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Vente maison 1 099 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Gély-du-Fesc (34980)
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- 4 579 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d’architecte d’exception Saint-Gély-du-Fesc Quartier prisé au nord de Montpellier À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et de l'agitation, cette somptueuse maison d’architecte de 240 m2 vous offre un cadre de vie rare, propice à la déconnexion et à la sérénité. Un cadre de vie exceptionnel Située sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, dans un quartier très recherché, cette propriété séduit par son environnement boisé et préservé. Des volumes généreux et des prestations haut de gamme**Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama dégagé.L’espace de vie, chaleureux et convivial, est idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme ambiant. Cuisine indépendante La cuisine, spacieuse et lumineuse, permet de réunir aisément une dizaine de convives autour d'une grande table, tout en profitant d'une vue imprenable. Côté nuit La maison dispose de quatre grandes chambres avec de beaux volumes, idéales pour accueillir famille et invités. Une grande salle de bain complète cet espace. Un T2 indépendant de 40 m2 vient compléter les prestations, parfait pour un bureau, un logement d’appoint ou un revenu locatif. Espace extérieur soigné Vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen aux multiples essences, d’une belle piscine 10x5 m au sel (traitement par électrolyse), entourée d’une plage privée et carrelée. Équipements modernes et durables 22 panneaux photovoltaïques (9 kW), avec garantie 40 ans Borne de recharge pour véhicule électrique Garage double de 75 m2 avec porte automatique Visite virtuelle 3D disponible sur rendez-vous via Zoom Prix : 1 099 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Lionel & Stéphanie L'Atelier de l'Immo 06 87 61 43 08
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 269/3 - Réf Superimmo : ANVXZO8A6
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| Prix de vente : 1 099 000 € | Prix au m² : 4 579 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2004 |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 700 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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