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France Agence Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par France Agence Immobilier 25/04/2025

241 500 € 986 €/m²
Maison • 245 m² • 3 pièces • 2 chambres

Perpignan (66000)

Nouveauté RARE ! A quelques pas du centre ville et de la Gare TGV, Grande Maison de ville en R+1 d'environ 240m² utiles ! composée d'un grand garage+annexe d'environ 150m² utiles, et à l'étage, Appartement climatisé de type F3/4 d'environ 90m² utiles donnant sur immense Terrasse de 80m² ! UNIQUE !

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THE DOOR MAN - The Door Man

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 29/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

79 900 € 2 219 €/m²
Maison • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Portiragnes (34420)

Au détour d'une ruelle historique du vieux Portiragnes, à découvrir sans tarder, cette petite rue calme et fraiche, pas besoin de climatisation pour cette petite maisonnette aux vieux murs épais qui garde la fraicheur, une petite place avec un air de toscane va vous séduire. Vous cherchez un lieu de villégiature, loin du bruit de la ville, la plage a quelques minutes, ce rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre et une alcôve servant de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc complète ce petit cocon pouvant aussi devenir un logement en investissement locatif courte durée. Tous les mercredis matin, venez flâner au marché hivernal de Portiragnes Plage et profiter d'une large gamme de produits locaux! En période estivale, les marchés de plein vents ont lieu le lundi mardi mercredi et vendredi sur quatre lieux différents. Retrouvez vos commerçants locaux, des produits frais, artisanaux, les lignes de bus passent à une centaine de mètres de la maison vous pouvez rejoindre la plage ou les villes avoisinantes en transport en commun. Village agréable paisible avec de nombreuses pistes cyclables, La plage de la grande Maire à 7 min, la plage de Sérignan (plage textile et une naturiste) à 10 min, 1h50 de Toulouse, 1h de Carcassonne. Le bords du canal du midi est un plus pour du locatif courte durée. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde à quelques kilomètres de Portiragnes. Cette appartement idéalement situé pourra vous permettre de couler des jours heureux et de devenir un complément locatif non négligeable, qu'attendez-vous pour prendre rdv pour le découvrir !!!!!! Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 668 € - montant maxi : 904 €. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Julie Poncelet - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Julie Poncelet - iad 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

97 000 € 1 043 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Espéraza (11260)

iad France - Julie Poncelet vous propose: En exclusivité Idéal pour locatif Proche des stations de ski environ 45min Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin attenant au Garage à Espéraza bord de route nationale La maison s'étend sur une superficie de 93m², implantée sur un terrain de 340m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau. A l'étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau moderne et pratique. Un escalier mène à une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou aménager un coin lecture. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et à la convivialité. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 398. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe MARROT - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 29/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

(41 avis)

89 000 € 1 894 €/m²
Maison • 47 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Val-d’Aigoual (30570)

Maison de village en pierre – Valleraugue – 3 pièces / 2 chambres Cette maison est sous offre par mes soins si vous desirez mettre en vente un bien dans les Cevennes n'hésitez pas à me contacter pour répondre à des demandes d'acquéreurs. Située au cœur du pittoresque village de Valleraugue, point de départ du célèbre sentier des 4000 marches menant au Mont Aigoual, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de sérénité. Accessible par une jolie ruelle depuis un parking situé à seulement 50 mètres, elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée abrite l'ancienne salle d'eau et un WC — un espace pratique pour le rangement ou à réaménager selon vos envies. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage, où se trouve une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis cette pièce, vous profiterez déjà d'une belle vue sur le village. Le 2e étage accueille une grande chambre et un WC indépendant, tandis que le dernier niveau offre une deuxième chambre baignée de lumière avec salle d'eau attenante. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux. La façade en pierre apparente souligne le caractère typique et l'authenticité de cette demeure cévenole. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison de village saura vous séduire par son charme, sa situation privilégiée et son potentiel. Un véritable petit bijou au pied des 4000 marches, à découvrir sans tarder ! N.B : Le mobilier peut-être laisser à disposition afin de permettre une mise en location à l'année ou saisonnière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.928002

Jonathan Vanella - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Jonathan Vanella - iad 27/09/2025 - mise à jour 29/09/2025

(11 avis)

162 000 € 4 050 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Barcarès (66420)

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathare Immobilier

(148 avis)

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Cathare Immobilier 03/12/2025

(148 avis)

66 000 € 825 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

La Serpent (11190)

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 5 pièces, 80 m² de superficie habitables à proximité de COUIZA. Elle est organisée comme suit : un hall, un séjour de 21 m², deux chambres de 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi un cellier/buanderie. Une terrasse (6 m²) agrémente cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Elle est aussi équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 462

Cimm immobilier Esperaza

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 04/12/2025

147 000 € 1 633 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 3 770 m²

Albières (11330)

A vendre une maison de 90 m² avec cour, potager et terrain boisé A vendre une maison de 90 m² entièrement rénovée, avec grande cour attenante de 42 m², potager de 350 m² à l'arrière de la maison suivi du terrain avec bois de chauffage de plus de 3000 m², ce dernier est en pente. La maison se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée de 18 m² et d'un toilette. A l'étage, 1 mezzanine, 2 chambres, et une salle de bains. Celle-ci est attenante à une chambre, mais une porte peut être aménagée pour créer un second accès. Chauffage par insert et convecteurs électriques. De nombreux travaux ont été effectués dans la maison : Double vitrage, volets roulants alu spécial intempéries refaits en 2014. Electricité, plomberie et façades refaites en 2018. Peintures intérieures et revêtement de sol en parquet chêne massif en 2023. La cour est à aménager. La maison se situe dans un village des hautes Corbières, en plein coeur de la nature. L'avis de votre agence : une maison en très bon état, avec de jolis extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Agence Belon

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Agence Belon 01/11/2025

186 000 € 2 325 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

Au coeur de ville de Boujan-sur-Libron, maison en 3 faces en très bon état avec garage de 40m², très beau séjour/cuisine équipée de 40m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, climatisation réversible, Prestations récentes et proche toutes commodités, impot foncier 780€, ref 8124

Julien RIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 06/11/2025

250 000 € 3 788 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Béziers (34500)

Idéalement située sur le boulevard du Languedoc, cette maison de plain-pied se trouve à proximité immédiate des commerces et face à un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 66 m², elle a été entièrement rénovée et répond aux normes PMR, assurant un confort optimal au quotidien. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse avec placard intégré. La salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 242 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en béton imprimé, d’un espace de stationnement privatif, d’un garage indépendant ainsi que d’une petite cour intime à l’arrière de la maison. Cette maison combine accessibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. "Les plus" : Climatisation gainée, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, normes PMR. VISITE VIRTUELLE SUR RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 07/10/2025

103 000 € 2 000 €/m²
Maison • 51,5 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Quillan (11500)

Venez découvrrir cette villa de type T3 d'nviron 52 m2 qui est une belle opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire ou principale. Avec sa terrasse bien exposée, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes audoises tout en savourant le calme d'un cadre verdoyant. L'intérieur de la maison, avec sa pièce à vivre d'environ 22 m², ouvert sur une coin cuisine équipé et aménagé ainsi que ses deux chambres, offre un espace confortable et bien agencé. Le système de chauffage par des radiateurs à intertie (neufs) est un atout appréciable pour le confort tout au long de l'année. De plus, le terrain d'environ 400m² et l'emplacement de parking pour deux voitures ajoutent à la praticité de ce bien. Le fait qu'il soit en parfait état et vendu meublé facilite également une installation rapide. Et pour les amateurs d'activités de plein air, la proximité avec le pays cathare et les diverses activités comme le ski, la randonnée et le rafting est un véritable plus. Le bien est relié au tout à l'égout, et il se situe dans une copropriété horizontale gérée par un syndic. Les charges de copropriété sont payables tous les 3 mois. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez explorer davantage cette villa, n'hésitez pas à demander ! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037269 -1369) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Agent commercial indépendant - TROILO Florence - RSAC N° ADC 1101 2021 000 000 066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 25/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

84 000 € 1 316 €/m²
Maison • 63,84 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Lanet (11330)

Désormais, c’est l’ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, voire la possibilité de créer deux logements distincts. Aucun vis à vis, vue directement sur la nature ! *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Composition actuelle – Partie principale (environ 64 m² habitables) : Aménagée avec soin et vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose de : Une grande pièce de vie divisée en trois espaces : - Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne Un palier aménagé avec : - Un grand espace de rangement (grande armoire + placard intégré) Caractéristiques techniques & confort : - Escalier en marbre, apportant une touche d'élégance - Fenêtres PVC oscillo-battantes, pour une luminosité naturelle et une bonne isolation - VMC installée pour une aération efficace - Chauffage électrique récent et performant - Ballon d'eau chaude de 200 litres, installé il y a seulement 6 mois - Sèche-serviettes dans la salle d’eau Remarque : Les deux télévisions présentes dans les chambres ne feront pas partie de la vente, mais celle du salon restera. Les Combles – Un espace à révéler : Accessible par une entrée indépendante, cet étage sous les toits offre environ 50 m² au sol, répartis sur 2 niveaux possibles (grâce à la belle hauteur sous plafond). Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : gîte, atelier d’artiste, extension du logement principal, ou même un deuxième logement autonome. Un lieu plein de potentiel : Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances, ou d’un projet locatif, cette maison au charme unique, où chaque pierre raconte une histoire, n’attend que vous pour continuer son aventure. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Lanet. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 84 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 6705 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E (274) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (8) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 2 295 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! À vendre à Nîmes, secteur Caremeau, maison de plain-pied d’environ 78 m2, idéalement située à proximité immédiate de l’hôpital Caremeau, à quelques minutes du centre-ville et de l’accès autoroute A9. La maison comprend : Un séjour lumineux donnant sur le jardin Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie Deux chambres confortables Une salle d’eau rénovée Un WC indépendant Une buanderie Un garage attenant Implantée sur une parcelle d’environ 350 m2, elle dispose d’un jardin agréable et facile à entretenir, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par YANNICK SIRVIN - BSK Immobilier 26/11/2025

178 000 € 4 140 €/m²
Maison • 43 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Valras-Plage (34350)

Villa T3 à Valras-Plage : Votre Oasis au Calme à Deux Pas de la Mer ! Découvrez en exclusivité cette superbe villa T3 nichée dans la paisible résidence 'Le Patio de Valras II' à Valras-Plage. Idéalement située à 500 mètres de la plage et des commerces, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Alliant tranquillité, et confort, cette villa de 43 m² habitables avec 1 place de parking privative est un véritable havre de paix. Elle se compose : Au rez-de-jardin : un lumineux séjour/cuisine de 20 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m², offrant un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage : deux chambres confortables de 10 m² chacune, une salle d'eau et un second toilette. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de l'instant ! Disponibilité immédiate ! Ne laissez pas passer cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Valras-Plage. Je suis à votre entière disposition pour toute information complémentaire et organiser une visite. Cette annonce référence 289602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Century 21 25/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

278 000 € 8 035 €/m²
Maison • 34,6 m² • 3 pièces

Agde (34300)

*** MAISON T3 + VIE DE PLAIN PIED + DOUBLE TERRASSE + PLACE DE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE SECURISÉE ***Laissez-vous séduire par cette maison de prés de 60 m2, située dans une résidence sécurisée, nichée dans un secteur prisé du Cap d'Agde à proximité de la plage et des commerces. Ce bien vous offre dès son entrée une belle terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil et du barbecue entre amis ou en famille. Poussez la porte d'entrée et découvrez un séjour-cuisine climatisé disposant d'un plafond cathédral avec sa cuisine aménagée et équipée. Les menuiseries sont en double vitrage vous offrant un confort en été et en hiver. Pour le coin nuit, vous disposez en rez-de-chaussée d'une première chambre avec placard et d'une deuxième avec accès à une terrasse privative de prés de 9m². Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette vie de plain-pied.Vous souhaitez un espace bureau ? Une chambre supplémentaire ? Cette maison vous offre cette possibilité avec une mezzanine de 10m² de superficie au sol.Pour votre confort, une place de parking privative vous garantit tranquillité et sérénité. ***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Jeremy BARTHES - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jeremy BARTHES - iad 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

(10 avis)

99 000 € 1 375 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caux (34720)

iad France - Jeremy Barthes vous propose: CAUX - Maison de village avec garage - 3 pièces Nichée au cOEur du pittoresque village de Caux, à seulement 5 minutes de PEZENAS, cette maison offre un potentiel considérable pour les amoureux de rénovations et de maisons pleines de charme. Au rez de chaussée, un grand garage, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, se trouve une lumineuse cuisine indépendante et une salle à manger attenante. Ensuite, une belle chambre et son bureau ou dressing en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier étage dispose d'un grand grenier aménageable de 60m² permettant l'augmentation de la surface habitable ou la création d'une terrasse tropézienne (sous réserve d'acceptation des travaux). Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un véritable potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé, à l'image de ses futurs habitants. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre pittoresque, cette maison de village à Caux est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre havre de paix personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! ***dossier de HOME STAGING disponible à la demande*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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