Vente maison 649 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Balaruc-le-Vieux (34540)

Un havre de paix , thym et cigales, à 3 minutes du centre commercial Carrefour et médical, 5 min de l'autoroute A9. Parc arboré de 4200m2 Piscine en dur de 12x5m Terrain de pétanque Maison de plain pied 2 chambres dont une suite parentale Une salle de bain avec fenêtre et grande baignoire Deux wc dont un séparé Salon cathédrale Cuisine ouverte Buanderie Garage de 23 m2 équipé pour se transformer en chambre Possibilité d'agrandissement de 20m2 au sol et construction d'un étage (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 6 123 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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