Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

A Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne et d'Argelès-sur-Mer, dans un village vert et calme.
Vous recherchez un bien atypique, avec un potentiel de chambres d'hôtes ? Ou bien vous recherchez de l'indépendance quand vous recevez votre famille et vos amis ?
Cette villa pourrait répondre à vos souhaits. Elle se compose pour la maison principale, d'un salon séjour cuisine, et d'un espace bureau/salon qui pourrait être aménagé en chambre au rez-de-chaussée, et à l'étage d'une suite parentale composée de son espace dressing-chambre-salle de bains/wc.
En extérieur, 4 chambres autour du patio, dont 2 avec wc, et une 3ème avec sa salle d'eau/wc. Douche et wc indépendant.
Garage de 24 m² env.
Ainsi qu'espace repas à l'ombre de chênes lièges et piscine 10*5 dans la continuité.
Des travaux seront nécessaires pour rendre ce produit rare, incroyable !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780 - SAFTI – RUELLO Bruno, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 337 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BRUNO RUELLO - SAFTI

Siren : 881463780

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