Vente maison 348 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montesquieu-des-Albères (66740)

Ajouter aux FAVORIS

1 740 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

ERA immobilier CAP A CASA

04 30 82 49 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EN EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à l'achat une maison en pierre rénovée, de 200 m2 sur un terrain de 574 M2, à Montesquieu Des Albères (66). Spacieuse maison familiale dans un environnement calme à deux pas du centre. Points forts : - Séjour cathédrale de 65 m² avec sa cuisine équipée ouverte, un espace très lumineux avec poutres et charpente apparentes - 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 grande salle de bains et 1 salle d'eau - possibilité de modularité importante des espaces selon les besoins - climatisation réversible et poêle à bois - terrasse et pergola pour pour profiter du jardin arboré Un rénovation soignée et moderne qui a gardé tout le charme de l'ancien. Entre mer et montagne, proche commerces et sentiers de randonnées. Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Kevin DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942991902 - PERPIGNAN.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 1874 - Réf Superimmo : ANVXZEG5X

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 740 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 574 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ERA IMMOBILIER CAP A CASA

Siren : 838991073 - N° de carte professionnelle : CPI66012018000030330