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Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Pierre SALLIERES - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 77 m²

101 000 € 1 312 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mialet (30140)

A vendre proche village de Mialet, hameau d'exception une maison de village d'environ 80 m2, comprenant 2 pièces principales constituées avec hall d'accueil équipé d'un toilette et d'une partie cuisine séjour de 25 m2 lumineux et traversant et un autre espace offrant un accès mezzanine proposant chambre mansardée et salle de bains avec lavabo et WC. La maison dispose d'une terrasse à l'entrée et d'une autre plus petite permettant de pouvoir y manger et profiter du soleil , une cave avec plusieurs compartiments vous donnent lieu de stockage. Beaucoup de charme et d'authenticité, charpente en châtaigniers fenêtres ancestrales, de la pierre, la toiture a été entièrement refaite avec garantie décennale ainsi que des renforts de plancher. Des travaux de remise en conformité, électricité et isolation, ainsi que le moyen de chauffage sont à prévoir et à savoir un accès délicat pour accéder à la maison. Absence de chauffage date de réalisation le 25 juin 2022. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Prix de vente frais d'agence inclus charge du vendeur de 101000,00 euros Un potentiel et un environnement atypique, surtout une maison chaleureuse dans la vallée de Mialet. A découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par ERA Immobilier Limoux - L'Agence Limouxine 03/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 165 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Limoux (11300)

Appartement de plain-pied d'une superficie habitable de 85 m², situé dans un quartier calme de Limoux. Il comprend trois pièces dont deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Construit en 1800, le bien nécessite un rafraîchissement mais possède un bon potentiel avec de belles hauteurs sous plafond. L'appartement est vendu meublé. A l'extérieur, le terrain s'étend sur 80 m², idéal pour un coin chaleureux. L'appartement est équipée d'un poêle à bois, offrant un confort supplémentaire. L'emplacement est pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

Louison Lhermitte - iad
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Louison Lhermitte - iad 28/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Maison, 45 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 756 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces

Leucate (11370)

iad France - Louison Lhermitte vous propose: Charmant pavillon entièrement rénové d’environ 45 m² avec place de PARKING – Emplacement idéal au cOEur de la station ! Situé dans une résidence calme et très prisée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse équipée d’un store banne. À l’étage : une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement. Environnement paisible et climatisation réversible. En résidence principale ou un investissement locatif, une belle opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent COUDÉ - ImmoForfait
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Vincent COUDÉ - ImmoForfait 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Maison, 62,2 m²

Prix en baisse 199 800 € 3 212 €/m²
Maison • 62,2 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Je vous propose en exclusivité une maison en LMNP au sein de la Résidence seniors « Domaine de Maleska » à Poussan (34), à quelques minutes de Montpellier. Investissez sereinement dans un bien immobilier géré et sécurisé ! Situé au coeur de la résidence seniors Le Domaine de Maleska à Poussan, cette maison en location meublée non professionnelle (LMNP) vous assure un rendement stable grâce à un bail commercial confié au gestionnaire. ? Les atouts de l'investissement LMNP en résidence gérée : Un bail ferme avec loyers garantis, versés même en cas de vacance locative Une gestion 100 % déléguée par un professionnel spécialisé La possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux liés au régime LMNP ? Caractéristiques du bien : Maison T3 de 62,20 m² loi Carrez Une cave et un garage inclus Loyer annuel HT garanti : 9 335 € Bail géré par le gestionnaire de la résidence, assurant tranquillité et régularité ? La résidence seniors « Le Domaine de Maleska » : Une résidence avec services, pensée pour le confort et la sérénité des seniors, proposant de nombreux espaces communs, animations et services adaptés au quotidien. ? Cet investissement constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de revenus pérennes. ? Pour plus d'informations, contactez Vincent Coudé – Spécialiste transaction ancien (RSAC 814487815 - Montpellier)? 07.83.87.64.40 ? Je collabore en inter-agence : n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des clients investisseurs. #investissement #lmnp Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier RCP Serenis ACI03146

OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par OFFICE DES VACANCES - ODV IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
7
Maison, 45 m²

107 000 € 2 378 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

A proximité de toutes les commodités, maison de village sur 3 niveaux (RDC+2) de 45m², huisseries et porte d'entrée PVC, exposée Sud, avec remise de 18m² et sa terrasse sur le toit. Prévoir travaux de rafraichissement pour l'ensemble.

EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO 22/04/2025 - mise à jour 09/10/2025
(33 avis)
10
Maison, 71,5 m²

169 000 € 2 364 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paulhan (34230)

En exclusivité, IDÉALEMENT SITUÉE et rare sur le secteur, MAISON DE VILLAGE 4 faces, T3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. A voir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901049601) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 5,62 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Steven Mascolo - efficity
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Steven Mascolo - efficity 12/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
11
Maison, 54 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 944 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Béziers (34500)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Steven Mascolo vous proposent en Exclusivité : Maison T3– 54m² avec terrasse couverte et jardin, vue dégagée. Entre Colombiers et Béziers – Bord du Canal du Midi Dans une belle résidence sécurisée et verdoyante, découvrez cette ravissante villa duplex de 54 m², vendue entièrement équipée et meublée. Extérieur : Terrasse couverte a l'abri des regards jardinet avec vue sur les vignes. Exposition Sud Intérieur : Espace de vie confortable avec cuisine ouverte. WC indépendant, rangement. À l'étage : 2 chambres avec rangements Salle de bain avec WC État impeccable Les + de la résidence : 2 piscines dont une chauffée Terrain multi-sports Restaurant estival Stationnement : place de parking privative Parfait pour : Résidence principale Pied-à-terre pour les vacances Bien libre de tout bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO
(33 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par EKMEKDJIAN Catherine - REVO IMMO 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
(33 avis)
10
Maison, 65 m²

330 000 € 5 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Agde (34300)

Située à côté du GRAU D'AGDE, ADORABLE VILLA T3 indépendante et de plain pied, offrant 65 m² hab. un bel espace vie avec climatisation et poêle à granules, ouvert sur une terrasse intime plein sud. Parcelle de jardin de 272 m² avec garage et stationnements intérieurs. Cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un cumulus thermodynamique solaire. Venez découvrir ce petit bijou ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 - Honoraires : 10 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901051057).

Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Stephanie BENCHEKROUN - Propriétés-privées.com 19/06/2025 - mise à jour 02/09/2025
(10 avis)
8
Maison, 79 m²

77 000 € 975 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - MAISON A FORT POTENTIEL - A RENOVER - TOÎTURE NEUVE - COUR - DÉPENDANCE Située dans un secteur calme et recherché de Carcassonne, cette maison de 79 m² environ offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre, cuisine, buanderie et WC. A l'étage, vous bénéficier de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. Le gros plus de cette maisoon, c'est une jolie cour intérieure agréable à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités : atelier, studio, espace de rangement. La toiture a été refaite récemment, un atout important pour démarrer les travaux en toute sérénité. A découvrir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite Prix : 77.000 euros honoraires agence à charge vendeur DPE : NON SOUMIE car absence de mode de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

ALOES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par ALOES IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 64 m²

360 000 € 5 625 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Marina Aigues-Mortes 3 pièces avec poste d'amarrage et garage EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement privilégié à Aigues-Mortes, au cœur d'une marina paisible, cette maison lumineuse en parfait état offre un cadre de vie très agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement, un placard pratique, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une confortable pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec un accès direct à l'appontement privatif. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage et un excellent état général. Un garage séparé complète l’ensemble, offrant un atout supplémentaire en termes de rangement ou de stationnement sécurisé. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la vie en bord de canal et avec accès facile à la mer, dans un cadre serein et sécurisé. Taille du poste d'amarrage : 8 m x 4,50 m

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 11/06/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
9
Maison, 76 m²

220 000 € 2 895 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 73 m²

Torreilles (66440)

Pour plus d’informations : Philippe BOUILS (0)6*18*33*87*26* Imaginez une maison de village pleine de caractère, avec une terrasse où l’on entend chanter les oiseaux et où chaque fin de journée se savoure en toute tranquillité… Le tout dans l’un des villages les plus recherchés du secteur. Garage spacieux, beaux volumes, ambiance chaleureuse : cette maison ne laisse personne indifférent. À deux pas des commodités, dans une rue calme, elle coche toutes les cases… mais ce qui fait vraiment la différence, c’est cette terrasse extérieure que vous n’aurez plus envie de quitter. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter cette maison. Si vous souhaitez découvrir d'autres biens, en ligne ou bientôt en ligne, contactez-moi : Philippe BOUILS 06*18*33*87*26 RSAC Perpignan: 838726693 ou rendez-moi visite au Market Center Keller Williams Oxygène 1098 Avenue Eole Bâtiment le Pyrénéen Technosud 2 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Marlène SAYOUS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Marlène SAYOUS - iad 24/07/2025 - mise à jour 28/10/2025
(4 avis)
20
Maison, 84 m²

138 000 € 1 643 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontès (34320)

iad France - Marlène Sayous vous propose: ---- A LA VENTE ---- Maison de Charme - 2 Chambres - Cour en copropriété - Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin de 84 m², offre un cadre de vie moderne et agréable. Les pièces à vivres sont accueillantes et propice à la détente. Située à Fontès, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour une famille, un couple cherchant un cocon douillet, ou encore pour un investissement locatif, cette propriété saura combler vos attentes en termes de confort et de modernité. La maison se compose de 2 suites parentales spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 1 toilette suspendu à chaque étage bien pratiques pour votre confort quotidien, ainsi que 2 salles d'eau dans chacune des chambres . La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité, accessible par le salon . Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Vous aurez accès à la fibre optique, à la climatisation par pompe à chaleur , système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone. L'extérieur de la maison offre un environnement calme et serein. Le plus une cour en copropriété où vous pourrez profiter de moments de détente. Bien que la propriété ne dispose pas de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement à proximité. Située dans un quartier paisible de Fontès, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre vie quotidienne. A 5minutes de l'A75, à quelques kilomètres du lac du Salagou, et 30 minutes des plages. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Fontès. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les ++++ - Maison entièrement rénové avec goût . - Chaque pièce climatisé - Proche commodité - Cour en copropriété Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GC IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 18/11/2025
11
Maison, 68 m²

Prix en baisse 85 000 € 1 250 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cessenon-sur-Orb (34460)

Cessenon-sur-Orb: Maison de village 3 pièces avec terrasse, cours et caves. Maison de village située dans une rue piétonne, composée en RDC d'une salle de douche avec WC récente, de caves et d'une cours. Au premier étage vous apprécierez la piece de vie avec balconnet, la cuisine séparée, une chambre avec sa salle de douche récente et son WC ainsi qu'une terrasse intimiste. Au deuxième étage, vous découvrirez l'espace de la grande chambre de 20m² avec lambris. Terrasse accessible par la chambre du 1er étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Prévoir installation d'un système de chauffage ou climatisation. Maison sans garage, non accessible par véhicule. Ne tardez pas, contactez votre agence GC immobilier de Cessenon-sur-Orb et demandez Elodie BASTOUL.

Abithéa Pas De Calais Douaisis
(234 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(234 avis)
9
Maison, 80 m²

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !!! A 200 M DES ALLÉES PAUL RIQUET - CENTRE VILLE DE BÉZIERS - MAISON DE VILLE ENTIEREMENT À RÉNOVER - 80 M2 - RDC + 2 ETAGES - 3 PLATEAUX VIERGES DE 27 M2 - DOUBLE VITRAGE - FAÇADE ET TOITUTRE EN BON ÉTAT - VOLET BOIS En centre ville de Béziers, située derrière les Allées Paul Riquet, à proximité des commerces et des transports, vous tomberez sous le charme du potentiel qu'offre cette maison de ville de 80 m2 à rénover. Ce bien vous propose un large éventail de possibilités d'aménagement, permettant la création d'une jolie résidence principale entièrement personnalisée après rénovation. L'agencement se prête à la création de trois studios indépendants sous réserve d'acception de la mairie. Au rez de chaussée, 1er et 2ème étage, vous trouverez 3 larges plateaux d'une surface d'environ 27 m2 avec fenêtres en double vitrage. L'escalier, la façade et la toiture sont en bon état. Vous pourrez laisser libre court à vos envies. Cette maison en monopropriété, donc sans charges peut convenir aussi bien à une personne désirant faire de l'achat revente, ou à tout investisseur souhaitant faire de la location courte ou longue durée ! Non soumis au DPE Taxe Foncière 939 € Pas de charges de copropriété Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andy Demorise - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Andy Demorise - iad 06/11/2025
9
Maison, 69 m²

145 000 € 2 101 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rivesaltes (66600)

iad France - Andy Demorise vous propose: Une maison, c’est plus qu’un bien, c’est une manière de vivre. Et celle-ci, vous allez tout de suite la comprendre. Derrière sa façade discrète se cache un espace étonnant, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'accès à la maison se fait par une entrée indépendante, tandis que le garage de plus de 37 m², également séparé, offre un espace pratique et polyvalent. On y gare la voiture sans effort, tout en conservant un beau volume de rangement, une buanderie, voire un petit atelier pour les plus créatifs. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse profite d’une hauteur sous plafond agréable, donnant une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. Un lieu simple, agréable, où l’on se projette facilement. Et parce qu’une maison du Sud se vit aussi à l’extérieur, au dernier niveau, vous découvrirez une terrasse ouverte — un atout rare pour une maison de village, parfaite pour profiter du soleil. Deux chambres se trouvent à ce même niveau et s’ouvrent directement sur la terrasse, apportant un côté atypique et original à la maison. Un agencement peu commun qui donne à cet étage un vrai charme et un sentiment d’intimité. Côté technique, la toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Une maison saine, rénovée, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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