Acheter une maison 8 pièces dans l'Hérault (34)

Modifier ma recherche
400 annonces
Qoridor
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Qoridor 20/12/2024 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 244 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 865 €/m²
Maison • 244 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 148 m²

Sauvian (34410)

Magnifique propriété à vendre SAUVIAN À quelques minutes des plages de la Méditerranée ! Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 244 m2, un véritable bijou de plain pied dans un village recherché du Sud de la France ! Nichée dans un environnement paisible et calme, proche de toutes les commodités et à 5 minutes des plages. Cette propriété est composée de 8 pièces lumineuses et spacieuses offrant un cadre de vie idéal et un terrain de 1148m2. Le salon-séjour cathédrale, mezzanine et cuisine ouverte entièrement équipée vous charmeront par ses grands volumes et la qualité des prestations. Coté nuit, 4 chambres lumineuses dont 2 donnant sur un accès terrasse privatif. La salle de bain vous offrira le confort d'une baignoire et douche. Au sous-sol, un espace studio indépendant et sa salle d'eau pour recevoir vos proches en toute intimité. Amateurs de voitures ou bricoleurs, le très grand garage vous offre un espace de stockage généreux. Le plus : la fosse d'entretien mécanique. Pour plus de confort :chauffage au sol et climatisation gainable. Profitez des beaux jours au bord de la piscine et du jaccuzzi extérieur. Au coeur du jardin arboré, la terrasse vous invite à partager des repas en plein air. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison soigneusement entretenue qui allie confort moderne au charme de l'ancien ! Contactez-nous pour découvrir de plus prés votre nouveau chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GC IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par GC IMMOBILIER 02/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
18
Maison, 530 m²

830 000 € 1 566 €/m²
Maison • 530 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 620 m²

Quarante (34310)

À seulement 10 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une maison principale élégamment rénovée, offrant 6 chambres, un bureau, une pièce polyvalente (idéale pour créer une salle d'eau), une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse, et un garage de plus de 100 m². Deux gîtes indépendants, entièrement équipés et décorés avec goût, complètent l'ensemble : - Le premier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, terrasse, une chambre et une suite parentale avec salle d'eau. - Le second propose une pièce de vie conviviale, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine et les différents espaces de détente offrent un cadre paisible et fonctionnel, sans vis-à-vis direct. ?? Une adresse confidentielle, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique clé en main.

Jérémy Ginollin - iad
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Jérémy Ginollin - iad 22/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 232 m²

445 000 € 1 918 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 250 m²

Lespignan (34710)

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: À Vendre – Grande Maison avec Vue Imprenable – 2 Appartements Indépendants – Atelier – Garage – Idéal Gîtes, Projet Professionnel ou familial Emplacement idéal, à seulement 15 min de Béziers et des plages – Exposée plein sud, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le village, cette propriété rare vous séduira par son cadre naturel et son énorme potentiel. Description du bien : Cette grande maison de 232 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 300 m². Elle est divisée en deux appartements indépendants situés au premier étage dont un d'environ 90 m2 et le deuxième de 70 m2, chacun composé de 4 pièces offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Deux grands garages de plus de 35 m² chacun •Deux grandes pièces supplémentaires de 50 et 33 m2 avec salle d'eau et WC à aménager, potentiel d’aménagement supplémentaire en logement avec entrée indépendante. À l’extérieur : •Deux superbes terrasses de 70 m² chacune, parfaites pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable •Terrain arboré, calme et sans nuisance • Terrain piscinable Confort : •Climatisation réversible dans chaque appartement •Cheminées à bois et poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et économique Les + : •Exposition plein sud •Vue dominante exceptionnelle •Possibilité d’exploitation en gîtes, location courte durée ou projet professionnel •Pas de vis-à-vis – environnement calme et nature • Construction de 2004 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De Visu Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par De Visu Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
15
Maison, 212 m²

635 000 € 2 995 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 211 m²

Jonquières (34725)

Maison d'Exception 162 m² // Dépendance 50 m² // Terrain 2200m² Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, nichée dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. La maison principale 162 m² : - Une pièce de vie lumineuse, spacieuse et climatisée de plus de 53m² avec vue sur le jardin. - Une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de 20m². - Une buanderie fonctionnelle. - 2 belles chambres en rez-de-chaussée avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres et un bureau. - Un premier garage accessible par la maison avec portail automatique et une cave. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme : triple vitrage, volets alus, belle hauteur sous plafond, porte blindée, construction traditionnelle de qualité, plafond tendu sur toute la maison, climatisation, carrelage grand format, borne électrique, adoucisseur d'eau... La dépendance de 50 m² (construction 2016) : Ce pavillon entièrement climatisé est Idéal pour recevoir des proches, pour proposer une activité professionnelle ou pour la location saisonnière. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur - Une piscine sécurisée (4mx8m) parfaitement intégrée au jardin, pour des moments de détente en toute intimité. - Une grande parcelle arborée offrant espace et tranquillité. - Une terrasse avec pergola côté piscine pour profiter des repas en plein air. - Une deuxième terrasse couverte côté sud avec coin barbecue. - Un deuxième garage accessible pouvant accueillir voiture, vélos et outils de jardin. Cette propriété unique allie charme, confort et modernité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au O6.74.45.48.73 A découvrir sans tarder !

R Immobilier Pro Agde
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Agde 04/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
14
Maison, 105 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 8 pièces • 4 chambres

Florensac (34510)

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison de ville offrant un potentiel immense ? Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle située dans la pittoresque ville de Florensac est l'opportunité que vous attendiez ! **Caractéristiques principales :** - **Emplacement :** Florensac, une ville historique imprégnée de charme méditerranéen, offrant une qualité de vie incomparable. - **Garage Double :** Un espace de stationnement généreux de plus de 80m2, parfait pour abriter vos véhicules et offrant également un potentiel de rangement supplémentaire. - **Surface habitable :** Répartie sur 3 niveaux, cette maison de 105m2 vous propose un agencement spacieux et fonctionnel. De plus, la possibilité de doubler la surface existante vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de créer l'espace de vie de vos rêves. - **Configuration actuelle :** Dotée de 3 chambres confortables, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial. - **Potentiel de transformation :** Vous avez des projets plus ambitieux en tête ? Cette propriété offre la possibilité de transformer l'espace en un immeuble avec 6 appartements ou de créer une vaste maison familiale, selon vos besoins et préférences. - **Belle Terrasse :** Profitez de moments de détente en plein air sur la spacieuse terrasse, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil sur la ville. **Points forts supplémentaires :** - **Potentiel de rénovation :** Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel de rénovation immense pour créer votre propre oasis de confort et de style. - **Emplacement central :** Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville avec un potentiel illimité à Florensac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires TTC charge vendeur

SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier 03/11/2025
23
Maison, 220 m²

Prix en baisse 849 500 € 3 861 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Causse-de-la-Selle (34380)

Plonger dans le luxe et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un charmant village à 10 min de Saint Martin de Londres. D'une surface habitable de 220m2 environ sur un beau terrain arboré de près de 1800 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique aux prestations haut de gamme ainsi qu'un très bon rapport locatif avec le T2 totalement indépendant. Pleine de charme, cette villa propose un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et de grandes baies vitrées à galandage donnant un effet in/out, une cuisine équipée avec piano, four à vapeur et belle verrière, une suite parentale de 25m2 environ. Toutes les pièces sont tournées vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Un beau hall d'entrée avec placard et WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres remplies de lumières avec jolies vues sur le Pic St Loup en fond de tableau, une chambre est équipée d'un dressing et une autre chambre est équipé d'un placard, vous avez également une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble de la villa est climatisée (climatisation gainable). Cette villa bénéficie également d'une belle pièce climatisée de près de 20 m2 accessible directement depuis la maison ainsi qu'un garage de 27m2. De l'autre côté du garage, vous découvrirez un appartement climatisé de plain-pied de près de 30m2, totalement indépendant, avec séjour lumineux et kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous pourrez recevoir famille et amis ou avoir un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 1800m2 arboré et paysagé, de multiples terrasses pour profiter du soleil et détendez-vous dans la superbe piscine à débordement avec carrelage style Bali. En résumé, un petit coin de paradis à 35 min de Montpellier. Les plus : Exposition Sud, Alarme, Aspirateur centralisé, Ballon thermo dynamique, Domotique, Bonnes performances énergétiques, Normes de construction RT2012 - DPE A/A Cette annonce référence 253242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 849 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEGOCE HABITAT
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par NEGOCE HABITAT 28/12/2024 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 260 m²

Prix en baisse 625 000 € 2 404 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 535 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

ST GELY DU FESC 34980 / L'Agence Négoce Habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260m2 estimé composé de 2 appartements T4. Au rez de chaussée vous découvrirez un appartement de 155m2 estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'une pièce de vie 75m2, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC. A l' étage, un T4 de 105m2, composé d'une cuisine de 14m2, d'un séjour de 28m2, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Possibilité de créer un 3ème appartements. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28m2. Coté extérieur terrain de 1535m2 piscinable. A VOIR !! Réf FA 3577 Tarif : 625 000€ soit 605 000€ + 20 000€ TTC soit 3.31% de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr) Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l’Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000€ SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000€ - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

Elisabeth THOULOUZE - Capifrance
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Elisabeth THOULOUZE - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
13
Maison, 160 m²

898 000 € 5 613 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON LES ENCLOS À quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée (100 mètres), découvrez cette coquette maison idéalement située, offrant un accès rapide aux aéroports, aux gares et au centre-ville animé de Montpellier. Avec ses cinq chambres, cette pépite est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La villa se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en toutes saisons. La cour intime, à l'abri des regards, est un véritable espace de tranquillité, parfait pour les repas en plein air et les soirées sous les étoiles. Cette maison au calme absolu ne souffre d'aucun vis-à-vis garantissant ainsi une intimité totale et une atmosphère paisible. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Les plus: chauffe eau solaire, cheminée avec insert, climatisation, aménagement possible des toits terrasse, garage, nombreux rangements, facilité de stationnements. N'hésitez pas à nous contacter Elisabeth Thoulouze 0610101016 / Julien Levet 0664282406 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf.898816

Farid Belaroui - efficity
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Farid Belaroui - efficity 19/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
29
Maison, 165 m²

508 800 € 3 084 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Usclas-d'Hérault (34230)

Usclas-d'Hérault – Maison familiale de plain-pied avec piscine & studio efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse maison 8 pièces de 165 m² sur un terrain de 1300 m², avec piscine enterrée, studio indépendant, grande terrasse et stationnements. Un cadre de vie serein, idéal pour les familles recherchant confort, calme et intimité. ________________________________________ Imaginez… l'été en terrasse sous la pergola, les enfants qui rient dans la piscine pendant que crépite la plancha, et le studio prêt à accueillir les amis venus profiter de votre oasis de verdure. Ici, tout est conçu pour vivre pleinement chaque saison, en harmonie avec la nature et les siens. ________________________________________ Description technique du bien : Maison de plain-pied – 165 m² habitables, comprenant : •Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée •Cuisine équipée au gaz conviviale et fonctionnelle •5 chambres spacieuses + 1 studio indépendant (entrée séparée) •1 salle de bains + 1 salle d'eau •2 WC indépendants •Chauffage individuel gaz + eau chaude par chaudière gaz •Grande terrasse de 100 m² •Piscine enterrée •Terrain clos et arboré de 1300 m² •4 places de stationnement •Taxe foncière : 3120 € •DPE : D (205) •Année de construction : 2000 •Matériaux : Parpaing ________________________________________ Environnement : Située à Usclas-d'Hérault (34230), dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre paisible à seulement quelques minutes des commodités, écoles et grands axes de circulation. Proche de Clermont-l'Hérault, Pézenas et à moins d'une heure de Montpellier ou Béziers, cette localisation permet de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des pôles urbains. ________________________________________ Envie de visiter ? Ce bien est une rare opportunité pour les familles en quête d'espace et de confort dans un environnement privilégié. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Farid Belaroui – Consultant immobilier efficity 06 51 63 15 92 | Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 180 m²

850 000 € 4 722 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 338 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Villa 7 pièces 180 m2 Carnon-Plage A quelques pas de la mer, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface totale de 180 m2, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 130 m2 comprenant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée, quatre chambres et une grande véranda de 30 m2 aménagée en espace détente avec jacuzzi et transats. Une extension indépendante de 42 m2, avec une entrée séparée, comprend une pièce de vie, une chambre et une véranda de 30 m2. Idéale pour accueillir des proches, ou bénéficier d'une rente locative. Le tout est édifié sur un terrain clos de 338 m2, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans une rue calme et peu passante. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.

La Singulière
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par La Singulière 11/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
17
Maison, 172 m²

Prix en baisse 494 000 € 2 872 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 296 m²

Sète (34200)

Orpi vous propose : Dans le quartier du Pont Levis, au calme d'une impasse proche de l'Etang de Thau, maison familiale de 172m2 env. composée de deux logements. Le logement principal se compose d'un grand garage de 40m2 env. A l'étage, vous retrouverez une grande pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec vue Etang, une chambre et une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier étage comprend trois grandes chambres, un dressing et une terrasse tropézienne. Le second logement est un appartement trois pièces de 40m2 env. comprenant une pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin agréable et ensoleillé. Nous avons les clés, contactez-nous. Référence agence : 2149

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 475 m²

1 895 000 € 3 989 €/m²
Maison • 475 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

COURNONTERRAL (34660)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Only Ancrée dans l'atmosphère lumineuse d'un village méridional à seulement vingt minutes de l'effervescence montpelliéraine et un quart d'heure des littoraux azuréens, cette maison de maître révèle près de 480 m² d'une intimité savamment orchestrée. Imposante par son allure intemporelle, chaque pierre de cette demeure semble murmurer les récits des siècles passés. Sous un soleil généreux, le calme souverain exhale des parfums subtils de garrigue et de pins. La façade aux moulures délicatement patinées par le temps affiche des proportions parfaites, dignes héritières d'une élégance classique. À l'intérieur, l'agencement fluide des espaces compose une symphonie silencieuse où la lumière règne magistralement, dispensée par de hautes fenêtres ouvertes sur des terrasses ombragées, véritables balcons contemplatifs sur la douceur du paysage languedocien. Chaque détail est soigné avec une précision remarquable : béton teinté délicatement ciré, cheminées sculptées veillant sur des alcôves chaleureuses, décor raffiné étudié avec finesse, et enfilades magistrales invitant à une déambulation rêveuse. Franchir le seuil, c'est être immédiatement conquis par un salon majestueux de près de 70 m², où les plafonds élancés semblent rejoindre le ciel azuré et où règne une lumière douce qui sublime l'ampleur des volumes. Ce lieu chaleureux s'offre comme un écrin parfait aux échanges conviviaux les plus précieux. Dans la continuité, une cuisine raffinée s'ouvre généreusement sur un espace repas baigné par la lumière méridienne, donnant accès à une cour pavée où scintille délicatement une piscine, cadre idéal pour d'inoubliables déjeuners estivaux. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale d'une quiétude exquise, dotée d'une salle d'eau à l'élégance subtile et d'un vaste dressing double pensé pour Madame et Monsieur. Depuis le hall central, un escalier majestueux, digne des demeures les plus prestigieuses, s'élève fièrement. Le pommeau initial, orné d'une élégante boule de marbre, témoigne du raffinement architectural qui ponctue cette ascension de pierre. À l'étage supérieur, cinq chambres s'étendent, accompagnées de trois salles d'eau délicatement élaborées, créant ainsi autant de refuges dédiés au repos et à la sérénité. À l'extérieur, un jardin à la française de 1100 m² exprime pleinement l'art de vivre méridional. Les allées ordonnées et les massifs soigneusement dessinés évoquent l'élégance des grands parcs classiques, tout en conservant le charme bucolique typiquement languedocien. La piscine, généreusement étendue sur neuf mètres, invite à la détente, tandis qu'un espace repas aménagé sous une voile légère se prête idéalement aux plaisirs gastronomiques sous une brise délicate. Ce jardin, évoluant harmonieusement au rythme des saisons, se fait véritable lieu de contemplation dédié au slow living, célébrant la douceur d'une existence en harmonie avec la nature. Le Plus : Entièrement restaurée à partir de 2022, au terme d'un chantier ambitieux de deux années, la propriété conjugue désormais harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Le chauffage central au gaz offre une chaleur modulable, tandis qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cet ensemble exceptionnel. La proximité immédiate du cœur villageois, alliée à une accessibilité remarquable vers Montpellier et les plages, accentue encore la rareté de sa localisation. Notre Avis : L'Alchimie des Matières ® Cette maison de maître incarne l'union subtile entre élégance patrimoniale et audacieuse modernité, promettant aux esthètes un cadre unique où chaque instant devient un moment privilégié, bercé par la douceur et la lumière méditerranéennes. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

VIA-SUD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 09/12/2025
15
Maison, 482 m²

998 000 € 2 071 €/m²
Maison • 482 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 290 600 m²

Saint-Chinian (34360)

Propriété viticole Herault, arriére pays BEZIERS, proche de St Chinian. Cette propriété viticole installée dans un village vigneron depuis 3 générations date du 19ème. Les bâtiments sont regroupés autour d'une cour d'exploitation, batis en pierres et briques de terre cuite, on y trouve la maison de Maître 'dans son jus' élevée de deux étages sur rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 400 m², un logement indépendant de 3 pièces, les anciennes écuries, la cave de vinification d'une capacité de 2500 hl et un hangar stockant l'ensemble du matériel de culture. Le vignoble couvre une superficie de 29 hectares dont 19 hectares entierement irrigués en goutte à goutte. On y trouve majoritairement (85%) du grenache noir et du syrah, mourvedre et cinsault viennent completer la gamme conforme au cru ST CHINIAN et COTEAUX DU LANGUEDOC. La vinification est faite à la propriété pour une production de 1200hl en moyenne. Bonne opportunité pour une installation et/ou un developpement commercial de ce domaine au coeur du vignoble Languedocien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. 343323349)

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 29/06/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 153 m²

367 500 € 2 402 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 677 m²

Cournonterral (34660)

Vous recherchez une maison à rénover offrant de beaux volumes, un grand jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous. Située à proximité immédiate des commerces et du centre du village, elle développe plus de 150 m² habitables (190 m² utiles) sur une superbe parcelle arborée de 677 m². Au rez-de-chaussée, environ 87 m² comprenant quatre pièces, une salle d'eau, une cuisine d'été et plusieurs accès directs au jardin. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant ou en bureau. À l'étage, accessible par un ascenseur extérieur, un séjour lumineux de plus de 42 m² s'ouvre sur une véranda avec vue dégagée sur le jardin. On y trouve également une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le jardin, véritable atout du bien, offre plus de 500 m² d'espace extérieur : arbres fruitiers, terrasses, ateliers, grand garage, cave à vin en sous-sol, et forage de plus de 130 m avec cuve de stockage. Parmi ses points forts : eau chaude solaire, chaudière gaz récente, possibilité de division en deux appartements (idéal projet familial ou investissement), environnement calme et proche des commodités. Une maison rare, à repenser selon vos envies, dans un cadre verdoyant et pratique. Contactez dès maintenant votre agent commercial IMMOVANCE pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

Vives Immobilier Servian
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 24/04/2025
3
Maison, 209 m²

654 000 € 3 129 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 546 m²

Sérignan (34410)

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement dans le charmant village de Sérignan, où le style contemporain rencontre le confort de vie. Cette propriété unique se compose de deux lots distincts, offrant une flexibilité et un potentiel infinis pour répondre à vos besoins résidentiels ou d'investissement locatif. Caractéristiques des Biens : Villa de Plain-Pied avec 3 Chambres : Une villa moderne de plain-pied offrant un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour la convivialité et la détente en famille. Trois chambres spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir confort et intimité à tous les membres de la famille. Des finitions contemporaines et des équipements haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à cette résidence accueillante. Villa à Étage avec 3 Chambres : Une deuxième villa répartie sur deux niveaux, offrant une distribution intelligente de l'espace pour un style de vie moderne et pratique. Une suite parentale en RDC et deux chambres confortables situées à l'étage. Un design élégant et des équipements de qualité, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents. Emplacement : Idéalement situé à Sérignan, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des plages pittoresques de la Méditerranée. Profitez du meilleur des deux mondes, entre tranquillité et commodité, dans ce quartier dynamique et en plein essor. Proche de la mer, 5' à pieds. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier moderne et polyvalent à Sérignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.