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David LARCO - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par David LARCO - Groupement Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(261 avis)

595 000 € 2 587 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 398 m²

Espondeilhan (34290)

Espondeilhan (34290) Village Vigneron au Cœur de la Plaine Viticole Située à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l’Espagne, Cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Que vous soyez en quête d’un havre de paix pour la retraite ou d’un cadre serein proche des commodités, cette propriété saura vous séduire. Une Villa d’Exception aux Volumes Généreux Surface habitable : 229 m2Annexes : 160 m2 Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l’étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d’élégance et d’authenticité à l’ensemble. Au Rez-de-Chaussée Séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger. Superbe cheminée traversante, réchauffant à la fois la cuisine et le séjour Salon intimiste, idéal pour se détendre Trois belles chambres Salle de bains et salle d’eau Dressing Garage de 107 m2 avec deux ouvertures électriques À l’Étage Coursive en bois élégante, offrant une vue plongeante sur le séjour Deux grandes chambres Salle d’eau Trois pièces sous pente (18 m2, 17.5 m2 et 13 m2), idéales pour des bureaux, salle de jeux ou rangements Un Bien en Excellent État au Charme Unique ! Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et un style raffiné, alliant confort moderne et cachet authentique. Ses éléments en fer forgé, inspirés de l’architecture italienne, renforcent son charme et son élégance intemporelle. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (118) GES A (3) N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant : EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Serenidade

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Serenidade 28/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

730 000 € 2 710 €/m²
Maison • 269,41 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 690 m²

Roujan (34320)

Propriété + Gîte indépendant + Piscine 218 m² hab. Idéal résidence principale avec rentabilité locative Roujan (34320) Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette belle villa contemporaine de 218 m² aux volumes généreux et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 1 690 m² avec piscine chauffée. Elle se compose: Grande Pièce de vie, d'une cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, buanderie, garage, climatisation réversible, pompe à chaleur… Un véritable cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Un gîte indépendant de 51 m² (T3) avec jacuzzi offre une belle opportunité de revenus locatifs (env. 15 000 euros/an) en location saisonnière type Airbnb. Idéalement située : à 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers, 40 min des plages. Les + : environnement calme, piscine 10x5m, prestations de qualité, double vitrage, volets électriques. Un bien coup de cœur, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec revenu locatif. Visite virtuelle sur demande – Contactez Serenidade Immobilier à Neffiès pour organiser votre visite

Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - JNCA Montpellier 02/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

840 000 € 2 800 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 50 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

CLERMONT-L'HÉRAULT Centre, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette magnifique réhabilitation, P8 d'environ 300m2 habitables!! Emplacement idéal, au calme!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres !!! La pièce de vie de 65m2 donnant sur l'extérieur intimiste, sa piscine à la fois intérieure et extérieure, la suite parentale au rdc, les 5 chambres de l'étage ainsi que l'appartement T2 indépendant pouvant être loué ou pour un bureau / profession libérale, autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché!! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf. 1770) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gaelle LAHOUAL - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par Gaelle LAHOUAL - Optimhome 23/07/2025

(23 avis)

265 000 € 1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 490 m²

Saint-Gervais-sur-Mare (34610)

Venez découvrir ce magnifique Mas sur les hauteurs de saint Gervais sur Mare, Sa vue imprenable sur la montagne de la pierre planté, vous fera rêvé. Le Mas se compose d'un premier logement à finir de rénover avec un séjour, deux chambres, un WC, et une sale d'eau. Un deuxième logement, se composant d'une cuisine, donnant sur la terrasse, un séjour de plus de 30m2, un WC, une mezzanine, une chambre, un bureau, une buanderie de 17m2 et une salle de bain En sous , vous trouverez également plusieurs caves. Le tout sur un terrain en terrasse de plus de 2500m2. Alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 589332 )

Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lahousse Denis - Dr HOUSE-IMMO 13/03/2025 - mise à jour 18/11/2025

520 000 € 2 385 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Liausson (34800)

*Vivre dans un lieu magique avec vue imprenable sur le lac du Salagou : Vous rêvez d’un cadre idyllique, avec une vue splendide sur le lac du Salagou et ses collines aux terres rouges ? Vous souhaitez profiter de randonnées inoubliables et résider dans une maison tout confort ? Imaginez-vous, confortablement installé au coin du feu de votre cheminée, partageant des moments authentiques et rares en famille. Je vous invite à découvrir cette splendide demeure en pierre, entièrement rénovée, datant du 18ème siècle. Avec ses 218 m² de surface habitable, cette maison vous offre une terrasse et un cadre de vie unique. *Une maison aux volumes généreux : Loin des clichés, cette maison exposée nord-sud se compose de 8 pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio couvert, un cellier, une lingerie, un bar, une cave, ainsi que des toilettes séparées. *À l'étage, trois grandes chambres : - L'une, offrant une vue imprenable sur le lac du Salagou. - Une autre en mezzanine, avec vue sur le séjour et des poutres apparentes. - La troisième, équipée d'une salle d'eau privée. Un autre patio, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l'étage. *À l'extérieur : Deux belles terrasses aménagées vous permettent de profiter d’une vue dégagée et d’un espace extérieur agréable. Ce bien atypique se distingue par ses grands volumes et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. *Un emplacement privilégié : Située sur les hauteurs, cette demeure bénéficie d’une vue magique tout en étant proche des axes routiers. À moins de 8 minutes, vous accédez aux commodités de la charmante ville de Clermont-l'Hérault : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque et bureau de poste. Les autoroutes A75 et A750 sont à seulement 10 km et la méditéranée avec ses plages magnifiques à environ 40 mn. Vidéo réalisée par drone et visite virtuelle 360° disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Denis Lahousse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Gai Soleil

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Gai Soleil 30/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

385 000 € 1 734 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 565 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

Une EXCLUSIVITÉ GAI SOLEIL ! NISSAN, en pleine nature, ensemble immobilier composé d'une habitation et d'un ancien centre équestre. Sur 2765 m² de terrain, cette bâtisse de 220 m² env. offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et toilettes. Dans la continuité, la partie club house dispose d'un séjour avec cheminée, d'un bar, d'un bureau, de dortoirs avec sanitaires. Enfin, les écuries sont entièrement aménagées avec 12 box, 2 adaptés aux poulinières, espace douche et sellerie avec point d'eau. Carrière de 50 m x 50 m. Bien que son infrastructure privilégie la pratique équestre, ce domaine peut accueillir aussi la création d'autres activités : centre de loisir, gîtes, pensions pour animaux, activités artisanales..... Produit rare !

Karinne RAMON - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Karinne RAMON - iad 21/06/2025 - mise à jour 30/10/2025

(49 avis)

348 000 € 2 109 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Nissan-lez-Enserune (34440)

iad France - Karinne Ramon vous propose: Coquette maison de village sur 3 niveaux de 174 M2 avec belle cour intérieure de 100 M2 avec une piscine, et un grand garage , le tout feutré à l'abri des regards indiscrets. Elle se compose en RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse salon séjour avec cuisine équipée de 40 M2 avec accès direct sur le patio intérieur doté d'une espace couvert avec cuisine d'été. Au premier étage, une chambre de 15 M2 avec une salle de bain de 16 M2 complètent cet espace. Le second étage se compose de 2 chambres mansardées de 17 M2, d'une salle d'eau de 6 M2 , d'une suite parentale de 18 M2, d'un bureau de 8M2 et d'un salon de 22 M2 donnant sur une belle terrasse. La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir . Un beau mélange d'authenticité caractérise cette belle vigneronne . Les plus/ panneaux solaires , ballon thermodynamique, climatisation réversible sur l'ensemble, menuiserie double vitrage. Garage de 60 M2 avec stockage, WC . Possibilité de louer une partie de la maison en AIRBNB avec accès indépendant. A visiter sans tarder . Coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SINYA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par SINYA IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

840 000 € 3 818 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Très belle villa de 160 m2 habitables + appartement et attelier de 60 m2 , idéalement située à Saint Clément de Rivière, calme absolu. Proche commerces et écoles (collège et lycée). Magnifique terrain de 2195 m2 paysagé, piscine 10X5 sécurisée avec volet roulant, terrasse et barbecue. Très grand séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Cette maison se compose de 3 chambres et 1 bureau, dressing ,une salle de bain et une salle d'eau , la partie basse se compose d'une buanderie, salle de sport et atelier . Emplacement parking pour 2 voitures. Contact Philippe CAYLA au 06/26/84/94/47, agent commercial immatriculé au RCS de Montpellier sous le numéro 329 144 166. Estimation des coûts annuels en énergie comprise entre 2990 € et 4090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATHALIE DESPEYROUX - BSK Immobilier 19/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

194 500 € 707 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 2 chambres

Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel les Béziers, venez découvrir cette maison de village d'une superficie de275m² en R+2. En RDC un T3 entièrement rénové, moderne et confortable, composé d'une pièce à vivre d'environ 30m², deux chambres parentales, et un WC avec coin buanderie séparé. Un studio de 18m ², partiellement rénové vient compléter le RDC. Les deux autres étages sont à rénover entièrement, offrant un potentiel de personnalisation d'aménagement, permettant de créer plusieurs logements. Ce bien comprend également un sous sol d'environ 80m²,ainsi qu'une cour et un box. Une ancienne chapelle indépendante d'environ 65m², avec possibilité de transformation en espaces de stationnement pour les véhicules, ou autres usages créatifs vient compléter ce bien. Idéal pour: - investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de valorisation. -familles désirant un grand espace de vie avec possibilité de personnaliser une partie de la maison. -Amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 245502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 194 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lattes Immobilier

(34 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Lattes Immobilier 04/12/2025

(34 avis)

655 000 € 2 373 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 571 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

À vendre : Maison de 276 m² à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, proche du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Construite en 1983, cette maison offre 6 chambres, 2 salons, un balcon, une terrasse, sur une parcelle de 1570m². Elle dispose également d'un garage, parking intérieur. Elle offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent la rénover. Prix demandé : 655 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. POSSIBILITE DE FAIRE TROIS APPARTEMENTS ACCORD DE LA MAIRIE (3 COMPTEURS) Référence agence : 72

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Roujan 09/09/2025

170 000 € 934 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 46 m²

Pouzolles (34480)

Dans le charmant village de Pouzolles, venez découvrir cette maison de 180 m² habitables avec garage et extérieur. Au premier niveau, le bien se compose ainsi : cuisine, séjour climatisé, 3 chambres et une salle d'eau; puis au second, 4 chambres supplémentaires. Ses atouts : terrasse au niveau des pièces de vie, garage et jardinet

Guy Hoquet Lattes

(117 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Lattes 15/01/2025 - mise à jour 19/11/2025

(117 avis)

485 000 € 2 836 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 400 m²

Lattes (34970)

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Lattes, au coeur de Maurin, cette maison familiale de 171 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 400 m² entièrement close et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant faire office de salon indépendant, bureau, chambre ou seconde suite. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la maison propose quatre chambres bien agencées ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un espace exploitable selon les besoins : chambre d'appoint, salle de jeux, espace de télétravail ou grand rangement. Le jardin, arboré, calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Son emplacement constitue un véritable atout. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'autoroute A709 est accessible en deux minutes, la gare TGV Sud de France en dix minutes, et l'aéroport de Montpellier Méditerranée en moins de huit minutes. Le centre-ville de Montpellier ainsi que les plages sont également rapidement accessibles, offrant un excellent compromis entre confort de vie et mobilité. Le quartier de Maurin, à Lattes, offre un cadre de vie calme et pratique, avec ses commerces de proximité, son marché dominical, ses pistes cyclables sécurisées et un accès facile à la nature grâce à la Maison de la Nature et la réserve du Méjean. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENCE RAMON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LAURENCE RAMON - BSK Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 290 000 € 3 225 €/m²
Maison • 400 m² • 8 pièces • 6 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

EXCLUSIF ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE Situé entre le massif de la Gardiole et les plages des Aresquiers cet ensemble immobilier se compose de DEUX MAISONS dans le charmant village de Vic-la Gardiole. Un cadre privilégié à quelques minutes des plages accessible facilement à vélo par une piste cyclable aménagée vous offrant de belles promenades dans un environnement entouré de nature, de sites protégés. Vous profiterez également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que des commerces de proximité. Venez découvrir, au bout d'une impasse, cet ensemble immobilier composé de DEUX MAISONS, dans un environnement calme et paisible. PREMIÈRE MAISON Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied d'environ 200 m², dans un style aux allures d'HACIENDA, présente une architecture chaleureuse et authentique tournée vers l'extérieur. Elle est implantée sur une parcelle de 980 m² entièrement paysagée. Elle se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Ce bel espace intègre également une mezzanine, idéale pour un bureau, ainsi qu'une buanderie. La suite parentale de 25 m² dispose d'une ouverture sur le patio et la piscine, créant un espace de détente idéal. Dans le second coin nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le tout est décoré avec goût et raffinement. Une dépendance attenante avec un étage et sa propre entrée complète ce bien. Pour plus de confort, la maison est entièrement climatisée et équipée de double vitrage, d'un grand garage et de trois petites dépendances. SECONDE MAISON D'une superficie d'environ 200 m² en R+1, érigée sur une parcelle de 720 m² piscinable, cette maison offre un très fort potentiel. Elle peut être transformée en chambres d'hôtes, gîtes, locations saisonnières ou encore pour un projet d'achat en regroupement familial. Laissez libre cours à votre créativité et votre imagination. CHARME ET POTENTIEL : DEUX MAISONS POUR TOUS VOS PROJETS ! UNE VISITE S'IMPOSE Cette annonce référence 299288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

419 000 € 2 085 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 453 m²

Servian (34290)

Situé à 15 mn de Pézenas, 2 MAISONS, 2 STYLES, Unique et Surprenant ! 8 p – 7 chambres ! 201 m² à vivre. A 20 mn des 1ères plages méditerranéennes, au cœur du beau Village de SERVIAN, je vous propose une très belle Découverte, ‘ A l'ABRI de TOUS LES REGARDS'. Il est distribué par 2 Habitations, posé sur un terrain de 453 m² ou la séduction s'opérera immédiatement pour son Authenticité-ses Volumes et la DIVERSITE de ses Espaces Extérieurs. Il comprend : Une VIGNERONNE, des années 1890, 111m² env , au charme indéniable (tommettes, carreaux de ciment..), vous offrant 4 chambres et ses points d'eau. La cerise sur le gâteau, ses 2 TERRASSES dédiées chacune vers 2 saisons essentielles, l'été et l'automne. Elle est rare pour son style et sa configuration : Toutes ses pièces de VIE Se situent sur le même niveau, à transformer ou à redistribuer en toute facilité, à votre Guise. De PLAIN-PIED, vous retrouverez une autre maison des années 1970, 90 m², parfaitement entretenue, vous offrant 3 chambres et une cour ‘privée séduisante. Le TRAIT D'UNION entre ces deux lieux est sa COUR organisée autour d'un très beau figuier, un véritable attrait intemporel. Vous l'avez compris, ce produit est rare ! il s'oriente à des PROJETS VARIES : Une vie familiale élargie, une activité artisanale ou libérale (GARAGE de 110m² attenant), un investissement locatif pour une partie (airbnb). Bienvenue et visitons ce coup de coeur, ou l'histoire et la vie moderne s'entrelacent avec élégance ( A9 à 5mn- Béziers ou Pézenas à 12 mn ). Plans et vidéo à ma disposition. Cette annonce référence 306235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 19/08/2025

1 695 000 € 4 985 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 520 m²

Castries (34160)

CASTRIES. Acanthe Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle de 340 m² sur un terrain paysagé de 4 520 m², avec sa belle piscine et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une villa principale de 289 m² et d'un appartement indépendant de 51 m². Un terrain d'une grande beauté, un mélange d'essences et de fleurs, des bassins avec leur cours d'eau qui traverse ce joli parc, équipé d'un forage. Cette villa familiale se compose, de plain-pied, d'une très grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, de la suite parentale, de deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau et d'un bureau/bibliothèque. L'ensemble, orienté sur l'espace terrasse/piscine. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, d'un grand sous-sol aménagé en salle de sport, cave à vin, salle tv, et pièce supplémentaire, ainsi qu'un grand garage fermé pour 2 voitures. Un havre de paix dans un environnement exceptionnel. Produit rare sur le marché . Pour toute information, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

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