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Vente maison 480 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)

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  • 4 800 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Les Bains

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Description

Balaruc le Vieux, située dans un quartier recherché pour son calme et pour sa proximité aux commerces et aux écoles.
Édifiée sur une parcelle piscinable et joliment paysagé, villa récente construite en 2012 au style contemporain, indépendante et entièrement de plain pied.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour double, une cuisine, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces.
Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements et d'un garage avec mezzanine offrant un bel espace de stockage et d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Référence agence : 2151

Publiée le 04/07/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : AA6G-V3E-BHH - Réf Superimmo : ANVXYYX41
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 800 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 7,1%

480 000 €
4 juillet 2025
516 950 €
Localisation
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Siren : 799785142
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