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Vente maison 250 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 3 788 €/m²
Julien RIBOT - SAFTI

Julien RIBOT - SAFTI

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Description

Idéalement située sur le boulevard du Languedoc, cette maison de plain-pied se trouve à proximité immédiate des commerces et face à un arrêt de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface habitable d’environ 66 m², elle a été entièrement rénovée et répond aux normes PMR, assurant un confort optimal au quotidien.
Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. La maison dispose de deux chambres, dont une spacieuse avec placard intégré. La salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 242 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en béton imprimé, d’un espace de stationnement privatif, d’un garage indépendant ainsi que d’une petite cour intime à l’arrière de la maison.
Cette maison combine accessibilité, confort et fonctionnalité dans un environnement recherché.
"Les plus" : Climatisation gainée, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, normes PMR.
VISITE VIRTUELLE SUR RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1557645 - Réf Superimmo : ANVXZTOYG
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 788 € / m²

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66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²Année de construction : 1970
Séjour de 36 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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