Vente maison 369 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Capestang (34310)

À Capestang (34310), à deux pas du Canal du Midi, superbe villa de plain-pied de 2024, d’environ 108 m², sur un terrain de 431 m².
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique électrique, un jardin aménagé avec goût et nécessitant peu d’entretien, avec vue directe sur la piscine.
Un bel espace à l’arrière de la maison vous garantit calme et intimité.
Côté nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau, 2 chambres avec accès extérieur, salle d’eau double vasque.
Prestations de qualité : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, garage d’environ 20 m² avec espace buanderie + place de stationnement.
Environnement privilégié, maison rare sur le secteur !
Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992 - SAFTI – GRASSET Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 3 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE GRASSET - SAFTI

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