Superimmo

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 02/12/2025

325 000 € 4 392 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

AO Immobilier vous propose à la vente une maison T3 de 74 m², située dans un environnement calme et recherché de Saint-Gély. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un jardin accompagné d'une terrasse, ainsi que d'une cuisine séparée. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien. Maison lumineuse, agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et commodités du quartier. Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792795)

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DOMEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par DOMEA IMMOBILIER 08/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

1 260 000 € 2 721 €/m²
Maison • 463 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 3 100 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception située sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc. Édifiée sur une parcelle de 3 100 m² arborée, cette demeure développe 463 m² habitables, répartis entre une habitation principale spacieuse et plusieurs espaces indépendants, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement (vie familiale, accueil, activité libérale ou projet locatif). La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse conviviale, idéale pour les beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine joliment intégrée au paysage. Au niveau principal, vous profiterez d'une suite parentale confortable, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et terrasse privative offre une vue dominante et dégagée sur les alentours. La propriété dispose également de deux caves offrant de belles capacités de stockage, ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. En option, vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 700 m² attenant pour concrétiser vos projets d'agrandissement ou de construction. Un bien unique sur le marché, alliant volumes, intimité, charme naturel et potentiel d'aménagement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 29/11/2025

1 475 000 € 5 630 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située au sein du très prisé Parc des Vautes, à Saint-Gély-du-Fesc, cette superbe villa d'architecte de plain-pied s'étend sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil mène vers une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale. En plus, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et un double garage complètent ce bien d'exception. Une maison à l'élégance intemporelle, pensée pour une vie de famille paisible dans un environnement résidentiel prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Saint-Gély-du-Fesc ?Elegant Contemporary Villa on a Landscaped 2,500 m² Plot Nestled within the prestigious Parc des Vautes in Saint-Gély-du-Fesc, this elegant single-storey architect-designed villa offers 280 sqm of refined living space surrounded by lush greenery and complete privacy. A spacious entrance hall opens onto a bright and generous living area, bathed in natural light thanks to large sliding glass doors that extend seamlessly to the terrace and swimming pool. The modern, fully equipped kitchen blends style and functionality, creating an ideal space for entertaining. The night area features five spacious bedrooms, including a master suite, as well as a study, perfect for working from home or as a quiet retreat. High-end features include underfloor heating, air conditioning, a heat pump, and electric shutters, along with a double garage for optimal comfort. A serene and elegant residence offering a perfect balance between design, space, and tranquility ? ideal for family living just a short drive from Montpellier.

ACA St Gely

(68 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par ACA St Gely 31/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(68 avis)

420 000 € 4 421 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Orpi vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 95 m² située à Saint-Gély-du-Fesc. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle est implantée sur une parcelle de 486 m² et dispose d'un garage-atelier de 40 m² avec mezzanine, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1044

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

395 000 € 3 950 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'Agence du Pic Saint-Loup vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied de 102 m² habitables implantée sur un terrain de 314 m², au calme d'une impasse et à deux pas du coeur du village. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une mezzanine aménageable selon vos envies (chambre, espace de jeux ou coin télétravail). Un grand garage de 27 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur. ? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez sans attendre l'Agence du Pic Saint-Loup ! Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACA St Gely

(68 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ACA St Gely 15/07/2025

(68 avis)

950 000 € 5 080 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 215 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

570 000 € 3 368 €/m²
Maison • 169,26 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 170 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'Agence du Pic St Loup vous présente en EXCLUSIVITE cette nouveauté à Saint Gély du Fesc. Idéalement située dans un écrin de verdure dans un des endroits les plus nature du village à quelques pas du centre et de ses commodités. Cette villa cossue et de bonne construction d'environ 170 m2, propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, séjour, WC et salle de bain sur le niveau principal. Sur un autre niveau 3 autres chambres, salle d'eau, WC, buanderie et atelier. A l'extérieur, sur un spacieux terrain arboré de 1170 M2 , profitez d'une piscine agréable ( 9,50 X 5m ) sans vis-à-vis. Venez découvrir rapidement ce havre de paix. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 07/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

596 000 € 4 110 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

!!! EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE DU PIC ST LOUP !!! Je vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m2 sur une parcelle de près de 1100m2 dans la commune très prisée de Saint Gely du Fesc aux portes nord de Montpellier. Proche de toutes les commodités, écoles, services, vous pourrez accéder aux premiers commerces à pied. Venez découvrir une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante attenant (possible de l'ouvrir) avec accès direct à une terrasse couverte et son arrière cuisine. Côté nuit, 4 chambres avec placards (dont 3 de plain pied), une spacieuse salle de bain et un toilette indépendant. Un grand bureau en mezzanine et un garage complète ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours vous trouverez un bel espace aménagé et sécurisé autour de la piscine ainsi que les différents espaces extérieurs. Pour répondre à toutes vos questions je vous propose de me contacter au 06.22.31.62.63. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CHRISTELLE GAUDRON - BSK Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

724 000 € 3 189 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 150 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Combaillaux, charmant village situé à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce bien bien Rare et Unique - Deux Habitations Indépendantes sur une parcelle de plus de 1 100 m². Les deux habitations offrent de multiples possibilités : accueillir une grande famille, investir dans le locatif ou encore réunir plusieurs générations sous un même toit. La maison principale, de plain-pied est d'une superficie de 140 m², séduit par ses volumes généreux et son confort de vie (accès PMR). Elle dispose d'un grand séjour- salle à manger avec une belle exposition, d'une cuisine équipée avec cellier attenant. Dans le prolongement l'espace nuit dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison dispose de 87 m² répartis avec intelligence sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'épanouit dans une conception ouverte où cuisine et salon fusionnent naturellement, tandis qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. L'intimité se révèle à l'étage avec deux chambres en sous pente avec poutres apparentes et une salle de bains avec wc, créant un cocon parfait pour jeunes couples, profession indépendante ou pour du locatif. Le jardin piscinable transformera vos étés en vacances permanentes. Le portail électrique signe votre arrivée dans ce havre de paix. Pour plus d'informations Christelle Gaudron au O6 41 66 26 84 ou Vanessa Bohoyo au O6 98 55 28 87 Cette annonce référence 304562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 724 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 € et 1756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARE Immo

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ARE Immo 30/10/2025

679 000 € 4 467 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité, l'agence ARE Immo vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, offrant 152 m2 habitables, située sur la commune de Murles, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier. Cette élégante maison, entièrement de plain-pied, mêle avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur une belle parcelle de 2000 m2, avec une vue à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, organisée en trois espaces distincts : un coin détente avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette dernière donne accès à deux grandes terrasses de 75 m2, offrant une double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un local technique et des WC indépendant. L’une des chambres s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. La maison dispose également d’un garage de 34 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, pour créer une quatrième chambre. En rez-de-jardin, plusieurs projets peuvent voir le jour : salle de cinéma, cuisine d’été, ou encore pool house, attenant à une piscine existante à réhabiliter. Côté prestations : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Grand potentiel d’aménagement Et ce n’est pas tout ! Vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 1000 m2 supplémentaire, permettant la réalisation d’une dépendance ou d’une maison d’environ 150 m2 d’emprise au sol. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARE Immo

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par ARE Immo 30/10/2025

679 000 € 4 467 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité, l'agence ARE Immo vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, offrant 152 m2 habitables, située sur la commune de Murles, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier. Cette élégante maison, entièrement de plain-pied, mêle avec goût le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur une belle parcelle de 2000 m2, avec une vue à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 87 m2, organisée en trois espaces distincts : un coin détente avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette dernière donne accès à deux grandes terrasses de 75 m2, offrant une double exposition. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau spacieuse avec douche à l’italienne, un local technique et des WC indépendant. L’une des chambres s’ouvre directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité naturelle. La maison dispose également d’un garage de 34 m2, avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale, pour créer une quatrième chambre. En rez-de-jardin, plusieurs projets peuvent voir le jour : salle de cinéma, cuisine d’été, ou encore pool house, attenant à une piscine existante à réhabiliter. Côté prestations : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Menuiseries aluminium - Grand potentiel d’aménagement Et ce n’est pas tout ! Vous avez la possibilité d’acquérir une parcelle constructible de 1000 m2 supplémentaire, permettant la réalisation d’une dépendance ou d’une maison d’environ 150 m2 d’emprise au sol. Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARE Immo

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par ARE Immo 04/11/2025

878 000 € 5 776 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

En exclusivité ! Venez visiter cette magnifique maison de 5 pièces offrant une surface habitable de 152 m2 et située sur un terrain de 3000 m2 à seulement 13 minutes de de Saint-Gély-du-Fesc sur le village de Murles. Cette élégante maison marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle est implantée sur une belle parcelle de 3000 m2 offrant une vue à couper le souffle. Dès votre entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie de plus de 87 m2, divisée en trois zones distinctes : un espace détente avec une cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette cuisine communique avec deux grandes terrasses de 75 m2 offrant une double exposition. Du côté nuit, vous trouverez un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau spacieuse avec une douche à l'italienne et trois belles chambres dont l'une s'ouvre sur la terrasse baignant ainsi la pièce de lumière. La maison est également dotée d'un grand garage de 34 m2 avec une belle hauteur sous plafond. Il y a une possibilité de le transformer en suite parentale si vous avez besoin d'une quatrième chambre. Le terrain vous offre la possibilité de faire une construction supplémentaire pour une dépendance ou une maison. Prestations: Pompe à chaleur / Climatisation réversible / Cheminée avec insert / Menuiseries en aluminium / Piscine à remettre en état, et bien d'autres atouts ... Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 84 22 65 94 - Vanessa FROIDEVAUX - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT

(332 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 21/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(332 avis)

399 000 € 4 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

SAINT-GELY-DU-FESC 34980 : En EXCLUSIVITE - Coup coeur assuré ! A deux pas de la vie montpelliéraine mais dans un cocon au calme, cette villa T4 de 90 m2 de plain-pied entièrement rénovée n'attend que vous. On adore son séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur la cuisine chaleureuse. Côté nuit, trois jolies chambres avec rangements complétées par une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 220 m2, la maison propose aussi un garage attenant et une place de parking privative. A l'extérieur, une terrasse plein sud-ouest, sans vis-à-vis, avec son petit jardinet idéal pour se détendre au soleil. Le tout dans un environnement résidentiel, calme et très agréable à vivre. Une pépite rare à découvrir sans tarder. Réf : AB3770. PRIX DE VENTE : 399 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). Les informations sur les riisques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 08/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

483 600 € 4 960 €/m²
Maison • 97,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic Saint Loup vous présente en exclusivité cette charmante maison de 97.50 m2 sur une parcelle de 640 m2 de plain-pied sur la commune de Saint Gély du fesc. Cette maison très fonctionnelle se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 35 m2, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une pièce supplémentaire derrière la cuisine qui peut faire office de bureau ou buanderie ouverte sur l'extérieur également ainsi qu'un grand garage. Coté nuit, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur est facilement aménageable avec une parcelle qui attend que vous pour créer un havre de paix. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Christophe Laurent au 06 17 57 53 02 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 14/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

575 000 € 5 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic St Loup vous présente cette villa édifiée sur une parcelle de 614 m2 idéalement située au centre ville de Saint Gely du Fesc dans une impasse au calme vous offrant une vie de plain-pied. Dès votre entrée vous découvrez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine neuve bien délimitée aménagée et équipée. La partie nuit vous invite à découvrir 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC indépendants. L'extérieur vous offre une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine 8X3. Pour compléter ce bien un garage avec une mezzanine ainsi qu'un petit plus une pièce supplémentaire indépendante. Pour plus d'informations veuillez contacter Emma Boix au 06 17 57 53 02 Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)