Vente maison 234 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Laroque-des-Albères (66740)

Nichée sur les hauteurs de Laroque-des-Albères, cette charmante Tiny Home entièrement rénovée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la côte et la plaine. Un véritable cocon, alliant style, confort et fonctionnalité, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Sud de la France.
La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et une chambre en mezzanine avec lavabo et WC.
Prestations récentes : isolation extérieure, triple vitrage, climatisation réversible, volets solaires, façade rénovée, deux places de stationnement.
Située à seulement quelques minutes du centre du village et des sentiers de randonnée des Albères, à 15 minutes des plages de la côte méditerranéenne, cette maison se trouve dans un quartier paisible et recherché, au cœur d'une communauté d'expats dynamique.
Un bien rare, clé en main, pour les amoureux de nature, de lumière et de sérénité.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Liam GALL - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 514 633 726

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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