Vente maison 360 000 €

64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

Marina Aigues-Mortes 3 pièces avec poste d'amarrage et garage
EXCLUSIVITÉ. Située dans un environnement privilégié à Aigues-Mortes, au cœur d'une marina paisible, cette maison lumineuse en parfait état offre un cadre de vie très agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement, un placard pratique, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une confortable pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec un accès direct à l'appontement privatif.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable, le double vitrage et un excellent état général. Un garage séparé complète l’ensemble, offrant un atout supplémentaire en termes de rangement ou de stationnement sécurisé.
Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de la vie en bord de canal et avec accès facile à la mer, dans un cadre serein et sécurisé.
Taille du poste d'amarrage : 8 m x 4,50 m

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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