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IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 02/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
15
Maison, 146 m²

656 250 € 4 495 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

MAISON-T6-PLAIN-PIED-PISCINE-CALME-LUMINEUSE-FAMILLE-COMBAILLAUX-MONTPELLIER-JARDIN-RECENTE Exclusivité : A seulement 8 minutes de St Gély du Fesc RARE sur la commune de COMBAILLAUX ! Je vous propose à 20 minutes de Montpellier, dans un environnement calme et très recherché, venez découvrir cette villa T6 de plain-pied de 146 M² avec piscine, construite en 2018, sur un terrain de 800 m². Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et parfaitement équipée, de plusieurs chambres, dont une suite parentale, et d’un extérieur idéalement orienté, sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, proche de la nature et à seulement quelques minutes de la ville. Vous profiterez de prestations modernes, d’une belle luminosité toute la journée, et d’un agencement fonctionnel. La villa se trouve à proximité immédiate de la garrigue, d’écoles, de commerces, et à 20 min du centre de Montpellier via la D986. Arrêts de bus, pistes cyclables, et environnement résidentiel très agréable. Contact direct 7J/7 : – O6/84/90/40/73 (appel, message ou SMS – réponse rapide garantie) Agence : O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI) maison-combaillaux-vente-piscine-plain-pied-montpellier-calme-famille-jardin-immobilier-herault Afficher plus

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Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 11/06/2025
7
Maison, 280 m²

1 595 000 € 5 696 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Domaine des Vautes, Saint Gely du Fesc en Co-exclusivité Dans un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe villa d'environ 280 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un grand bureau, parfait pour le télétravail, complète le bien. Trois salles d'eau modernes assurent un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement végétalisé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. La piscine, bien exposée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnant au gaz. Cette propriété, aux prestations soignées et à l'emplacement recherché, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information, contactez Gabriela Benech +33 (0)6 89 75 56 03 Afficher plus

Virginie WATELET - iad
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Virginie WATELET - iad 19/05/2025 - mise à jour 20/07/2025
15
Maison, 220 m²

Prix en baisse 740 000 € 3 364 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 028 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

iad France - Virginie Watelet vous propose: En exclusivité, une architecture unique au cOEur de Saint-Gély-du-Fesc Découvrez cette maison d’architecte de 220 m ², située au calme dans une impasse prisée de Saint-Gély-du-Fesc, sur un terrain arboré de 1028 m ² avec piscine 5x10 et vue dégagée. Idéalement pensée pour les familles ou les amateurs de grands espaces lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 220 m ² •Terrain : 1028 m ² arboré, offrant calme et sérénité. •Piscine : bassin 5x10 avec larges plages et vue dégagée. •Dépendance T2 de 32 m ² avec entrée indépendante : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Aménagements et prestations : Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de 70 m ², avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse en hauteur surplombant la piscine. •Patio et mezzanine de 17 m ² : un espace unique pour bureau, lecture ou détente. •Cuisine séparée de 16 m ², donnant sur une troisième terrasse et équipée d’une arrière-cuisine. •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain et commodités indépendantes. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. •Une salle d’eau et WC séparés. •Accès à la mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. En rez-de-jardin : •Dépendance T2 de 32 m ², comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d’eau/WC, avec accès direct à la piscine. Équipements et confort : •Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. •Fibre optique pour un télétravail optimal. •Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et une orientation Sud Ouest •Plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, plages de piscine et jardin arboré. Localisation idéale : Saint-Gély-du-Fesc •Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux et complexes sportifs. •Saint-Gély-du-Fesc est réputée pour son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son esprit familial. •Accès rapide à la nature environnante pour des balades et activités en plein air. Pourquoi choisir ce bien ? - Architecture unique et volumes généreux : une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces. - Dépendance T2 : idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs. - Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité de Montpellier. - Prestations de qualité : piscine, terrain arboré, climatisation et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique à Saint-Gély-du-Fesc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 17/06/2025 - mise à jour 29/07/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Votre Agence Du Pic Saint Loup vous propose de découvrir cette villa contemporaine, baignée de lumière, où chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu et une harmonie parfaite avec la nature environnante. Cette belle villa, construite en 2015, est une véritable invitation à la détente et au bien-être. D'une surface habitable de 126 m², le rez de chaussée se distingue par son vaste séjour de 53 m², un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable poumon de la maison, entièrement aménagée est une invitation au voyage culinaire, propice aux échanges et aux partages. Une belle chambre avec salle d'eau et accès direct sur la terrasse complète ce niveau. L'étage vous propose 2 chambres spacieuses avec placard dont une donnant sur une terrasse privative. Elles offrent des espaces de repos paisibles et intimes. Une salle d'eau, modernes et fonctionnelles et un second toilette indépendant complètent parfaitement cet espace de vie. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et organiser des repas en plein air. La terrasse de 45 m², intime, offre une belle perspective sur le jardin et la piscine, créant une ambiance estivale toute l'année et un endroit idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Cette villa, bénéficiant d'un chauffage au sol (chauffant/rafraichissant), est prête à accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Une question ? Une visite ? Vous pouvez appeler Eric pour toute informations complémentaires. Merci pour votre confiance Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 06/11/2024 - mise à jour 17/07/2025
8
Maison, 60 m²

Prix en baisse 278 000 € 4 633 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dernière baisse de prix pour cette maison individuelle située à 8 minutes de Montpellier et du tram. Ce T3 comprend au rez de chaussée un beau séjour lumineux, un toilette et à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un toilette. les plus un extérieur donnant sur la verdure, un garage et 2 places de parkings privés. viste sur rdv Afficher plus

ACA St Gely
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par ACA St Gely 15/07/2025
9
Maison, 187 m²

950 000 € 5 080 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912 Afficher plus

ACA St Gely
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par ACA St Gely 31/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
10
Maison, 137 m²

Prix en baisse 598 000 € 4 365 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Orpi vous propose à la vente une charmante maison de 137m². Le premier niveau comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et de caves de 130m². Le tout est implanté sur un terrain de 810m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 991 Afficher plus

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 14/06/2025
8
Maison, 156 m²

Prix en baisse 830 000 € 5 321 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 156 m², construite en 2021, située sur un terrain de 529 m². Elle se compose d'espaces modernes et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en galandage. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La maison est équipée de climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l'eau chaude. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois exotique Ipé, idéale pour vos moments de détente. La piscine au sel et sa paillotte de Bali ajoutent une touche de charme et d'exotisme à ce cadre de vie exceptionnel. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques garantissent à la fois sécurité et modernité. Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de cachet est prête à vous accueillir. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17 Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 08/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
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Maison, 276 m²

655 000 € 2 373 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 535 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dossier no 586 Votre agence WAH We Are Human vous propose à la vente cette maison d'environ 276 m2 habitables en R+1, cette maison se compose de deux appartements communiquant par l'intérieur et/ou indépendant, édifiée sur une parcelle de 1535 m2, elle est située dans un quartier de Saint-Gély-Du-Fesc, proche du centre, des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une salle de bains, d'une chaufferie, d'une lingerie, d'un salon séjour avec cheminée et de deux autres grandes pièces donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et placard. Vous profiterez d'une véranda filante accessible par (une chambre, la cuisine et un salon). À l'étage vous disposerez d'un pallier donnant accès à trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc d'une cuisine séparée et d'un salon. Vous profiterez également à l'étage d'un balcon filant accessible par (chambre, cuisine et salon). Pour l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'une terrasse, d'un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle, piscinable. Travaux à prévoir, avec un beau potentiel pour ce bien ! Possibilité sur cette maison de l'occuper entièrement ou de l'utiliser en deux appartements. OUVERTE À L'INTER- AGENCE ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Virginie BACCHIN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) au 06 75 13 81 69 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76 Afficher plus

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 04/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
12
Maison, 105 m²

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un village recherché et prisé, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 90, rénovée en 2019. Au calme à 500 m à pieds du village, elle possède une surface habitable de 110 m2 et une parcelle de 260 m2 jumelée par le garage. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 53 m2, le tout accompagné d'une belle terrasse de 70 m2 en exposition Ouest. Toujours en plain pied vous trouverez une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne. A l'étage avec une vue sur le village pour une première chambre de 14 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et double vasques vient séparée la seconde chambre de 11 m2. Enfin vous bénéficierez sur le devant de la villa d'une piscine Hors sol ou la possibilité d'en construire une. Les plus de la maison: -Climatisation en split -cellier -cave Ce bien est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 places de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.875466 Afficher plus

Acanthe Immobilier
Annonce mise à jour le 23/07/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 23/07/2025
14
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 980 000 € 4 950 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17 Afficher plus

ESSENTIELLE IMMO
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par ESSENTIELLE IMMO 27/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 115 m²

540 000 € 4 696 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 564 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE, cette villa de 115 m2, édifiée sur un terrain de 564 m2, construite en 1980 et entièrement rénovée. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces, elle est un lieu de vie idéal pour une famille. Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. Une pièce annexe peut faire office de salle à manger, salon TV ou bureau à votre convenance. La villa comprend quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. L’extérieur, avec la piscine et un jardin intime, permet de profiter d'un environnement tranquille. Contactez l’agence ESSENTIELLE pour plus d’informations et pour organiser une visite. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 520 000 €. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency. Afficher plus

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 17/04/2025 - mise à jour 28/07/2025
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Maison, 151 m²

661 500 € 4 381 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Mandat no 595 Votre agence WAH We Are Human vous présente cette villa, en R+1 de 7 pièces, environ 151 m2 habitables, sur une parcelle de 819 m2. Elle se situe sur la commune de SAINT-GELY-DU-FESC, proche du centre du village, des écoles et des commerces. Cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon séjour donnant sur une véranda, d'un WC, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres. De la cuisine vous accédez à la buanderie / atelier de 28 m2 A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Le petit plus : deux autres chambres en enfilade dont une d’environ 25 m2 + une pièce pouvant servir de dressing. Accès grenier. Les plus : Climatisation (SPLIT) dans quatre chambres et le salon, menuiseries en ALU et PVC double vitrage, volets électiques avec commande centralisée, alarme. Villa parfaitement entretenue, peintures récentes. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d’une piscine de 8 x4 avec son abri et son local technique OUVERTE À L’INTER-AGENCE ! La visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre agent commercial Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur Afficher plus

Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
2
Maison, 460 m²

Prix en baisse 1 260 000 € 2 739 €/m²
Maison • 460 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 3 118 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Produit exceptionnel !!! Dans un environnement privilégié de St Gély Du Fesc, Ce domaine de 480 m2 habitable vous attend, avec sa partie habitation de 240 m2, et ses 5 appartements ! Dans un cadre au charme fou , sur un terrain de 3800 m2 , composé d'une demeure magnifique composé d'une partie habitation de 240 m2, d'une belle terrasse couverte face à une grande piscine, un bassin où coule une source naturelle . Un jardin ainsi que plusieurs terrasses exposés plein sud . Vous apprécierez les 5 appartements qui offrent une rentabilité de près de 4000 euros par mois . Le prix affiché comprend la maison + les 5 appartements sur un terrain arboré de 3118 m2 au charme bucolique . La partie habitation et les parties locations ont été réalisées de façon harmonieuse afin que chacun y voit son intimité préservée . Possibilité d'acquérir ce bien avec un terrain de 600m2 en moins pour un prix plus bas . ou de détacher ce terrain pour le revendre ensuite . Ou au contraire d'acquérir la totalité du domaine avec un terrain de 700 m2 en plus . Tout dépendra de votre budget et de votre projet . Un bien modulable à ce point là, c'est très rare ! C'est un produit exceptionnel sur une commune aussi recherchée que St Gély Du Fesc, les possibilités sont multiples ,comme faire du locatif , créer un rapprochement familial , ouvrir un cabinet médical ou tout autre local pour une profession libérale . Un parking extérieur pouvant accueillir 10 voitures et qui peut être agrandi facilement il est tout à fait possible de construire du bâti supplémentaire puisque le PLU permet jusqu'à 40% dans cette zone . Possibilité de créer plusieurs appartements supplémentaires dans le bâti existant en modifiant très peu la partie habitation . Bref , vous l'aurez compris c'est un produit unique . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations . Dossier sérieux demandé . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme FALCO Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12732 Afficher plus

LE MAS SAINT COME
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par LE MAS SAINT COME 11/03/2025 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 228 m²

Prix en baisse 799 000 € 3 504 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En plein cœur du village de Saint Gély-du-Fesc, entre l'Église et la Mairie, magnifique villa de 228 m² saura séduire les familles en quête de confort, de calme et de convivialité. Erigée sur un terrain de 1130 m² et orientée plein Sud bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis. Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse accueillante - Deux chambres confortables - Deux salles d'eau modernes - Deux WC indépendants - Buanderie avec accès direct au garage - Bureau - Séjour et Cuisine La cuisine indépendante et le vaste séjour cathédrale s'ouvrent sur une belle terrasse exposée Sud grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour des moments de détente et de convivialité. Étage - Trois chambres lumineuses - Une salle de bains moderne - Un WC indépendant - De nombreux placards de rangement Atouts supplémentaires - Chauffage au sol pour un confort optimal - Cinq chambres spacieuses - Lumineuse et idéalement située au cœur du village Cette villa est un véritable cocon familial ou chaque membre pourra profiter de son espace. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires TTC Afficher plus

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