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L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 02/12/2025
9
Maison, 165,3 m²

599 000 € 3 624 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Rare et exclusif plein centre avec rénovation récentes Je vous invite à venir découvrir cette belle villa de 165 m², rénovée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, climatisation...), nichée dans un cadre idyllique où tous vos déplacements pourront se faire à pieds. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 43 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Profitez des grandes ouvertures qui vous conduiront tout droit sur la terrasse avec sa superbe piscine. Possibilité d'une grande chambre, avec déjà existant une salle d'eau et buanderie. À l'étage, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec dressing et terrasse, vous offrent un havre de tranquillité. Un bureau, une salle d'eau et un toilette complètent cet étage, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine vous promet des instants fraîcheurs inoubliables. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa est à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, écoles et services Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant élégance et fonctionnalité. Contactez Eric dès maintenant pour une visite et répondre à toutes vos questions. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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PREMIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/11/2025
9
Maison, 262 m²

1 475 000 € 5 630 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située au sein du très prisé Parc des Vautes, à Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe villa d'architecte de plain-pied s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale. En plus, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et un double garage complètent ce bien d'exception. Une maison à l'élégance intemporelle, pensée pour une vie de famille paisible dans un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Saint-Gély-du-Fesc ?Elegant Contemporary Villa on a Landscaped 2,500 m² Plot Nestled within the prestigious Parc des Vautes in Saint-Gély-du-Fesc, this elegant single-storey architect-designed villa offers 280 sqm of refined living space surrounded by lush greenery and complete privacy. A spacious entrance hall opens onto a bright and generous living area, bathed in natural light thanks to large sliding glass doors that extend seamlessly to the terrace and swimming pool. The modern, fully equipped kitchen blends style and functionality, creating an ideal space for entertaining. The night area features five spacious bedrooms, including a master suite, as well as a study, perfect for working from home or as a quiet retreat. High-end features include underfloor heating, air conditioning, a heat pump, and electric shutters, along with a double garage for optimal comfort. A serene and elegant residence offering a perfect balance between design, space, and tranquility ? ideal for family living just a short drive from Montpellier.

Teisseyre Lionel - Expertimo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 15/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Maison, 240 m²

1 099 000 € 4 579 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Maison d’architecte d’exception Saint-Gély-du-Fesc Quartier prisé au nord de Montpellier À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation, cette somptueuse maison d’architecte de 240 m2 vous offre un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et à la sérénité. Un cadre de vie exceptionnel Située sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, dans un quartier très recherché, cette propriété séduit par son environnement boisé et préservé. Des volumes généreux et des prestations haut de gamme**Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama dégagé.L’espace de vie, chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. Cuisine indépendante La cuisine, spacieuse et lumineuse, permet de réunir aisément une dizaine de convives autour d'une grande table, tout en profitant d'une vue imprenable. Côté nuit La maison dispose de quatre grandes chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir famille et invités. Une grande salle de bain complète cet espace. Un T2 indépendant de 40 m2 vient compléter les prestations, parfait pour un bureau, un logement d’appoint ou un revenu locatif. Espace extérieur soigné Vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen aux multiples essences, d’une belle piscine 10x5 m au sel (traitement par électrolyse), entourée d’une plage privée et carrelée. Équipements modernes et durables 22 panneaux photovoltaïques (9 kW), avec garantie 40 ans Borne de recharge pour véhicule électrique Garage double de 75 m2 avec porte automatique Visite virtuelle 3D disponible sur rendez-vous via Zoom Prix : 1 099 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lionel & Stéphanie L'Atelier de l'Immo 06 87 61 43 08

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 18/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 475 000 € 5 268 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Domaine des Vautes, Saint Gely du Fesc en Co-exclusivité Dans un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis, cette superbe villa d'environ 280 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m² plus une parcelle de 300 m, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Un grand bureau, parfait pour le télétravail, complète le bien. Trois salles d'eau modernes assurent un confort optimal au quotidien. La pièce de vie, très spacieuse, bénéficie d'une superbe luminosité grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement végétalisé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis. La piscine, bien exposée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à la détente. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnant au gaz. Cette propriété, aux prestations soignées et à l'emplacement recherché, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information, contactez Cathy Roffidal +33 (0)6 82 01 81 17

Acanthe Immobilier
Annonce mise à jour le 19/08/2025
Proposée par Acanthe Immobilier 19/08/2025
14
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 980 000 € 4 950 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 02/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 5 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans un quartier résidentiel du sud de Saint Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier/tram, Lumineuse maison traditionnelle récente sur un spacieux terrain en situation dominante. Double séjour, cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres triple garage, piscine automatisée, panneaux solaires, climatisation, dépendance....

L'agence du Pic Saint Loup
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 10/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Imaginez-vous vivre dans une villa moderne et élégante, à Saint-Gély-du-Fesc aux portes de Montpellier (accès rapide au lien), offrant une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse ensoleillée. Construite en 2011, cette villa de 160 m² est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Découvrez un séjour spacieux de 47m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue panoramique sur 'la base de loisir' (jardin, terrasse et piscine). La cuisine, aménagée et équipée, avec son cellier attenant est un véritable espace de convivialité où il fait bon préparer des repas en famille ou entre amis. Cette villa comprend 5 chambres confortables (dont 2 en rez de chaussée), une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine sécurisée par une barrière est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'état intérieur ne nécessite aucun travaux garantissant une tranquillité d'esprit totale. Située dans un cadre verdoyant, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La villa est exposée sud-ouest, offrant des couchers de soleil magnifiques et une luminosité naturelle tout au long de la journée, invitant à la détente et à la contemplation. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège à seulement 5 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins sont également accessibles, offrant des espaces verts pour des promenades en famille. Les commerces et services sont également accessible rapidement. Pour plus de renseignement et organiser une visite, je vous invite à contacter Eric. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guillaume SOLIVERES - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Guillaume SOLIVERES - Capifrance 30/01/2025 - mise à jour 01/12/2025
(9 avis)
14
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 6 341 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m2, entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m2 a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m2 dessert une suite parentale de plus de 30 m2 avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. A l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m2 qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m2 de l'étage qui se compose: - de 2 chambres de 13 m2 avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m2 surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique: - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m2 automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.886953

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