain de 837 m². Commençons par les extérieurs : la villa est parfaitement implantée sur le terrain; vous disposerez de stationnements pour camping-car ou pour bateau, en plus d'un garage double de 57 m². Les terrasses sont carrelées et en béton imprimé, et les abords de la Piscine avec son abri coulissant sont sans entretien ( bâche géotextile recouverte de granulats de marbre). Olivier, Agrumes, vous rappelleront que vous êtes bien dans le Sud. La villa, quant à elle vous offre : salon séjour cuisine ouverte d'environ 55 m², accédant sur 2 terrasses et Piscine - cellier buanderie. Côté "nuit" : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne - 2 wc - Vous profiterez du confort d'une construction récente : poêle à granulés, climatisation gainée réversible, volets roulants électriques, isolation performante, panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kwh, qui en font une villa très économe... Pour en savoir plus - et pour la visiter - contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?

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Laroca Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2019 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Laroca Immobilier 29/06/2019 - mise à jour 10/04/2024

231 000 € 875 €/m²
Maison • 264 m² • 6 pièces • 5 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Achat maison de village à Montesquieu des Albères. Au coeur du village de Montesquieu des Albères, cette maison de village sur 3 niveaux dispose de généreux volumes. Vaste pièce en rez de rue, avec coin cuisine, salle d'eau WC et pièces de rangement. Cet espace peut être utilisé comme garage, atelier, espace professionnel ou commerce ! Le niveau principal, au 1er étage, dispose d'une petite terrasse (avec accès direct depuis la rue via un escalier), une vaste cuisine, une salle de bains, un WC séparés, un séjour et trois vastes chambres. Le 2e et dernier étage comporte deux autres chambres, une salle d'eau ainsi que deux grandes pièces non comptabilisées dans la surface habitable dont une facilement convertible en vaste terrasse ! Possibilité de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant ou tout autre projet personnel et professionnel ! Très beau potentiel pour ce bien de caractère au coeur de Montesquieu des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères

SAFTI - Bruno RUELLO

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

899 000 € 3 943 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 555 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères ( 66740), exclusivement proposé par Bruno RUELLO, venez découvrir ce bien d'exception. Un magnifique jardin arboré et entretenu, une Villa idéalement implantée, au style résolument Méditerranéen, qui vous offre un panorama dégagé sur les Albères. C'est ce que je vous propose de découvrir dans ce bref aperçu. Dès l'entrée de la propriété, vous profiterez du jardin arboré, entretenu, et ponctué de massifs et d'enrochements. Une allée en béton marqué vous mènera à la Villa, à son Patio et à ses différentes terrasses et à sa cuisine d'été et pool-house, où le dénominateur commun sera la vue sur votre piscine, votre jardin et sur les Albères. Découvrons la villa : vous serez accueilli par un généreux hall d'entrée, qui desservira l'espace jour de l'espace nuit. Côté jour : un salon séjour cuisine US de 97 m² ouvert sur les extérieurs et ses terrasses grâce à ses porte-fenêtres, complétés par une arrière-cuisine. Côté nuit : 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, vous permettront de recevoir famille et amis. L'étage quant à lui est réservé à sa suite parentale composée de sa chambre, de salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc séparé et d'un dressing. De votre suite, vous accéderez à votre balcon pour découvrir un magnifique panorama. Pour terminer ce court descriptif, cette villa dispose d'un garage double de 49 m², est équipée de tout le confort moderne (climatisation réversible gainée) et bénéficie de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

CITOVENDU

Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par CITOVENDU 19/11/2022 - mise à jour 10/04/2024

229 000 € 867 €/m²
Maison • 264 m² • 12 pièces • 4 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Votre agence immobilière CITOVENDU vous propose cette authentique maison de maitre typique fin XIXe au coeur du du pittoresque village de Montesquieu des Albères. D'une surface utile d'environ 264m² celle-ci vous propose au RDC : une buanderie (env.17m²) une cave (env.17m²), une grande pièce (env.50m²) comportant un coin cuisine et une petite salle d'eau avec wc. Cette pièce peut être utilisée comme garage pour le stationnement de véhicules avec sa grande et haute porte coulissante. Au 1er étage : on trouve une grande cuisine (env.20m²) donnant sur une terrasse servant également de seconde entrée pour la maison, deux chambres (env. 15m² et 13m²) avec placard, un séjour et un salon pouvant être réunis en supprimant une cloison non porteuse et offrant ainsi une vaste pièce d'environ 40m². Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Au 2e étage : un palier donne accès au grenier (env.30m²) avec possibilité de le transformer en toit terrasse à la place, une grande pièce avec magnifique mur en briques rouges (env.38m²), une chambre (env.13m²) avec sa salle d'eau et une seconde chambre (env.18m²) avec son wc. Un bel escalier distribue séparément les 3 niveaux de la maison. Le bien peut donc ainsi être aisément divisé en 2 appartements indépendants. Stationnement facile grâce aux grands deux parkings publics en face de la maison ou à l'intérieur de celle-ci. Les plus ce de bien : menuiseries double vitrage récentes (2016), électricité partiellement rénovée, bel emplacement au coeur du vieux village et configuration idéale pour transformer l'ensemble en deux spacieux appartements. Une visite s'impose pour se rendre compte du potentiel de ce bien qui conviendra à une grande famille, un projet de maison d'hôtes, une résidence d'artistes ou bien encore un investisseur. Plus d'information sur notre site : citovendu. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2018 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1313 € et 1406 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1406.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2018. Nos honoraires :

Beautiful South

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Beautiful South 18/04/2024

840 000 € 2 658 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 7 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

MAS DE CARACTERE AVEC PISCINE ET GITE EN ACTIVITE, MONTESQUIEU DES ALBERES Au coeur d'un des villages les plus prisés du Roussillon, propriété d'exception composée d'une habitation principale et d'une partie indépendante faisant office de gîte en activité, sur la commune de Montesquieu des Albères. Le mas a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité et a su conserver tout le charme de l'ancien associé au confort et aux équipements modernes. La partie principale d'habitation est composée d'un vaste salon de 46m², d'une belle et grande cuisine, de trois chambres, d'une suite parentale complète, d'un dressing, d'une salle d'eau indépendante et de pièces de rangement. La partie "gîte" dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un accès privatif au jardin et à la piscine. Elle est composée d'une cuisine/ salle de séjour donnant accès à la terrasse et à sa piscine, d'un bel espace salon avec coin bureau, de trois chambres et de 2 salles d'eau. Les extérieurs du mas permettent de profiter en toute quiétude, et à l'abri des regards, du climat méditerranéen: diverses terrasses, piscine, et coin salon. Cette propriété de caractère est idéale en grande et chaleureuse maison de famille ou en activité de gîte ou chambres d’hôtes comme c'est le cas aujourd'hui. Des caves complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner une voiture devant le Mas. Petite commune atypique, Montesquieu-des-Albères se situe sur le piémont du massif des Albères. Point de départ de nombreuses randonnées aux point de vues spectaculaires, Montesquieu se situe à 20km de la plage d'Argelès, 10km du Boulou et de sa station de cure thermale, 30 km de Perpignan, 23km de Collioure, 15km de la frontière espagnole.

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Laroca Immobilier 06/06/2023 - mise à jour 17/04/2024

840 000 € 2 658 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 475 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vente maison d'exception à Montesquieu des Albères Au calme et au c½ur de Montesquieu des Albères, cette vaste maison en pierre d'environ 316 m² habitable a été entièrement rénovée avec goût, mêlant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, le tout avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose de plusieurs terrasses dont une principale avec piscine et vue, idéalement exposée et sans vis-à-vis ! La partie principale de cette demeure d'exception comporte un beau séjour, une vaste cuisine, 3 chambres, un grand dressing pouvant être utilisé comme 4e chambre, 2 salles d'eau et plusieurs pièces de rangement. La partie semi-indépendante comporte deux pièces de vies dont une avec cuisine équipée, 3 autres chambres, 2 autres salles d'eau et peut être utilisée comme gîte ou espace invités. Un petit jardin, une petite dépendance et 6 caves s'ajoutent aux généreux espaces de ce lieu atypique aux prestations qualitatives ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par TERRA ALBERA 13/08/2023 - mise à jour 20/04/2024

595 000 € 1 983 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres

Montesquieu-des-Albères (66740)

Maison vigneronne entièrement restaurée avec goût, sur plus de 950 m2 de terrain, elle se compose de 2 maisons indépendantes, pouvant être rassemblées, possiblité de location, chambres d'hôtes, gîtes. Première maison 3 faces : En rez de chaussée : salon séjour avec cuisine, wc, bureau ou chambre, salle d'eau, pièce avec sauna-hammam, chambre avec lavabo wc, buanderie, atelier ou chambre. Etage 1 : Véranda, salon séjour avec cuisine, chambre. Etage 2 : salle d'eau wc, 2 chambres, buanderie, fibre optique. Deuxième maison 2 faces : En rez de chaussée : garage, pièce de type studio avec coin cuisine, et salle d'eau wc, piece de rangement, atelier. Etage 1 : terrasse, cuisine salon séjour, salle de bain wc. Etage 2 : mezzanine, 2 chambres. De grande possibilités pour cette villa, avec sa grande surface habitable et sa situation, ne loupez pas l'opportunité ! Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MARLÈNE OUDOT

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - MARLÈNE OUDOT 19/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

BSK IMMOBILIER vous propose à la vente, cette maison de plain pied individuelle d'environ 75 m2 érigée sur un terrain de 510 m2 sur la commune de Montesquieu Les Albères, environnement calme. Elle dispose d'un séjour lumineux de 23 m2 avec son vestibule, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec rangement accédant à la salle d'eau avec douche italienne, faïence et sol tout en grès. Vous trouverez deux chambres spacieuses (13.60 et 13.20 m2). Un garage avec mezzanine. Possibilité d'une troisième chambre. Le jardin est totalement clos sans vis à vis avec une belle terrasse d'environ 33 m2, cuisine extérieure, dépendance pouvant être démontée pour obtenir de la surface supplémentaire. Vide sanitaire, électricité extérieur pour la cuisine et diverses aménagements Chauffage électrique et poêle à bois, volets électriques et persiennes en bois, menuiserie PVC avec double vitrage. A visiter rapidement !!! Cette annonce référence 221236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741.00 € et 1003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laroca Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

Proposée par Laroca Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 07/02/2024

399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères ! Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 580 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 195 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines ! Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère. Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance. Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain pied donnant accès vers le sauna. Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

JTIMMO by Joël

(188 avis)

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par JTIMMO by Joël 13/09/2023 - mise à jour 20/03/2024

(188 avis)

348 400 € 3 661 €/m²
Maison • 95,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

MONTESQUIEU DES ALBERES Réf - B801 : Devenez propriétaire d'une somptueuse villa neuve en R+1 au coeur des ALBERES. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 - Une suite parentale avec dressing et SDE - WC indépendant. A l'étage : 2 chambres avec placard - Salle d'eau - WC indépendant. Prestations de qualité RT2012 : climatisation gainable - carrelage 60X60 - Garage de 14m2 environ avec coin buanderie - Emplacement de stationnement. Cuisine non incluse. Livraison prévue dernier trimestre 2023. Pour plus d'informations Contactez Brice au o6 03 47 55 24 - 'L'agence proche de vous' Agence JTIMMO au 51 av de la madeleine 66330 Cabestany O4 68 67 93 77 .

SAFTI - Bruno RUELLO

Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 24/02/2024

Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 16/12/2023 - mise à jour 24/02/2024

529 000 € 2 580 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 879 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740), proche du Boulou, de l'Espagne et à 20 kms des plages catalanes, je vous propose cette maison en 4 faces, sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², vous offrant une vue dégagée sur les Albères. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, wc, dégagements, cuisine avec son arrière-cuisine, salon séjour avec poêle à bois, une chambre dédiée en salon de cinéma, 2 autres chambres, salle de bains. A l'étage avec vue sur les Albères, chambre avec sa salle d'eau/wc privative. La villa est très fonctionnelle et lumineuse, toutes les pièces de vie communiquent sur l'extérieur et sa terrasse grâce à de belles baies vitrées. La villa est climatisée (en gainable). Cette propriété vous propose également - 2 appartements de type T2 indépendants, composés d'un salon avec son coin cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau.wc, qui vous permettront de percevoir des revenus complémentaires si vous le souhaitez (contrats de locations saisonnières pour 2024 validés). Si ce n'est pas le cas, vous pourrez recevoir famille et amis, en toute indépendance. Afin d'être complet, et si vous recherchez du stationnement, un garage/atelier de 50 m² environ vous est proposé, sans compter de nombreuses places de stationnement extérieures pour véhicules, camping car, bateau... Un produit rare, dans un secteur résidentiel et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Ceret

(103 avis)

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Ceret 07/02/2024 - mise à jour 21/04/2024

(103 avis)

336 000 € 3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 916 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN En vente : nous sommes ravis de vous présenter à MONTESQUIEU DES ALBÈRES (66740) cette maison de 5 pièces, exposée plein sud, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 2 916 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un salon/séjour de 35 m², une véranda de 36 m², une chambre de 16 m² avec salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine indépendante de 19 m², une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous pouvez accéder à des combles aménagés d'environ 37m² avec une salle d'eau + WC et une grande pièce pouvant servir de chambre. La maison possède la climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs. La superficie totale de cette maison est d'environ 170m² (en incluant les combles aménagés et la véranda) ! Un atelier d'environ 20m² vient agrémenter cette maison. Un certificat d'urbanisme a été délivré avec avis favorable pour la réalisation de 2 ou 4 parcelles constructibles. Un établissement scolaire de la maternelle à la primaire se trouve en ville. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 3 km. Le marché a lieu tous les mardis matins. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries et des bureaux de poste sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est à vendre pour la somme de 336 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 16 000 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 euros et 1 610 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails ou pour une visite, veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840 868 749. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.

SAFTI - Bruno RUELLO

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

Proposée par SAFTI - Bruno RUELLO 18/10/2023 - mise à jour 04/04/2024

829 000 € 2 277 €/m²
Maison • 364 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 3 570 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Nouvelle opportunité à Montesquieu-des-Albères (66740) ! À seulement 20 minutes de la frontière espagnole et des plages catalanes, découvrez cette somptueuse villa d'architecte nichée dans un environnement résidentiel privilégié. Sur un terrain plat de plus de 3 500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le hall spacieux avec dressing, menant à un salon-séjour lumineux de 67 m² offrant une vue imprenable sur les Albères. La cuisine attenante de qualité donne accès à une terrasse ensoleillée avec deux stores, idéale pour vos moments de détente en plein air. Avec 3 chambres généreuses au rez-de-chaussée et 3 autres à l'étage, ainsi qu'un espace "jeux", cette villa est parfaite pour accueillir famille et amis. Le sous-sol total offre un potentiel supplémentaire avec un garage spacieux, une cave à vin, et la possibilité de créer un appartement indépendant avec 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et wc. Profitez également d'une piscine avec abri coulissant, de la climatisation, de menuiseries en aluminium de qualité, et de volets roulants solaires pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa familiale de prestige dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

M.T.I

Annonce publiée le 24/11/2021 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par M.T.I 24/11/2021 - mise à jour 24/04/2024

225 000 € 2 813 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Montesquieu des Albères, Projet de Terrain + Villa 2 Faces T3 Neuve, Plain-Pied de 80 m² Utile sur 295 m² de Terrain avec Garage, Garantie Décennale. Salon séjour Plus Cuisine, 2 chambres, SDB ou SDE et WC. MTI66 - Pierre - 06 28 30 30 79 - Plus d'informations sur --

TEAM 66

Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par TEAM 66 10/10/2023 - mise à jour 08/02/2024

339 000 € 3 767 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 847 m²

Montesquieu-des-Albères (66740)

Edouard MALACAMP ( 667167351), votre agent commercial spécialisé dans l'immobilier vous propose : MONTESQUIEU DES ALBERES - MAISON PLAIN PIED - 4 FACES C'est à Montesquieu des Albères que vous découvrirez cette maison 4 faces de plain-pied chaleureuse et familiale de 90 m². Elle se compose de deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et d'une cuisine ouverte (intégralement équipée) sur la salle à manger et salon. Idéale pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. L'extérieur se compose d'un garage, d'un jardin arboré de plus de 700 m², de deux grandes terrasses en bois avec possibilité d'y disposer un jacuzzi, d'un atelier d'une superficie de 15 m², idéale pour les bricoleurs et les artistes en tous genres. Ce bien se situe à 10 minutes de la frontière espagnole et de la côte Méditerranéenne. A moins de 5 minutes des commerces de proximité. Un bien UNIQUE en son genre sur ce secteur qui n'attend plus que vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ MALACAMP Edouard TEL: 667167351 RSAC: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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