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Description

À Mireval, dans un environnement calme et recherché, cette belle villa T6 de 137 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Édifiée sur une parcelle de 487 m², elle séduit dès l’entrée par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec wc et buanderie ainsi qu'un garage attenant.
À l’étage, cinq chambres confortables se répartissent harmonieusement autour d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un second WC.
Côté prestations, la villa bénéficie de la climatisation dans chaque pièce, d’un ballon thermodynamique, ainsi que de menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants.
À l’extérieur, une grande terrasse en bois de 45 m² invite à la détente, sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare, alliant volume, intimité et confort moderne au cœur de Mireval.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468 - SAFTI – BELTRAN BUJ Mikael, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1540139 - Réf Superimmo : ANVXZM9BV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 642 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 487 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
ClimatisationSéjour de 50 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
26 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 octobre 2025

Baisse de 4%

499 000 €
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