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Vente maison 365 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
78 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Balaruc-le-Vieux (34540)
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- 4 679 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au calme, sans aucun vis-à-vis, en pleine nature, mais à proximité des commerces et des écoles. Dans un secteur prisé de Balaruc le
vieux, je vous invite à découvrir ce bien rare sur le marché. Cette maison de plain-pied d'environ 78 m² se situe à 5 minutes de l'autoroute, 10
minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau.
Pour plus de confort, deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol sont présents sur ce terrain de plus de 4 000 m².
Idéal pour des personnes souhaitant vivre à côté de la nature ou pour une résidence secondaire, après quelques travaux d'amélioration, cette
petit bijou sera révéler tout son charme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 309771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 85058145500027.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 309771 - Réf Superimmo : ANVXZTBCO
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 066 m² | Année de construction : 2002 |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 010 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2025.
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