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VIVES Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par VIVES Immobilier 28/11/2025

349 000 € 3 262 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Capestang (34310)

DANS UN VILLAGE PROCHE DE CAPESTANG, Dans un environnement calme et à l'abri des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant confort, modernité et intimité. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 300 m², elle dispose d'une belle piscine chauffée de 8x4 m avec volet de sécurité, idéale pour profiter en toute saison. La maison se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un garage attenant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement selon vos besoins. De nombreux travaux récents viennent valoriser ce bien : façade, gouttières, piscine, climatisation, cuisine Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Atouts majeurs : Terrain clos et sans vis-à-vis Piscine chauffée avec sécurité Maison rénovée et entretenue Environnement paisible et recherché Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

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Julie GRASSET - SAFTI

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Julie GRASSET - SAFTI 31/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

369 000 € 3 417 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Capestang (34310)

À Capestang (34310), à deux pas du Canal du Midi, superbe villa de plain-pied de 2024, d’environ 108 m², sur un terrain de 431 m². La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un jardin aménagé avec goût et nécessitant peu d’entretien, avec vue directe sur la piscine. Un bel espace à l’arrière de la maison vous garantit calme et intimité. Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres avec accès extérieur, salle d’eau double vasque. Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, garage d’environ 20 m² avec espace buanderie + place de stationnement. Environnement privilégié, maison rare sur le secteur ! Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

196 000 € 1 333 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Capestang (34310)

Maison de village en R+2 de 147m² rénové avec des matériaux de qualités. Se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée avec ilôt central, une buanderie et wc. L'étage, une grande chambre de 25m² avec son espace dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo, vasque et wc. Au second, deux chambres de 18 et 23m² Coté extérieur, une cour de 27m² avec jacuzzi neuf sans vis à vis. Les +++ Maison rénové récemment. Matériaux de qualités ( sol en travertin, parquet pour les chambres, escalier en bois Douglas, poutres apparentes, mur en pierre naturelle) Toiture refaite en 2022. Grandes chambres. Salon donnant sur la cour avec jacuzzi neuf sans vis à vis. Une place de stationnement privé devant la maison. . Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AEM Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AEM Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

285 000 € 3 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 492 m²

Capestang (34310)

A Capestang, à proximité du canal du midi et des commodités, dans un quartier calme, Venez découvrir cette maison de plain-pied 4 faces de 93m2, sur une parcelle de 492 m2. A l'intérieur elle se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine (aménagée et équipée), un cellier attenant. Coin nuit : 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Un garage avec mezzanine de rangement complète ce bien. Les plus : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. A l'extérieur : un jardin plat et arboré, piscinable, stationnement véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

Agence immobilière Guy Rodella

(42 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence immobilière Guy Rodella 07/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(42 avis)

488 800 € 2 328 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres

Capestang (34310)

Proximité immediate de CAPESTANG, en campagne et équidistant entre BEZIERS et NARBONNE, Superbe villa de plain pied de 215 m2 habitables avec piscine à débordement, édifiée en 2010 et implantée sur terrain de 1778 m2. BENEFICANT d'une vue exceptionnelle et imprenable. Composée d'une vaste salle de séjour et salon avec cuisine équipée d'une superfice de 80 m2, une suite parentale avec beau dressing et salle d'eau et w-c. De deux chambres, salle de bains et w-c le tout donnant sur une magnifique terrase. Au sous sol avec accès interieur une belle salle de gymnastique, une buanderie, un bureau, cave et un appartement de type F3 d'une surface d'environs 55 m2 tout aménagé. Le système de chauffage est par climatisation reversible gainable et en plus chaudière au fioul et convecteurs. Agrémentée deux grands garages, un de 100 m2 et l'autre 70 2. Le PLUS, une superbe piscine à debordement de 6 X 10 avec vue splendide et imprenable sur la campagne heraultaise. Eau du Bas Rhone. BELLE AFFAIRE.

H.A. IMMO CAPESTANG

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par H.A. IMMO CAPESTANG 20/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

240 000 € 1 139 €/m²
Maison • 210,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Capestang (34310)

Située dans le pittoresque village de Capestang, à seulement quelques pas du prestigieux Canal du Midi, cette maison bourgeoise au fort potentiel allie charme d'antan et grand espace. À proximité de toutes les commodités, cette maison dispose de nombreux atouts pour devenir une belle demeure familiale. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée, un salon de 33 m², spacieux et lumineux avec pierres apparentes et un accès au jardin, un séjour de 23 m², attenant à la cuisine de 14 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et enfin un WC avec lave-mains Un très bel escalier ancien dessert les étages. Au premier, un palier de 20 m², un espace polyvalent, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 20 et 25 m² et une salle de bains de 20 m², à rénover, offrant un grand potentiel pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Au deuxième étage, 2 chambres de 14 et 17 m², une pièce avec lavabo, à aménager selon vos besoins (buanderie, dressing ou salle d'eau) et un grenier de 44 m², pour agrandir la surface habitable ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Enfin, pour compléter la maison, une cave d'environ 85 m², et un terrain de 596 m² à aménager selon vos envies. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle offre une belle occasion de personnaliser l'intérieur et de créer un cadre de vie à votre image. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une superbe propriété.

VIVES Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par VIVES Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

120 000 € 2 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capestang (34310)

A Capestang, village toutes commodités traversé par le canal du midi, Vives Immobilier vous présente cette charmante maison T3 avec terrasse. La maison est constituée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres agréables dont une donnant accès sur une agréable terrasse sans vis à vis. Enfin, au dernier étage, des combles aménageables de 33m², laissant la possibilité d'agrandir la surface de la maison. Maison entièrement rénovée offrant des prestations modernes : double vitrage, climatisation pour un véritable cocon en centre du village !

Karine FORRAY - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Karine FORRAY - Capifrance 05/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(29 avis)

250 000 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Capestang (34310)

Laissez-vous séduire par cette maison de village avec jardin, nichée dans une rue paisible de Capestang. Elle marie le caractère de l'ancien et une atmosphère chaleureuse. A l'abri de l'agitation, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, bénéficiez de la tranquillité de ce charmant village. Dès l'entrée on découvre la cuisine ouverte sur la vie de la maison, fonctionnelle et équipée. Une buanderie, qui peut tout autant être destiné à un garde-manger. Un vaste séjour, quant à lui séparé, bénéficiant d'un grand volume on s'imagine déjà en famille ou entres amis, partager de longs repas animés, portes fenêtres ouvertes, l'été laissant entrer la brise du jardin. A l'étage, le coin nuit offre 3 chambres aux beaux espaces pour chacun. Une salle de bain confortable avec ses toilettes séparés complète le tout. Pour terminer, je vous ai réservé l'atout indéniable de cette maison : Un jardin clos et intime verdoyant, des carrés potagers, une tonnelle en bois, un cabanon en guise de petite dépendance et même du stationnement à l'intérieur de la propriété ! Et oui vous ne rêvez pas, tout est réuni pour vous charmer. Si vous voulez ajouter votre touche personnelle pour parfaire votre futur cocon, alors cette maison est faite pour vous ! Laissez-moi vous la faire découvrir et organisons dès à présent votre visite. Contactez-moi au 06 43 58 32 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 881 665 - Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel 06 43 58 32 84 - Réf.924314

VIVES Immobilier

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par VIVES Immobilier 20/09/2025

129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Capestang (34310)

A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, proche de Béziers et Narbonne, Vives Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison d'angle T3 de 80m² environ. Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour de 25m² et d'un cellier de 8m², transformé en espace de stockage et salle d'eau mais pouvant servir d'abri pour vélo ou moto grâce à sa porte donnant directement dans la rue. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La chambre la plus grande de 20m² dispose d'un accès sur une terrasse de 8m². Enfin, sous les toits, une pièce de 25m² aménagée et un grenier de 26m². Vous serez charmé par cette maison aux poutres apparentes, voutes en pierre datant du moyen-age et même son silo de stockage en pierre de taille ! Mais cette maison vous apportera tout de même le confort moderne grâce à ses menuiseries double-vitrage, son système de climatisation réversible et ses beaux volumes.

Nathalie BRUN - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Nathalie BRUN - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 13/08/2025

338 000 € 1 690 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Capestang (34310)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au cœur de Capestang, près du coeur historique, je vous propose cette maison de caractère de 200 m² alliant charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un cellier et d’un WC séparé. Le séjour ouvre sur une belle cour paysagée de 80 m², sans vis-à-vis, avec terrasse couverte de 20 m², jacuzzi 5 places, fontaine, arrosage automatique et éclairage d’ambiance. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 28 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le deuxième étage propose un grand salon, une chambre et salle d’eau. La maison bénéficie de prestations de qualité : carreaux de ciment, tomettes, murs en pierres apparentes, climatisation. Un bien rare, avec beaucoup de cachet, idéalement situé dans un village dynamique avec toutes commodités accessibles à pied. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269 - SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

VIA-SUD IMMOBILIER

(118 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VIA-SUD IMMOBILIER 11/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(118 avis)

2 625 000 € 2 225 €/m²
Maison • 1 180 m² • 19 pièces • 10 chambres • Ter. 2 229 m²

Capestang (34310)

EXCLUSIVITÉ VIA SUD CAPESTANG PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 1 180 m² HABITABLES PARCELLE 2 229 m² À Capestang, découvrez une propriété entièrement rénovée, offrant un ensemble immobilier très complet de 1 180 m² habitables implanté sur une parcelle de 2 229 m². Lensemble comprend une partie habitation de 373 m² et un ensemble professionnel indépendant rénové en 2021. La partie habitation se compose dune maison entièrement réhabilitée comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, dix chambres dont cinq suites avec salle deau privative, une cour pavée, un jardin paysagé, une piscine, un garage et un carport. La propriété bénéficie dune vue dégagée remarquable vers les Pyrénées et les étangs de Capestang. La partie professionnelle, parfaitement indépendante, se compose dun ensemble de bureaux, dun caveau, dun restaurant/brasserie et de bâtiments annexes. Ces espaces ont été intégralement rénovés en 2021 et sont prêts à être exploités immédiatement. Lensemble dispose également dun parking et dun garage, ainsi que dune excellente visibilité commerciale. Cette propriété polyvalente, sans travaux à prévoir, peut accueillir un projet de vie, une activité touristique ou une exploitation commerciale. Les volumes, la qualité de la rénovation et le potentiel dutilisation en font un bien rare sur le secteur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

AQUILA

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AQUILA 25/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Capestang (34310)

Très belle rénovation pour cette maison de caractère. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Climatisation réversible. Cuisine équipée. Un extérieur entièrement aménagé, un coin cuisine avec barbecue, partiellement couvert par une seconde terrasse donnant sur la suite parentale. Un garage complète le tout. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

Amandine AZEMAR - 3G IMMO

(111 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Amandine AZEMAR - 3G IMMO 17/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(111 avis)

449 000 € 3 326 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 890 m²

Capestang (34310)

EXCEPTIONNELLE VILLA d'ARCHITECTE. Dans un quartier calme sur une parcelle d'angle sans vis à vis , j'ai le plaisir de vous proposer cette maison en 4 faces. Elle se compose d'une bel espace de vie de 71 m2, bel hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte, coin salon cocooning , accès a la mezzanine. De chaque coté de la pièce de vie deux espaces nuits avec salle d'eau privative, WC séparé, buanderie et atelier. A l'extérieur on apprécie le large Parking notamment pour un véhicule long (camping car) , les larges terrasse en bordure de la piscine sans aucuns vis à vis ! La cuisine d'été avec barbecue idéale pour vos soirée d'été. LES PLUS : climatisation, portail motorisé, caméra, fibre, douche extérieur, eau de bas Rhône. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par VIVES Immobilier 18/09/2025 - mise à jour 05/10/2025

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Capestang (34310)

A Capestang, village tous commerce traversé par le Canal du Midi, Vives Immobilier vous présente cette belle villa T4 de 117m² habitables avec garage implantée sur une parcelle de 430m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa présente en rez-de-caussée une immense pièce de vie de plus de 60m² divisé en un espace cuisine / repas et un bel espace séjour avec cheminée. une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire!) et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 belles chambres (dont une de 15m²), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace granier de 50m² ! En plus du grand grenier pour le stockage, cette maison dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier ! Vous ne serez pas en manque d'espace ! La véranda est le trait d'union entre l'espace intérieur et l'extérieur agréable, arboré, bien exposé et ne demandant que peu d'entretien. Il sera idéal pour des moments de partage ou pour jardiner au calme.