Vente maison 1 475 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Domaine des Vautes, Saint Gely du Fesc en Co-exclusivité
Dans un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe villa d'environ 280 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
La maison se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un grand bureau, parfait pour le télétravail, complète le bien. Trois salles d'eau modernes assurent un confort optimal au quotidien.
La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement végétalisé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. La piscine, bien exposée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnant au gaz.
Cette propriété, aux prestations soignées et à l'emplacement recherché, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal +33 (0)6 82 01 81 17

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Prix de vente : 1 475 000 €

Prix au m² : 5 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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