Vente maison 425 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laroque-des-Albères (66740)

Vente villa à Laroque des Albères
Située au calme et à seulement 600 mètres des commerces de Laroque des Albères, cette villa 4 faces d'environ 124 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat et clos d'environ 1084 m².
Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 53 m² avec cheminée (insert) et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC séparé avec lave mains et fenêtre, un bureau, une chambre de plain-pied avec placard et porte fenêtre sur le jardin.
À l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec placard.
Une piscine de 7x3.5 mètres ainsi garage d'environ 20.7 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) avec buanderie attenante d'environ 10,9 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) complètent les prestations de cette confortable villa 4 faces. Un bien en bon état, idéalement situé, au calme et proche des commerces, ! Rare à Laroque des Albères ! Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 427 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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LAROCA IMMOBILIER

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