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Description

Idéalement située à Balaruc-le-Vieux, dans un lotissement calme et recherché, à proximité des transports , des écoles , et des commerces , charmante maison R+1 d'une superficie d'environ 82 m².
Construite en 2010 et en bon état, elle dispose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec coin salon , salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie avec douche.
À l'étage, 3 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bains .
Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, et d'un garage avec mezzanine.
Profitez également de son jardin, parfait pour des moments de détente, ainsi que de sa piscine et de sa terrasse pour des journées ensoleillées .
De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une production et une revente d'électricité .
Référence agence : 2099

Publiée le 02/05/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 82P0-OYS-5A6 - Réf Superimmo : ANVXYFY9A
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 646 € / m²
Taxe foncière : 1 364 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement82 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 7,1%

299 000 €
8 octobre 2025

Baisse de 5,2%

322 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 2,9%

339 700 €
2 mai 2025
350 000 €
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