Vente maison 369 500 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laroque-des-Albères (66740)

Rare à Laroque-des-Albères, superbe villa 4 faces de plain-pied sur un grand terrain arboré, avec une spacieuse piscine sans vis-à-vis.
Elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 salles d’eau, d’un bureau et d’un garage.
Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la sérénité !
Prix honoraires inclus : 369 500 € Honoraires : 12 500 € TTC. Prix hors hors honoraires d'agence : 357 000 €. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 07x86x87x91x42
ou contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06x86x91x14x03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367 € et 1849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 369 500 €

Prix au m² : 3 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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TERRA ALBERA

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