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BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(263 avis)

430 500 € 2 814 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse villa 4 faces développe plus de 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 630 m² piscinable. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son confort familial. Elle se compose d'un vaste séjour d'environ 37 m², agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une véranda, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant environ 110 m² d'espace supplémentaire comprenant un garage de plus de 40 m², une buanderie, un espace bureau, ainsi qu'un vide sanitaire idéal pour le stockage. Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(263 avis)

445 000 € 3 618 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Dans un quartier prisé de Laroque-des-Albères, découvrir cette villa contemporaine de 4 faces de 123 m², construite en 2019 selon les normes RT 2012, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et lumière naturelle. L'espace de vie principal, baigné de lumière et idéalement agencé, s'étend sur plus de 50 m². Il comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau et dressing, offre un véritable confort de vie de plain-pied. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'une jolie vue, et se partagent une salle de bains avec WC. À l'extérieur le jardin aménagé avec soin accueille une terrasse ensoleillée récemment agrémentée de jeunes arbres fruitiers un espace idéal pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité le bien dispose également d'un garage indépendant et de plusieurs places de stationnement privatives. Climatisation gainable réversible poêle à bois panneaux solaires aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un environnement recherché à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laroca Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Laroca Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(18 avis)

499 000 € 3 240 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 534 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRA ALBERA 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 500 € 2 772 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères Charmante villa de plain-pied avec jardin idéale pour une vie tout confort Située dans un environnement calme et agréable, cette villa deux faces de plain-pied séduit par sa fonctionnalité et son cadre de vie convivial. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec son cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins intimistes, à l’avant et à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente, repas en famille ou aménagements paysagers selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant praticité et charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Consommation énergie primaire : C / 143 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 4 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016 € et 1374 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 -

Laroca Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Laroca Immobilier 02/12/2025

(18 avis)

496 000 € 2 867 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 650 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 172 m² habitables, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7560 m², sans voisins à proximité, située à 2.3 km du centre village et 1.5 km de la zone commerciale de Laroque des Albères. Cette propriété dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première partie comportant une salle à manger d'environ 36.6 m² avec vue sur les Albères, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied. À l'étage, un séjour d'environ 32.4 m² avec poêle à bois et terrasse avec vue panoramique imprenable sur les Albères, un WC séparé avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une avec salle de bain privative et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. Un garage séparé d'environ 15 m², ainsi qu'un forage d'environ 68 mètres de profondeur alimentant la maison, viennent compléter les prestations de cette confortable villa. Idéal pour une maison familiale ou un projet locatif. Le terrain est entièrement clos, idéale pour les animaux, ce qui en fait un bien rare dans les Albères. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Stephane Abreu - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Stephane Abreu - iad 17/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

(1 avis)

330 000 € 3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Laroque-des-Albères (66740)

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose : LAROQUE-DES-ALBÈRES – VILLA T4 NEUVE DE PLAIN-PIED – 86,92 m² – 4 FACES – PARCELLE DE 509 m²- ASSURANCE DOMAGE OUVRAGE 7 ans Située dans un quartier résidentiel très calme, cette villa de plain-pied construite en 2023 aux normes RT 2020 offre un cadre de vie paisible et confortable, sans aucun travaux à prévoir. Le portail s’ouvre sur une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car compris. La parcelle de 509 m², arborée et piscinable, bénéficie d’une belle terrasse avec vue dégagée sur les Albères. À l’intérieur, vous découvrirez un grand séjour/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10 à 12 m² avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. Un garage de 15,57 m² communique directement avec la maison. Extérieurs entièrement aménagés avec abri de jardin, possibilité d’implanter une piscine et stationnement facile pour un camping-car. Prestations de qualité : - Construction de 2023 – RT 2020 - Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Porte de garage motorisée - Jardin aménagé et piscinable - Emplacement camping-car Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vidéo immersive sur demande – Avis de valeur offert Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986. Retrouvez tous nos biens sur notre site : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 02/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

234 000 € 5 850 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Unique et pleine de charme ! Maison de type ' Tiny House ' rénovée entièrement, clés en main, en pleine nature avec vue à couper le souffle, cette villa est un petit nid perché dans la montagne. Elle se compose d'une entrée salon séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre séparée de plain-pied et chambre en mezzanine supplémentaire avec lavabo et wc. Prestations : - Isolation extérieure complète - Isolation du toit - Triple vitrages - Volets roulants solaires - Climatisation réversible - 2 Places de parking Idéale pour les amoureux de la nature. Faites vite ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 505 € et 683 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(263 avis)

330 000 € 3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Située dans un environnement agréable, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, répond aux normes RT 2020 et est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage de 16 m² avec porte électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. Côté extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud et d'un jardin paysagé, soigné et facile à entretenir. Maison clé en main, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cindy MESTRE - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Cindy MESTRE - Optimhome 04/11/2025

(4 avis)

330 000 € 3 793 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Sublime Villa de plain pied, se trouvant dans un quartier résidentiel très calme,aux pieds des promenades des Albères. Cette maison a été construite en 2023, et est donc aux performances énergétiques optimales. Son espace extérieur a été choyé et reflète une douce harmonie dans laquelle nous ne pouvons nous sentir que très détendus! La maison elle aussi suggère une distribution et une circulation des pièces très agréable ! Cette maison respire harmonie, équilibre et douceur.... 4 voitures peuvent entrer et stationner à l'intérieur de la propriété Voici comment elle est composée - Vous entrez dans une jolie pièce à vivre par une spacieuse entrée avec grand placard. Cette pièce de 35m2 exposée SUD OUEST offre une superbe luminosité. Côté SUD une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse desservant un joli coin jardin arboré. - En fond vous trouverez l'espace cuisine et son garde mangé séparé de 4m2 - 3 chambres avec chacune leurs placards intégrés - 1 WC indépendant - 1 salle de bains de 6m2 - 1 garage de 16m2 porte motorisée LES ++ - RT 2020 - Classée A - Pompe à chaleur - Clim gainable - Double vitrage - Volets électriques La maison est de 2023 et très très bien entretenue Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 (réf. 592732 )

Laroca Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Laroca Immobilier 03/05/2025 - mise à jour 19/08/2025

(18 avis)

590 000 € 2 287 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 910 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente propriété à Laroque des Albères. Bâtie sur un superbe terrain plat et clos de 2910 m², au calme et à seulement 850 mètres de tous les commerces de Laroque des Albères, cette propriété se compose d'une villa d'environ 222 m² habitables et d'une dépendance d'environ 36 m² habitables comportant deux chambres en suite, idéale pour faire des gîtes ou pour recevoir famille et amis ! La villa comporte 6 chambres dont 3 de plain-pied, 3 salles d'eau et 3 WC séparés ! Les espaces vie sont répartis entre un salon, une vaste cuisine et une vaste et lumineuse salle à manger vitrée avec cheminée. Les terrasses ombragées et ensoleillées, avec vue sur Les Albères, permettent de profiter des extérieurs tout au long de l'année ! La grande piscine de 14 x 6 mètres avec abri et le vaste terrain plat sont autant d'atouts exceptionnels pour profiter pleinement de la qualité de vie à Laroque des Albères. Ce bien dispose d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques ! Une propriété bien équipée, aux espaces intérieurs et extérieurs généreux. Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

TERRA ALBERA

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par TERRA ALBERA 04/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

369 500 € 3 658 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 142 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Rare à Laroque-des-Albères, superbe villa 4 faces de plain-pied sur un grand terrain arboré, avec une spacieuse piscine sans vis-à-vis. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 salles d’eau, d’un bureau et d’un garage. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la sérénité ! Prix honoraires inclus : 369 500 € Honoraires : 12 500 € TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 357 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Visite virtuelle sur demande. Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 07x86x87x91x42 ou contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06x86x91x14x03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 € et 1849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Suzanne O'REILLY - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Suzanne O'REILLY - iad 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025

(97 avis)

500 000 € 3 247 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 22 000 m²

Laroque-des-Albères (66740)

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laroca Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Laroca Immobilier 11/07/2025 - mise à jour 14/10/2025

(18 avis)

425 000 € 3 427 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères Située au calme et à seulement 600 mètres des commerces de Laroque des Albères, cette villa 4 faces d'environ 124 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 1084 m². Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 53 m² avec cheminée (insert) et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, un bureau, une chambre de plain-pied avec placard et porte fenêtre sur le jardin. À l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec placard. Une piscine de 7x3.5 mètres ainsi garage d'environ 20.7 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec buanderie attenante d'environ 10,9 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) complètent les prestations de cette confortable villa 4 faces. Un bien en bon état, idéalement situé, au calme et proche des commerces, ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

Liam GALL - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Liam GALL - eXp France 06/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

234 000 € 5 850 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 425 m²

Laroque-des-Albères (66740)

Nichée sur les hauteurs de Laroque-des-Albères, cette charmante Tiny Home entièrement rénovée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte et la plaine. Un véritable cocon, alliant style, confort et fonctionnalité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine avec lavabo et WC. Prestations récentes : isolation extérieure, triple vitrage, climatisation réversible, volets solaires, façade rénovée, deux places de stationnement. Située à seulement quelques minutes du centre du village et des sentiers de randonnée des Albères, à 15 minutes des plages de la côte méditerranéenne, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'une communauté d'expats dynamique. Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature, de lumière et de sérénité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

Chic Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Chic Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

545 000 € 1 514 €/m²
Maison • 360 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 524 m²

Laroque-des-Albères (66740)

À Laroque-des-Albères. Beaucoup de potentiel, dans une impasse, à 5 minutes du centre - Prévoir travaux - Bien négociable. Avec pas moins de 360 m² de surface habitable sur 1524 m² de terrain, cette propriété offre des possibilités infinies. Répartie en 3 habitations séparées par de simple cloison, vous apprécierez sa belle exposition plein sud, sa vue imprenable sur la montagne ainsi que ses beaux volumes et hauteurs sous plafond. Outre son confort, la maison propose des prestations de qualité, des chambres de plain-pied, du double vitrage, buanderie, chauffage par pompes à chaleur et un environnement calme dans une impasse. La première habitation comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La seconde, un bel espace de vie aux agréables volumes ouvrant sur l'extérieur où vous y trouverez une terrasse ombragée et un jardin avec piscine au sel, 3 chambres, une grande mezzanine, 2 wc et toujours une salle de bains avec douche et baignoire. Un studio avec mezzanine vient compléter cet ensemble. Cette propriété nécessite quelques travaux, pour la personnaliser à votre goût. Enfin, elle est dotée de quatre places de parking. L'immobilier à Laroque-des-Albères, une charmante commune de 66740 située dans les Pyrénées-Orientales, présente des atouts indéniables pour l'achat d'une maison. D'abord, l'authenticité et la qualité de l'architecture locale, combinées à un paysage naturel captivant, font de cette région un cadre de vie particulièrement attrayant. Ensuite, elle bénéficie d'un marché immobilier stable avec une offre variée, des maisons traditionnelles aux villas modernes. La proximité de services, commerces et loisirs est un autre avantage. Enfin, sa localisation stratégique, à la frontière espagnole et proche de la mer Méditerranée, offre un potentiel touristique élevé. C'est donc une excellente option pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire ou un bien locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations, contacter notre agence Chic Immobilier, 31 route Nationale 66700 Argelès sur Mer