Acheter une maison 8 pièces dans l'Hérault (34)

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398 annonces
IPSUM IMMO
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par IPSUM IMMO 06/09/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 241 m²

869 000 € 3 606 €/m²
Maison • 241 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Mauguio (34130)

Située au coeur du pittoresque village de Mauguio, cette superbe maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, séduit par son alliance réussie entre l'authenticité de l'ancien et le confort du contemporain. Matériaux nobles, prestations de qualité, pierres apparentes, puits de lumière et verrière confèrent à ce bien une atmosphère unique. Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par un espace de vie généreux de près de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à une grande verrière. Ce lieu de vie s'ouvre sur un agréable jardin-terrasse à l'abri des regards, propice à la détente comme aux instants conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre 7 pièces principales, réparties sur plusieurs niveaux : À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains privative. L'une d'elles dispose d'un espace complémentaire parfait pour créer un appartement indépendant,de 34 m², idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Sous les combles, une somptueuse suite parentale de 52 m² vous attend, offrant un espace intime, lumineux et confortable. Un garage de 27 m² complète ce bien d'exception. Côté commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : écoles (de la maternelle au collège), commerces de proximité (boulangerie, supermarché, restaurants, cafés...) sont accessibles à pieds. Les espaces verts et parcs environnants raviront les amateurs de nature, de sport ou de promenades en famille. De plus, la proximité des transports en commun facilite l'accès à Montpellier et à l'ensemble de la région. Un bien rare, mêlant élégance, espace et qualité de vie Cette maison offre un cadre de vie recherché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer cachet, fonctionnalité et confort. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IPSUM IMMO : Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810 741 132

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Agence Banegas
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Agence Banegas 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
15
Maison, 250,3 m²

1 360 000 € 5 433 €/m²
Maison • 250,3 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 372 m²

Sète (34200)

Située sur le prestigieux et recherché Mont Saint-Clair de Sète, cette spacieuse propriété de 250m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et confort. Elle est composée de 2 appartements indépendants, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 372m² avec piscine. La disposition de cette Maison est idéale car elle peut correspondre a une grande famille en réunissant le haut et le bas, a une résidence secondaire partagée ou un projet de location saisonnière. De multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et envies. Sur la partie du bas, des travaux seront necessaires pour le remettre en l'état et la partie du haut est habitable. De magnifiques volumes avec des espaces verts remplis de quiétude. Deux garages viennent completer le tout. A visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

ACREDIT CONSEIL
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 01/05/2025
9
Maison, 234 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 803 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres

Assas (34820)

Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur d'une pinède de 5300 m², offrant une vue dominante exceptionnelle.Je vous invite à venir, decouvrir cette bâtisse de caractère, d'environ 240 m² habitables, qui propose une véritable vie de plain-pied. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse.La grande cuisine, attenante à la salle à manger, est complétée par un cellier et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de 5 chambres élégantes, 3 salles de bains luxueuses et un bureau. À l'étage, une vaste pièce mansardée offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants.Le garage de 45 m², avec une grande mezzanine, ajoute une touche de praticité. Le parc, classé en zone naturelle, offre un cadre idyllique et garantit à la propriété une tranquillité absolue et une intimité parfaite.Venez découvrir ce havre de paix, où luxe et nature se rencontrent harmonieusement.Votre agence Acrédit Conseil est à votre disposition, contactez Laurent GARCIA au 06 70 51 61 80Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011. (gedeon_89822_29406152)

BASTIEN IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 12/09/2025
Proposée par BASTIEN IMMOBILIER 12/09/2025
18
Maison, 133 m²

Prix en baisse 540 000 € 4 060 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 299 m²

Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

UNIQUE ,ensemble immobilier comprenant une viall plain-pied 4 chambres séjour lumineux, salle de bain et d'eau sur 849 m² de terrain à rénover , une remise sur 605 m² de terrain proposant 114 m² au sol et un étage de 70 m² ,ainsi qu' un terrain à bâtir à viabilisé (viabilité sur rue) de 845 m² avec forage .AVIS DE BASTIEN : cette proposition exceptionnelle car parcellable est une aubaine à saisir tout de suite NOUS CONTACTER

Violaine ENGELS - Capifrance
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 25/01/2025 - mise à jour 30/10/2025
28
Maison, 234 m²

875 000 € 3 739 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Minerve (34210)

Située dans l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété unique est un ancien domaine verrier du XVe siècle, restauré avec élégance et matériaux de qualité. Niché au cœur d'un environnement préservé de plus de 4 hectares, cet ensemble d'environ 500 m² d'espaces utiles conjugue le cachet de l'ancien au confort contemporain. La maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée monumentale, d'une cuisine indépendante équipée avec four à pain traditionnel, de trois chambres en suite, d'un dressing, et d'une salle de sport baignée de lumière naturelle. Les espaces loisirs incluent une cave voûtée en pierre, une salle de dégustation, une salle de projection, une salle de billard avec bar intégré, ainsi que plusieurs pièces techniques et de rangement. À l'extérieur, les prestations haut de gamme se poursuivent : piscine chauffée avec local technique, grande terrasse, cuisine d'été, verger, pinède, oliveraie, terrain de pétanque, 7 garages, allées empierrées et murets en pierre sèche. L'ensemble dégage une atmosphère rare, à la fois intime et ouverte sur la nature. Un bien de caractère, idéal pour résidence principale ou secondaire de standing, ou pour un projet de maison d'hôtes haut de gamme dans un secteur à forte attractivité touristique. Violaine Engels Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.888714

Pauline ATTOUB - Capifrance
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pauline ATTOUB - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Maison, 325 m²

Prix en baisse 1 495 000 € 4 600 €/m²
Maison • 325 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Montpellier (34000)

Située dans un domaine sécurisé et privilégié, cette villa contemporaine de 325 m² incarne le raffinement et le confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et érigée sur un terrain paysagé de 1500 m², elle offre des prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par un espace de vie de 80m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Ce salon séjour avec cuisine ouverte , entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur une piscine 10x4, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un agencement idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin: une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort total. À l'étage: une suite junior, idéale pour des invités ou un adolescent, avec sa propre salle d'eau, ainsi que 3 autres chambres. Depuis la grande terrasse de l'étage , profitez d'une vue imprenable sur la pinède et le village de Montferrier-sur-Lez. Un espace de 110m2 vous offre la liberté d'aménager selon vos envies: salle de jeux, home cinéma, salle de sport... Un véritable atout pour un confort sur-mesure. Un double garage, un car park, terrain de pétanque, domotique, chauffage pompe à chaleur au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré, portail automatique et RT 2012. école, collège, lycée et commerces sont présents dans cette commune. Un lieu de vie exceptionnel, à 10 min du centre ville historique de Montpellier, et à 20 min de la gare sud de France et l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 006 575 - Greffe de MONTPELLIER) Pauline ATTOUB Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 32 86 83 - Réf.899102

Nathalie BULET - Optimhome
Annonce mise à jour le 28/07/2025
Proposée par Nathalie BULET - Optimhome 28/07/2025
1
Maison, 190 m²

45 000 € 237 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 132 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

A vendre, Saint Pons de Thomières, immeuble de 3 appartements à rénover. Comprenant 3 portes d'entrées séparées et 3 compteurs électriques. 190m² habitable. 2 remises. Idéal investisseurs ou professionnel du bâtiment. Travaux importants de rénovation à prévoir (ouvertures, électricité, chauffage, pièce d'eau, toiture à vérifier, isolation...) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 573965 )

Eric Bousquet - efficity
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Eric Bousquet - efficity 19/06/2025 - mise à jour 05/10/2025
4
Maison, 250 m²

419 985 € 1 680 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 165 m²

Pignan (34570)

34570 PIGNAN – Immeuble mixte 250 m² Local commercial + garage + habitation – Fort potentiel ! Rare : 70 m² de local commercial indépendant, 50 m² de garage, et 180 m² d'habitation à rénover. Emplacement central, idéal commerce + logement ou investissement locatif. Prix négociable – À saisir vite ! Eric BOUSQUET – 07 62 18 15 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
14
Maison, 310 m²

273 500 € 882 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres

Portiragnes (34420)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente : Idéalement situé en plein centre de Portiragnes (34420), cet ensemble immobilier de 310 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Il comprend un local commercial de 110 m² en rez-de-chaussée ainsi que deux maisons de ville indépendantes. La première maison de 84 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, une chambre et d'un grenier aménageable. La seconde, d'une superficie de 113 m², dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Exposé Est/Sud/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles et transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique d'aménagement selon vos besoins. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345881876)

We Invest-MIM
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
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Maison, 159 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 635 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nébian (34800)

À VENDRE – Maison de Village 159 m² – Jardin & Véranda – Fort Potentiel à Nébian Vous recherchez une grande maison familiale ou un projet de rénovation avec du charme ? Cette maison de village de 159 m² à Nébian, au coeur d'un environnement calme et agréable, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Ses atouts : Plain-pied avec véranda lumineuse donnant sur un jardin intime À l'étage : 3 chambres, un séjour avec balcon et une vue dégagée Nombreuses pièces modulables (9 au total) permettant d'imaginer différents espaces de vie Fort potentiel après rafraîchissement : idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou d'investissement locatif Cadre de vie privilégié à Nébian : Village dynamique avec école, commerces, bibliothèque, associations sportives et culturelles Proximité immédiate de Clermont-l'Hérault : supermarchés, collège, lycée, hôpital Accès rapide à la nature : vignobles, sentiers de balade, lac du Salagou Informations pratiques : Visites possibles 7 jours sur 7, de 08h00 à 22h00 Contact direct : Dominique Falcone – 06 61 76 97 72 RSAC : 492283122 (EI) Une maison avec du caractère et un beau potentiel de valorisation… À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
9
Maison, 520 m²

1 425 000 € 2 740 €/m²
Maison • 520 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres

Puissalicon (34480)

A Puissalicon , village à 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Bédarieux , Venez découvrir ce domaine entièrement rénové , sur 1 hectare et demi de terrain avec une vue à coupé le souffle ! VILLA loué 1 600 euros Il se compose : d'une villa familiale de 149m2 , trois chambres plus mezzanine , entièrement rénovée avec goût , avec salon , salle à manger , cuisine ouverte aménagée et équipée , pierre apparentes , une chambre en bas avec sa salle de bain baignoire et douche, Une chambre actuellement utilisé comme dressing Une suite parentale avec baignoire balnéo A l'étage : une mezzanine spacieuse avec coin dressing et chambre mansardée Garage , terrasse privative avec piscine en bois Une autre villa , qui est actuellement proposée en chambres d'hôtes, loué en bail meublé d'un an , avec deux bureaux en bas , la pièce principale commune avec cuisine équipée , espace détente , salle à manger et terrasse Une chambre avec accès direct à l'extérieur , sauna et salle d'eau A l'étage ; quatre chambres entièrement aménagées (loué 460e / mois bail meublé) avec chacune sa salle de bain , chacune son thème , équipement haut de gamme ( baignoire ilôt , balnéo deux places , douche italienne , double vasques ... ) terrasses Appartement T2 aménagé d'une cuisine , une salle de bain avec douche et baignoire , une chambre avec dressing loué 350E/mois plus 40E de charges Appartement de 68m2 T3 , deux chambres , avec cuisine aménagée et équipée , pièce de vie et salle d'eau plus jardin privatif loué 750E /mois CC A l'extérieur , deux garages fermés d'environ 20m2 chacun Un Hangar plus deux mezzanines Divisé en deux lots pouvant correspondre à une grande famille qui souhaiterait occuper les maisons séparément ou continuer la location de chambres d'hôtes qui s'élève à 336 E la nuit en saison soit 1680 E la semaine (la chambre) N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'élément ou pour découvrir ce magnifique domaine !! VIDEO SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805266277 RCP VD 7.000.002

Amandine AZEMAR - 3G IMMO
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 10/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 680 000 € 3 022 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 784 m²

Sérignan (34410)

Exceptionnelle dans l'une des rues les plus prisées de Sérignan au fond d'une impasse calme . J'ai le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur une parcelle de 784 m2 joliment aménagée avec piscine avec plusieurs terrasses, maison rénovée de type 5 sur deux niveaux avec dépendance. La maison se compose d'une entrée sur séjour cuisine ouverte de plus de 80m2, au rez-de-chaussée, bel espace parental, à l'étage, 4 chambres dont deux avec terrasses , également un accès extérieur par un escalier sur façade, salle de bain, WC. Côté dépendance, vous bénéficiez d'un type 2 de plain pied avec son entrée et son jardinet indépendant. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIPIMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par FIPIMMO 25/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
9
Maison, 190 m²

735 000 € 3 868 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montpellier (34090)

Montpellier Aiguelongue Rare Maison 4 faces de 190 m² / 816 m² de terrain avec actuellement3 logements indépendants. Dans le quartier calme et recherché d’Aiguelongue, découvrez cette maison 4 faces de 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et piscinable de 816 m². Elle se compose de 3 logements indépendants : Au Rez-de-chaussée : UN T3 avec 2 chambres, salon, cuisine indépendante, salle de bains. et pouvant être reuni un studio avec kitchenette et salle d’eau. À l’étage : un T5 comprenant 4 chambres, bureau, séjour avec cheminée, salle de bains et belle terrasse solarium Un garage de 35 m² vient compléter ce bien . Atouts : Fort potentiel locatif ou possibilité de réunir les espaces en une grande maison familiale. Quartier verdoyant et très recherché, proche commerces, écoles, universités et tramway. Beaux volumes et excellente luminosité , chauffage au gaz , cheminée , clim réversible. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 735000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Maison, 165 m²

99 000 € 600 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Siran (34210)

Fiche Id-SUP171851 : EN EXCLUSIVITE !! Dans un joli village du Minervois avec commodités, à seulement 10 minutes d'Olonzac, grande maison en pierres avec garage, et jardin non attenant avec puits. Au RDC, grande pièce de vie avec cuisine équipée, bureau, buanderie avec puits, chaufferie, garage. Au premier niveau, pièce de vie, 3 chambres, 1 SDE, wc. Au second, grande pièce à rénover avec 2 chambres, et mezzanine. Beaucoup de charme et de potentiel! La toiture parait en bon état, électricité refaite. Reste des travaux à réaliser pour redonner à cette grande maison familiale tout son cachet!! A voir sans tarder!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)