Vente maison 575 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic St Loup vous présente cette villa édifiée sur une parcelle de 614 m2 idéalement située au centre ville de Saint Gely du Fesc dans une impasse au calme vous offrant une vie de plain-pied.
Dès votre entrée vous découvrez un salon/salle à manger spacieux et lumineux ainsi que sa cuisine neuve bien délimitée aménagée et équipée.
La partie nuit vous invite à découvrir 3 grandes chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC indépendants.
L'extérieur vous offre une belle terrasse, un jardin arboré et une piscine 8X3.
Pour compléter ce bien un garage avec une mezzanine ainsi qu'un petit plus une pièce supplémentaire indépendante.
Pour plus d'informations veuillez contacter Emma Boix au 06 17 57 53 02
Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 5 324 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

Contacter l'agence
L'AGENCE DU PIC SAINT LOUP

Siren : 802521187

06 17 57 53 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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