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Acheter une maison 4 pièces à Balaruc-le-Vieux (34540)

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SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier 21/11/2025
10
Maison, 82 m²

298 000 € 3 634 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Découvrez cette jolie maison fonctionnelle à Balaruc-le-Vieux, entre garrigue, calme villageois et commodités urbaines, parfaite pour une vie de famille épanouissante. Cette demeure d'environ 82m² propose un espace de vie convivial au sein d'un lotissement agréable. Sur deux niveaux, la maison offre 4 pièces harmonieuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bain et un toilette. L'intérieur est lumineux et dispose de la climatisation réversible. À l'extérieur, profitez de 180m² de terrain avec terrasse, jardin et piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Mais aussi un cadre idéal pour recevoir, avec garage et stationnement pour le confort. A quelques minutes des grands axes et aussi à proximité des écoles, commerces, et services. Imprégnée de calme avec un environnement sans vis-à-vis, la maison est prête à accueillir votre famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Sandra Gonçalves 07 83 51 93 34 Cette annonce référence 312147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 04/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 106 m²

Prix en baisse 649 000 € 6 123 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 122 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Un havre de paix , thym et cigales, à 3 minutes du centre commercial Carrefour et médical, 5 min de l'autoroute A9. Parc arboré de 4200m2 Piscine en dur de 12x5m Terrain de pétanque Maison de plain pied 2 chambres dont une suite parentale Une salle de bain avec fenêtre et grande baignoire Deux wc dont un séparé Salon cathédrale Cuisine ouverte Buanderie Garage de 23 m2 équipé pour se transformer en chambre Possibilité d'agrandissement de 20m2 au sol et construction d'un étage (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 09/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
8
Maison, 93 m²

Prix en baisse 473 000 € 5 086 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Située dans un quartier calme,venez découvrir cette maison récente en R 1 d'environ 93 m² sur un terrain de 400 m². Bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, et un garage de 23 m².À l'étage profitez de 3 chambres et d'une grande salle de bain.

Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Les Bains 02/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
(134 avis)
18
Maison, 82 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Idéalement située à Balaruc-le-Vieux, dans un lotissement calme et recherché, à proximité des transports , des écoles , et des commerces , charmante maison R+1 d'une superficie d'environ 82 m². Construite en 2010 et en bon état, elle dispose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec coin salon , salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie avec douche. À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains . Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, et d'un garage avec mezzanine. Profitez également de son jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi que de sa piscine et de sa terrasse pour des journées ensoleillées . De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une production et une revente d'électricité . Référence agence : 2099

Roques immobilier Lodeve
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par Roques immobilier Lodeve 02/10/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 470 000 € 5 054 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc-le-vieux, superbe villa T4 d'une surface de habitables sur 400 m2 de terrain, au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, à l'étage 3 chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, la maison bénéficie des normes BBC, le mode chauffage est au gaz, avec une clim réversible, elle bénéficie d'un garage de 23 m2, une terrasse, une piscine 7x3.5, quartier calme, proche des commerces, à l'abri de nuisance sonores.

Priscilla Alonso-Ferrier - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Priscilla Alonso-Ferrier - iad 13/07/2025 - mise à jour 30/09/2025
(1 avis)
14
Maison, 100 m²

Prix en baisse 478 000 € 4 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel, belle villa de plain-pied de 100 m² environ habitable est sur un terrain de 390 m² environ soigneusement aménagé. Elle se compose d’un spacieux séjour lumineux de 45m2 environ avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Un garage de 22m2 environ vient parfaire les prestations de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elise Signorello - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Elise Signorello - iad 09/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(9 avis)
8
Maison, 83 m²

298 000 € 3 590 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

iad France - Elise Signorello vous propose: VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85m² sur un terrain de 200M2 à Balaruc-le-Vieux - CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect....... Elle se compose ainsi: - 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour/salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables...... - A l'étage 3 belles Chambres avec rangements - 1 Salle de Bain - 1 WC indépendant - 1 Garage Avantages: - LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Belle surface de terrain de 200m² pour profiter des extérieurs. - Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial. - Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie - Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible ..... - Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture/ exterieur) Situation Géographique: Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Les Bains 20/06/2025 - mise à jour 30/09/2025
(134 avis)
28
Maison, 89 m²

Prix en baisse 469 000 € 5 270 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Découvrez cette magnifique villa située à Balaruc-le-Vieux, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Construite en 2012, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel puisqu'elle dispose d'une entrée desservant une belle pièce à vivre avec poele à bois, une cuisine ouverte aménagée, et 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Profitez d'une terrasse ensoleillée , d'un jardin sans vis à vis, d'une piscine rafraîchissante , d'un garage et d'un jardin arboré de fruitiers avec arrosage automatique raccordé à un forage fournissant l'extérieur et une partie de l'intérieur de la maison. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 2133

SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par SANDRA GONÇALVES - BSK Immobilier 04/11/2025
15
Maison, 78 m²

365 000 € 4 679 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 066 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc le vieux, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier. Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 4 000 m². Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette petit bijou sera révéler tout son charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 309771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Sète La Corniche
(242 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 02/09/2025 - mise à jour 11/10/2025
(242 avis)
16
Maison, 115 m²

525 000 € 4 565 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Balaruc-le-Vieux, découvrez cette cette maison de construction traditionnelle qui allie confort, tranquillité et cadre de vie privilégié. A deux pas des écoles, des commerces et des axes routiers, et à seulement dix minutes de la gare de Sète, elle profite d'une situation idéale. Le village historique et ses remparts se rejoignent à pied, tout comme la Crique de l'Angle, véritable écrin naturel au coeur de l'étang de Thau, où se mêlent lagune, prairie humide et flore remarquable. Implantée sur un terrain clos et ensoleillé de 620 m², cette maison de plain-pied développe 115 m² habitables. L'entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement animée par une cheminée, et à une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, toutes deux prolongées par une terrasse ouverte sur le jardin. Trois chambres agréables, un cellier pratique et une vaste salle de bains avec douche et baignoire complètent l'espace. Un grand garage de 33 m² avec porte automatique apporte confort et fonctionnalité. Les combles, reposant sur un plancher hourdis, offrent de belles possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable. Orientée sur quatre faces, la maison profite d'un ensoleillement optimal du matin au soir. Solide, saine et accueillante, elle nécessite seulement une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial. Un bien rare dans un environnement recherché, où l'équilibre entre nature et commodités se vit au quotidien.

Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Les Bains 17/10/2025 - mise à jour 20/10/2025
(134 avis)
16
Maison, 113 m²

525 000 € 4 646 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² habitables, édifiée en 1995, sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue de 626 m². Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Balaruc-le-Vieux, cette maison 4 faces, sans aucune mitoyenneté, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous apprécierez la proximité des écoles, du cœur du village historique accessible à pied, ainsi que de l'étang, parfait pour vos moments de détente au bord de l'eau. Atouts principaux : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec insert à bois, ouverte sur le jardin Cuisine indépendante avec arrière-cuisine / buanderie Trois belles chambres donnant sur une terrasse ensoleillée Salle de bains complète avec douche et baignoire WC séparés Grand garage de 33 m² Cette maison familiale chaleureuse n'attend plus que vous pour être mise à votre goût. Un bien rare dans un secteur privilégié, où il fait bon vivre toute l'année. Balaruc-le-Vieux – cadre de vie idéal, calme et nature à proximité immédiate. Référence agence : 2209

Les Bains
(134 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Les Bains 04/07/2025 - mise à jour 22/09/2025
(134 avis)
24
Maison, 100 m²

Prix en baisse 480 000 € 4 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc le Vieux, située dans un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité aux commerces et aux écoles. Édifiée sur une parcelle piscinable et joliment paysagé, villa récente construite en 2012 au style contemporain, indépendante et entièrement de plain pied. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Référence agence : 2151

AGENCE BAZILLE
(24 avis)
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE BAZILLE 23/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
(24 avis)
18
Maison, 114 m²

Prix en baisse 435 000 € 3 816 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Balaruc-le-Vieux (34540)

Balaruc le Vieux, idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, l’agence Bazille a sélectionné pour vous cette charmante maison des années 90 de construction traditionnelle . Au rez de chaussée, spacieuse pièce à vivre avec climatisation possédant une belle hauteur sous plafond, cuisine séparée équipée avec accès garage carrelé, belle chambre avec placard, bureau avec de nombreux rangements, salle de bain et wc indépendant. A l’étage grande mezzanine, agréable chambre avec vue dégagée, seconde salle d’eau et wc. Côté jardin, sur la parcelle de 450 m2, de beaux extérieurs nécessitant peu d’entretien : piscine bien exposée à l’abri des regards avec volet de sécurité, grande cuisine d’été, abri de jardin, forage et deux belles terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison, possède de nombreux atouts dans un cadre de vie paisible et privilégié. Vente maison Balaruc 34540 / Achat maison avec piscine Balaruc 34540

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