Vente maison 508 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

RE/MAX PROPERTIES vous présente cette jolie villa de plain-pied de 176 m² habitables, nichée dans un environnement boisé et préservé.
La maison se compose d'une spacieuse véranda exposée Sud-Est, baignée de lumière et ouverte sur la nature, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et d'une entrée généreuse.
Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC.
Confort et prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, forage.
Un garage aménagé en atelier, des dépendances et un box à chevaux complètent les équipements extérieurs.
La piscine au sel avec jacuzzi, bordée d'une terrasse sans vis-à-vis, invite à la détente au cœur d'un cadre naturel.
Le tout sur une parcelle d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : projet touristique, activité équestre, accueil animalier ou loisirs en pleine nature.
Un bien rare, alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2018.

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