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Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France

(19 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France 03/10/2025

(19 avis)

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mus (30121)

Nouveauté en exclusivité à MUS A 5 min de l'autoroute A9 Gallargues le montueux et à 5 min de la gare de Vergèze Découvrez cette villa de plain-pied d’environ 101 m2, nichée au calme au fond d’une impasse, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de 594 m2. Elle offre : •Un lumineux salon/séjour avec cheminée •Une cuisine ouverte et équipée •Une buanderie avec coin bureau •3 chambres •Salle de bain + WC séparé •Une belle loggia pour profiter des beaux jours Confort garanti : climatisation réversible, cheminée insert Un vrai cocon familial à visiter sans tarder ! ???? MUS Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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GARRIGUES INVESTISSEMENT

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GARRIGUES INVESTISSEMENT 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

315 000 € 6 848 €/m²
Maison • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 9 500 m²

Manduel (30129)

Manduel, Mazet 2 pièces. Sur la commune de Manduel, sur 9500m² de terrain arboré, très joli Mazet 2 pièces de 46m² environ, comprenant un coin cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à granules, une chambre, une salle de bains avec WC, une véranda de 30m². Panneaux solaires, fosse septique, forage, climatisation... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170311)

STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par STEPHANIE MARTINEZ - BSK Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

366 000 € 2 245 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Elne (66200)

Un havre de confort, d'intimité et de modernité, idéal pour une famille et/ou un projet locatif. Découvrez cette propriété R+1 de 163 m² située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié où règnent tranquillité, espace et convivialité. Un bien rare sur le secteur d'Elne, pensé pour ceux qui recherchent le confort, l'indépendance et une vraie qualité de vie, tout en valorisant leur patrimoine grâce à un studio indépendant de 30 m² aux multiples usages. Une distribution harmonieuse pensée pour le bien-être Rez-de-chaussée : L'espace familial par excellence Entrée accueillante avec placard intégré Grand salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Toilette séparé Rangements optimisés Étage : Un espace nuit idéal pour enfants ou invités Deux chambres confortables Salle de bain avec baignoire + Toilette Studio indépendant de 30 m² Idéal pour : location saisonnière revenu complémentaire hébergement indépendant activité professionnelle Une vraie opportunité pour valoriser votre investissement. Extérieurs : de la détente au quotidien Piscine 5,5 x 3 m sécurisée avec son pool house Grande terrasse carrelée, parfaite pour recevoir Jardin intime, sans vis-à-vis, parfaitement entretenu Forage pour autonomie en eau 16 panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie Un environnement pensé pour conjuguer économies, confort et sérénité. Équipements et prestations : Climatisation réversible Fenêtres PVC Volets roulants électriques Vide sanitaire accessible Portail motorisé Cuisine équipée Piscine sécurisée Pourquoi cette maison est unique : 4 chambres dont une suite parentale Studio indépendant rentable Extérieurs soignés, ambiance calme et intime Rendement énergétique optimisé À quelques minutes des commerces, écoles et centres médicaux d'Elne Prêt(e) à découvrir ce bien d'exception ? Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort ou un investisseur cherchant un bien à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché Cette annonce référence 305155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Lattes

(116 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 04/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(116 avis)

451 000 € 4 510 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Lattes (34970)

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité. A l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial. Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition. Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs. Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ALOES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par ALOES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

360 000 € 3 077 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Maison Aigues-Mortes intra-muros 5 pièces Découvrez cette belle maison située au cœur des remparts d’Aigues-Mortes, offrant un cadre de vie unique alliant confort et caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse entièrement vitrée, suivie d’un dégagement et d'un WC. Vous découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un salon-séjour confortable, idéal pour vos moments de détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Une salle de douche avec WC est également à votre disposition. De plus, une suite principale avec dressing et salle de douche privative vous offrira un espace intime et confortable. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, chaque pièce est climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Mikael BELTRAN BUJ - SAFTI 07/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

499 000 € 3 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 487 m²

Mireval (34110)

À Mireval, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa T6 de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 487 m², elle séduit dès l’entrée par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc et buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, cinq chambres confortables se répartissent harmonieusement autour d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un second WC. Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants. À l’extérieur, une grande terrasse en bois de 45 m² invite à la détente, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant volume, intimité et confort moderne au cœur de Mireval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Carla Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Carla Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 468 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

À vendre Maison familiale 130 m2 avec piscine Proche Montpellier Nord (Saint gely du fesc) Située au calme, tout en restant proche du centre-ville et des commodités (commerces, transports, collège…), cette maison à étages de 130 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 468 m2, elle se compose de : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine, idéal pour les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Montpellier Nord secteur calme et recherché

Patrick LAFON - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Patrick LAFON - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

188 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située à Saint-André-de-Sangonis (34725), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville offrant un accès facile aux commerces et aux écoles environnantes. Cette localité, prisée pour son atmosphère conviviale, saura séduire les futurs résidents en quête de tranquillité et de services de proximité. D'une surface habitable de 110 m² cette charmante maison se compose de 5 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement pratiques. Le deuxième étage offre une terrasse ouverte et une terrasse couverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, le troisième étage accueille deux chambres et un hall, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552 - SAFTI – LAFON Patrick, Conseiller indépendant

Alexandra CUBERA - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Alexandra CUBERA - iad 08/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(15 avis)

457 000 € 3 130 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 038 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable . Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée !

Beautiful South

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Beautiful South 09/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

398 000 € 2 744 €/m²
Maison • 145,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Perpignan (66000)

Maison de ville de caractère – Quartier Saint-Jean, Perpignan Idéalement située en plein cœur du recherché quartier Saint-Jean, à quelques pas du Palais des Congrès et de l’école Saint-Jean, cette élégante maison des années 50 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Offrant une surface habitable de 145 m², elle est édifiée sur une parcelle de 217 m², dont environ 120 m² de jardin arboré, clos et à l’abri des regards. La disposition intérieure s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un large dégagement desservant un superbe escalier central en fer forgé, typique du style des années 50, une grande chambre lumineuse de 20,6 m² exposée plein sud, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing, une belle salle d’eau, une buanderie, des WC séparés, un garage. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m² baignée de lumière, exposée sud, une cuisine ouverte entièrement équipée aux prestations haut de gamme, un espace repas et un salon ouvrant sur un large balcon filant. Une grande chambre de 17 m² avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose de chauffage au gaz, climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, double vitrage, une cave de 12,5 m² en sous-sol, possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, devant le garage Le jardin, agréable et facilement aménageable, offre un véritable espace de détente en pleine ville. Le quartier Saint-Jean est un secteur résidentiel très apprécié de Perpignan, alliant calme, charme ancien et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités.

Pascale PELEGRI - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 09/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

285 000 € 4 436 €/m²
Maison • 64,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Candillargues (34130)

SOUS OFFRE Candillargues Maison T3 avec jardin et garage, proche Montpellier et plages À seulement quelques minutes de Montpellier Est, des plages, de Mauguio, découvrez cette agréable maison T3 en duplex construite en 2011, offrant un jardin privatif de 62 m2 et un garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste et lumineuse pièce de vie orientée sud-est, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée un espace chaleureux, idéal pour recevoir. Un cellier ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, offrant praticité et organisation. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, un grand dressing et une salle de bains. Les atouts de cette maison : Son extérieur de 62m2 Environnement calme et résidentiel Chauffage individuel électrique et ballon thermodynamique Double vitrage et moustiquaires à l’étage Nombreux rangements Belle hauteur sous plafond dans le garage, permettant la création d’une mezzanine de rangement Commerces et commodités accessibles à pied et en voiture Cette maison est située dans une copropriété horizontale bien entretenue, avec de faibles charges : 360 € par an (soit 30 € par mois). En excellent état d’entretien, elle séduira aussi bien les jeunes couples et primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur recherché. Un bien qui offre l’équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Plus d’informations et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 8 lots à usage d'habitation. La taxe foncière est de 741 euros par an. Montant des charges 360 euros/ an eau froide inclue. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Le barème des honoraires est consultable sur le site Pascale Pelegri EI, agent commercial, RSAC no 432561793. Contact : 07 67 97 94 44. Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie DHONDT - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Sophie DHONDT - iad 12/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(37 avis)

210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Arles-sur-Tech (66150)

iad France - Sophie DHONDT vous propose: MAISON DE CHARME DE 180 m² habitable SUR 343 m² DE TERRAIN DANS QUARTIER CALME ET PAVILLONNAIRE ! 2 GRANDES TERRASSES AVEC VUE PANORAMIQUE, JARDINET, COUR, GARAGE, GRAND ATELIER ET 83 m² d'ANNEXES. Rez de chaussée : garage, atelier indépendant de 27 m², 3 grandes cave dont 1 a exploiter de 46m² avec porte d'entrée. 1er étage : 1 séjour avec Poele à bois et accès grande terrasse de 25 m² avec vue massif Canigou, 1 cuisine/salle à manger, 3 chambres dont une avec grand dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 wc ! Au 2ème, 90 m² au sol à aménager entièrement avec accès grande terrasse ensoleillee et vue magnifique! Les plus : Le charme de l'ancien, poele à bois, garage et atelier et grandes annexes, ravalement fait, vue montagne et Canigou, proximité immédiate rivière, voie verte et bus.... Proche village Amélie les Bains et Arles sur Tech. A VISITER SANS TARDER, VOUS SEREZ CHARMES !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DHONDT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duche d’Uzès immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025

Proposée par Duche d’Uzès immobilier 13/10/2025

202 000 € 1 554 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Uzès (30700)

Construite en 1780, cette maison de village a traversé les siècles en conservant tout son caractère. Idéalement située à deux pas de la place du village, dans un environnement calme avec vue dégagée, elle bénéficie de la proximité des commerces essentiels (boulangerie, bar-restaurant). En rez-de-chaussée, de grandes caves, autrefois occupées par le boulanger, offrent un bel espace de stockage ou d'aménagement. À l'étage, une terrasse plein sud donne accès à deux espaces indépendants : l'un avec une pièce de vie lumineuse de 30 m², un salon, chambre et salle d'eau. L'autre avec un escalier menant à un niveau supérieur comprenant un hall, une loggia, un salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est à raffraichir, mais la toiture a été refaite récemment. Un grand garage d'environ 60 m² complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un projet locatif . Fort potentiel de valorisation après rénovation. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

L'@gence

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'@gence 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

134 000 € 1 376 €/m²
Maison • 97,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montbrun-des-Corbières (11700)

A 10' de Lezignan et mi chemin entre Carcassonne et Narbonne, une maison de village en pierres avec un jardin arboré et une cour au rdc. Une pièce de vie lumineuse et ouvertures traversantes sur le jardin et la cour, cuisine ouverte et sde avec wc au rdc. A l'étage, 2 chambres communiquantes avec un grand placard et une sde supplémentaire avec wc. Au 2ême étage une chambre sous combles avec placard et dressing attenant. Toiture en bon état et double vitrage sur toute le maison. Maison avec beaucoup de charme au coeur du village viticole.

AGENCE REGARD

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE REGARD 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

670 000 € 4 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Combaillaux (34980)

JEREMY VALETTE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE BELLE OPPPORTUNITE A SAISIR DANS LA COMMUNE DE COMBAILLAUX COMBAILLAUX (34), venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, alliant architecture moderne, confort haut de gamme et conscience écologique. Nichée sur un terrain plat de 1000 m², piscinable et sans vis-à-vis, elle offre une surface habitable d'environ 135 m² et est baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie claire et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, donnant sur un grande terrasse sans vis-a-vis . Un WC indépendant, un dressing pratique et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un deuxième WC séparé, viennent parfaire le confort de cet étage. Côté technique et confort, la maison se distingue par des prestations haut de gamme : • Isolation extérieure et construction en béton cellulaire, garantissant un excellent confort thermique et acoustique • Panneaux solaires en toiture • Maison passive, avec très faible consommation énergétique • Volets métalliques électriques, orientables, relevables et coulissants vers l'extérieur • Cumulus solaire, adoucisseur d'eau, arrivée d'eau dans le garage • Garage spacieux et plusieurs places de stationnement • Portail et porte de garage manuels, avec possibilité d'automatisation • Chaudière à bois Vous recherchez un lieu de vie paisible et moderne, sans faire de compromis sur le confort et la qualité des matériaux ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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