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5 272 annonces
Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 06/10/2025
27
Maison, 175 m²

1 050 000 € 6 000 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 290 m²

Uzès (30700)

Dans une nature protégée, à quelques encablures de la cité Ducale d'Uzès, lovée dans la garrigue et à l'écart du tourisme de masse mais pittoresque et colorée grâce à une omniprésence culturelle et artisanale, il faut apprendre à découvrir cette belle contemporaine qui mélange les styles. 175m² habitables de plain pied où les teintes choisies sont toujours bien accordées suggérant ainsi un sentiment de calme et de sérénité. Dans cette lumineuse pièce à vivre de près de 80m² aux très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, la décoration est soignée et chaleureuse. La matière et la couleur des tapis, posés sur ces grands carreaux mouchetés alliant « vintage » et contemporain apportent une touche de douceur. Dans une volonté de sobriété, la cuisine cubique, de très belle facture, s'intègre parfaitement dans la décoration des lieux. Cette cuisine inspire la détente, le calme et la volupté. Les trois chambres sont agrémentées de larges rangements et dressings réalisés sur mesures et portes avec cannage. Les sols sont en chêne massif. La chambre principale en suite bénéficie d'une grande salle de bains privative. Une seconde salle de bains. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin et profitent de spacieuses terrasses. Un jardin parfaitement paysagé de 1300m² clos de splendides murs en pierre et agrémenté d'un bassin de nage de 4x10m. Arrosage et portail automatique. Une perle rare en Uzège ! Honoraires à charge du vendeur. Botella et fils properties - Uzès. Réf. 2823

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IMMO COEUR D'HERAULT
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025
13
Maison, 90,24 m²

Prix en baisse 377 000 € 4 178 €/m²
Maison • 90,24 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Montarnaud (34570)

Située au cœur du charmant village d'ARGELLIERS, niché entre vignes et garrigues, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied d'environ 90 m² (extension possible), construite dans les années 80, vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Le village offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature, école et commerce de proximité. Dès l'entrée, un hall avec placard distribue d'un côté la cuisine, le cellier, le garage et la cave, et de l'autre un séjour/salon de 36 m² avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Le tout à remettre au goût du jour. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté confort : chauffage central au fioul, menuiseries avec survitrage et adoucisseur. Enfin, le jardin de 1200 m² piscinable est entièrement clos et arboré dispose d'un second garage indépendant d'environ 27 m², offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement. Pour plus d'informations contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 06.10.84.02.34

AGV IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par AGV IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
11
Maison, 89,35 m²

263 500 € 2 949 €/m²
Maison • 89,35 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Alès (30100)

Maison neuve de plain-pied, 3 chambres avec garage Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, maison neuve de plain-pied d'environ 89 m² hab avec garage attenant, sur un terrain clos de 428 m², composée d'un perron, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Travertin au sol dans toute la maison.

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 09/10/2025
35
Maison, 203 m²

995 000 € 4 901 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 527 m²

Uzès (30700)

Nichée au cœur d'un environnement paisible et recherché de la charmante commune d'Uzès, cette maison contemporaine, édifiée en 2021, conjugue avec élégance modernité, confort et qualité de vie. Dès l'arrivée, le regard est attiré par la beauté d'un terrain clos d'environ 1 500 m², soigneusement paysagé, où se déploie une vaste piscine de 12 x 5,5 mètres. Bordée d'une terrasse en pierre naturelle, en partie ombragée, elle invite à la détente dans une atmosphère apaisante et lumineuse. L'intérieur dévoile une habitation aux lignes épurées et aux volumes généreux. Une entrée discrète ouvre sur une majestueuse pièce à vivre de 78 m², baignée de lumière, avec plafonds hauts, cheminée avec insert et une cuisine parfaitement équipée, où trône un piano de cuisson SMEG, véritable cœur de la maison. De plain-pied, deux chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, d'un dressing, d'une buanderie et de toilettes invitées. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique irréprochable. L'isolation par l'extérieur, le triple vitrage (à l'exception de deux baies vitrées en double vitrage), le plancher chauffant et rafraîchissant par aérothermie, la climatisation réversible dans toutes les chambres, les cloisons renforcées entre pièces d'eau et chambres, ainsi que les panneaux solaires d'une puissance de 9 kW et le ballon d'eau chaude thermodynamique forment un ensemble d'une rare efficacité énergétique. Le portail automatique et le système d'aspiration centralisée ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Accessible et pensée pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison incarne un art de vivre contemporain, tout en harmonie avec la douceur du Sud. Une adresse rare, où le confort, la sérénité et l'élégance s'unissent dans une des des plus belles villes de France. Propriété sélectionnée par Botella, l'immobilier depuis 1989. . Votre conseil Corinne DORP au 06.61.90.53.09 Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2827

AGENCE REGARD
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 240 m²

1 290 000 € 5 375 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 733 m²

Nîmes (30000)

L' AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC COULOIR DE NAGE ET DÉPENDANCE AU COEUR DE LA GARRIGUE NIMOISE Villa exceptionnelle de plain pied de 240m2 habitables sur un parc arboré de 3 800m2 environ comprenant: Une entrée avec dressing et espace bureau, un vaste espace de vie traversant donnant sur plusieurs terrasses, une cuisine ouverte faite sur mesure par un menuisier, une buanderie et un WC. Côté nuit, 2 chambres avec une salle de bain et WC, 1 chambre invités avec salle d'eau attenante ainsi qu'une suite parentale traversante avec dressing salle de bain avec douche et WC séparés. Face à la piscine en couloir de nage de 15x3m, vous trouverez une dépendance aménagée actuellement en salle de sport d'environ 50m2 avec cuisine équipée salle d'eau et WC. Double garage et espace de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques. Prestations haut de gamme: Menuiseries aluminium Teknal à galandage toute hauteur (3m), béton ciré, aménagements intérieurs réalisés sur mesure par menuisier, climatisation réversible gainable, plan de travail de cuisine en pierre, arrosage automatique, portes de garage et portail automatique... Pour plus de renseignements, contactez l' AGENCE REGARD.

Eugénie FOULCHER - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Eugénie FOULCHER - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 15/10/2025
22
Maison, 110 m²

370 000 € 3 364 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 688 m²

Pézenas (34120)

Dans un quartier résidentiel prisé de Pézenas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de plain-pied des années 80, entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Dès l'entrée, une véranda lumineuse ouvre sur une pièce de vie conviviale et sa cuisine élégante et fonctionnelle. Un large couloir mène à trois grandes chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie/cellier communique directement avec le garage et sa mezzanine récemment aménagée. Le jardin arrière, à l'abri du soleil en été, s'ouvre sur une agréable esplanade piétonne accessible par un portillon privé, idéal pour vos balades ou les jeux des enfants. À l'avant, un vaste jardin paysagé peut accueillir une piscine, tout en conservant un espace repas ombragé et une allée de stationnement. Côté confort : climatisation gainable AirZone, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, moustiquaires… tout est prêt pour une vie sereine et moderne. Cette propriété regorge de potentiel : possibilité de division pour location, création d'une suite parentale ou d'une dépendance selon vos envies. Ne tardez pas : les maisons de ce standing à Pézenas sont rares sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.926212

SELECTION HABITAT BEZIERS
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT BEZIERS 17/10/2025
8
Maison, 138 m²

556 000 € 4 029 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 449 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis - Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cœur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel pour la création de chambres d'hôtes ou d'un gîte. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter sans tarder.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 23/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 113,46 m²

487 500 € 4 297 €/m²
Maison • 113,46 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 250 m²

La Palme (11480)

Spoken english. RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Patrick HOFFLER EI - 06 04 04 25 55. LA PALME, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de NARBONNE et de PERPIGNAN. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m2, charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m2, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant HOFFLER Patrick EI RSAC N° 753 398 338 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.

Sophie DOYEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sophie DOYEN - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
9
Maison, 81 m²

249 000 € 3 074 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Maison de plain-pied située au calme dans un quartier résidentiel. Elle se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double exposition, d'une spacieuse terrasse demandant peu d'entretien et d'un abris de jardin. Un garage d'environ 15 m² vient compléter ce bien. Vous l'avez compris, cette maison de plain pied, possède tous les atouts pour vivre à Argelès-sur-Mer : proche des commodités, quartier recherché, plain pied, 3 chambres, grande terrasse, abris de jardin, au calme, garage + 1 place de stationnement, extérieur sans entretien... Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et proximité. Prix : 249.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023 : entre 1 344 et 1 818 euros. Contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424729 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 30/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Maison, 108 m²

179 000 € 1 657 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montazels (11190)

A Montazels, cette propriété de plain-pied offre 108m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, parfaitement adaptée à un foyer familial. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux avec salon (équipé d'un système de climatisation réversible) prolongé par une cuisine aménagée et fonctionnelle. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon dispose d'un conduit permettant l'installation d'un poêle à bois si vous le souhaitez. Les menuiseries à double vitrage et les planchers ourdis garantissent une bonne isolation thermique (travaux effectués en 2018). L'étage inférieur révèle des espaces : un garage de 53m², une cave à vin de 23m² idéale pour les amateurs, une quatrième chambre, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente de 12m² modulable en bureau ou chambre d'appoint. L'extérieur constitue un véritable atout avec son terrain clos et plat d'environ 800m². Vous apprécierez la terrasse abritée de 25m², un carport pour véhicule, une pergola ombragée et un abri de jardin. Atout majeur : un accès privatif à la rivière de l'Aude en limite de propriété. Situation privilégiée : commerces, espaces verts, transports en commun et écoles accessibles à pied.

Fütterer Property
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Fütterer Property 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 53,4 m²

142 000 € 2 659 €/m²
Maison • 53,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Homps (11200)

Fütterer Property vous présente à Homps - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le Minervois, village bordé par le Canal du Midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, édifiée en 2004, un pavillon d'habitation plain-pied de type PMR, libre sur 3 faces, 3 pièces d'environ 53.40m² habitables avec terrasse, jardin privatif d'environ 100m² et place de parking (PMR), se composant de la manière suivante : une cuisine avec son espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 10m², un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres avec leur placard, une salle de bain avec toilette. Entre lac et nature, laissez vous séduire par ce spacieux pavillon bénéficiant d'une climatisation et du double vitrage ! Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, restaurant- bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, entretien des jardins, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Le bien n'est pas soumis à bail commercial ! Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Catherine Ayala - iad
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Catherine Ayala - iad 04/11/2025
13
Maison, 103 m²

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 558 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Catherine Ayala vous propose: * **A LEZIGNAN CORBIERES - MAISON 103M²- P.P - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE - 3 CHAMBRES - CELLIER - WC INDEPENDANT - SALLE D'EAU - TERRASSE - PORCHE - ABRI DE JARDIN - COIN BARBECUE - SUR UN TERRAIN DE 558M² - SITUEE DANS UN QUARTIER PAISIBLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES*** Maison a vendre à Lézignan Corbières construite en 2010, 4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. A l'extérieur un abri de jardin en bois , un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, Le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations: Climatisation réversible gainable dans toute la maison - D V volets roulants électriques - Vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Costieres Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
25
Maison, 288 m²

1 195 000 € 4 149 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 638 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette villa déploie ses 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m². Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes . La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espaces nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. Extérieurs & prestations Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s'impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré. Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d'exception, où nature, élégance et confort s'harmonisent à la perfection. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1037

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 04/11/2025
30
Maison, 295 m²

450 000 € 1 525 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 11 160 m²

Castelnaudary (11400)

Une très belle maison de caractère datant de 1867, nichée dans un parc de plus d'un hectare. Une partie du terrain est constructible (2 707 m²) avec un accès direct à la rue. Quel plaisir de vous présenter à la vente cette demeure de charme, très rare. Située au bout d'une impasse, discrète et préservée, elle ne manquera pas de vous séduire. Il est tout simplement impossible de ne pas tomber sous son charme. Deux magnifiques façades donnent sur un parc entièrement clos, agrémenté d'un puits, de dépendances et d'arbres centenaires. Un sas d'entrée dessert le couloir principal, la cuisine, l'arrière-cuisine, la salle à manger, le salon, un bureau, ainsi que quatre belles chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative, et une d'une salle de bains. Toilettes indépendantes. L'ensemble est de plain-pied, organisé autour d'un long hall traversant. À l'étage, un beau potentiel d'aménagement avec une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée : plusieurs pièces, de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente. Un grand garage en forme de « L » offre un double accès, côté rue et côté jardin. Une partie chaufferie est équipée d'une pompe à chaleur récente. Anciennes cuves transformées en caves à vin. Une grange / deuxième garage avec étage, également accessible depuis la rue. Une véranda avec un étage mansardé offre une vue sur le parc et la façade nord de la maison. Le jardin, orné de buis, d'un potager, d'arbres centenaires et de jolis arbustes, est un véritable havre de paix. Vous aurez l'impression d'être à la campagne, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal : au calme, dans le village mais à l'abri des regards indiscrets. Charmant village avec commerces, restaurants, et bien sûr… le célèbre Canal du Midi à proximité. Castelnaudary est à seulement 10 minutes, avec toutes commodités, grandes surfaces et accès autoroute. oulouse à 1 heure, Carcassonne à 40 minutes. Un vrai bijou à ne pas manquer.

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 05/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
31
Maison, 176 m²

508 000 € 2 886 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Nîmes (30900)

RE/MAX PROPERTIES vous présente cette jolie villa de plain-pied de 176 m² habitables, nichée dans un environnement boisé et préservé. La maison se compose d'une spacieuse véranda exposée Sud-Est, baignée de lumière et ouverte sur la nature, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et d'une entrée généreuse. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Confort et prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, forage. Un garage aménagé en atelier, des dépendances et un box à chevaux complètent les équipements extérieurs. La piscine au sel avec jacuzzi, bordée d'une terrasse sans vis-à-vis, invite à la détente au cœur d'un cadre naturel. Le tout sur une parcelle d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet touristique, activité équestre, accueil animalier ou loisirs en pleine nature. Un bien rare, alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .