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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 26/03/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Maison, 228 m²

560 000 € 2 456 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces

Uzès (30700)

Charmante Propriété de 228m2 sur un terrain d'environ 2500m2 arboré avec une vue imprenable sur la vallée de la Cèze , située entre le joli petit village de Goudargues et La Roque Sur Céze . Cette propriété est composée donc de : Une maison principale d'environ 180 m2 ; avec une grande pièce de vie très lumineuse d'environ 70m2 avec une belle cuisine ouverte . Cette maison dispose également de 5 chambres spacieuses , de 3 salles d'eau et d'une buanderie . Deux studios indépendants avec terrasse privative et vue pour chacun . Une Dépendance : Hangar d'environ 153m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Stockage , atelier , appartement locatif etc . Cette propriété dispose de nombreux atouts , idéal pour un projet avec investissement locatif , chambres d'hotes ou un projet familial. Pour plus de renseignements ou visite, contactez Bogdan, Swixim International Uzès au 0680402564 . ' Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié ' Honoraire charge vendeur . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Duche d’Uzès immobilier
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Duche d’Uzès immobilier 27/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 166 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 982 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Uzès (30700)

Située au calme, à proximité du centre d'Uzès, cette belle maison d'environ 160 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1500 m², elle offre un espace de vie généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande véranda lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour et un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'ateliers et d'une cave. Côté confort : climatisation, poêle à pellets, chauffe-eau solaire, adoucisseur… aucun travaux à prévoir. Le jardin, soigneusement entretenu et fleuri avec passion, accueille une belle piscine et offre de beaux espaces de détente. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

Marie-Hélène Vit - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Marie-Hélène Vit - efficity 12/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(14 avis)
17
Maison, 188 m²

639 000 € 3 399 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 346 m²

Uzès (30700)

30700 - MONTAREN ET SAINT MEDIERS- VILLA INDIVIDUELLE DE 188 M²- 4 CHAMBRES- 6346 M² DE TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-Hélène Vit, vous proposent cette superbe villa d'une superficie de 188 m² idéalement située sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers, à 5 minutes d'Uzès. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte est composée au rez de chaussée d'une magnifique entrée, un salon séjour aux volumes généreux disposant d'une cheminée, une cuisine équipée avec accès sur une des terrasses, une buanderie et un cellier. L'espace nuit dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, une salle de bain et un toilette. L' étage propose une suite parentale, un espace bureau ainsi que des combles aménageables. La propriété bénéficie d'un parc exceptionnel de 6346 m²; un cadre idyllique agrémenté de cèdres multi-centenaires, de divers arbres fruitiers, de potagers, de 45 oliviers pour produire son huile d'olive, d'une capitelle de près de 150 ans. Si vous êtes amoureux des chevaux, un espace a été créé et aménagé de 3 magnifiques box équipés d'abreuvoirs automatiques, profitant chacun d'un paddock, une place de lavage, une sellerie, l'ensemble venant compléter les prestations de ce bien. Pour parfaire cet environnement privilégié, vous découvrirez une piscine de 10x5 m, une cuisine d'été avec sa terrasse couverte, diverses dépendances dont un atelier de près de 27 m² ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Le forage ainsi que l'arrosage automatique présentent des atouts non négligeables pour cette propriété. En terme de confort vous bénéficierez de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique, d'une cave en sous sol.. Pour une visite guidée ou toute information complémentaire, contactez-moi, Marie-Hélène Vit consultante immobilière effiCity, au 06 40 07 24 60 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SINFONIA
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SINFONIA 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 83 m²

250 000 € 3 012 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Uzès (30700)

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVITÉ SINONIA IMMOBILIER Le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Une fois les visites effectuées, les acquéreurs déposent leurs offres, en ligne grace a un lien fournis sur le site 36h Immo, en toute transparence, par paliers successifs à la hausse. Le vendeur reste libre dans le choix de l’acquéreur. Journées de visite (sur rendez-vous) Samedi 06 Décembre 10h00 à 16h00 Samedi 13 Décembre 10h00 à 16h00 Samedi 20 Décembre 10h00 à 16h00 (Possibilité de changer et d’adapter les visites selon vos besoins) **Ouverture de la salle des ventes : Dans les prochaines semaines** Présentation du bien Idéalement située au cœur du village de Moussac, cette maison en pierre de 1930, entièrement rénovée en 2022, allie charme de l’ancien et confort moderne. ✔️ Une rénovation de très belle qualité Carrelage imitation parquet chêne massif Climatisation réversible Poêle à bois Double vitrage Fibre optique Une ambiance lumineuse et chaleureuse, pensée dans les moindres détails. ✔️ Un extérieur rare et intime Le jardin clos offre un véritable havre de paix, avec une piscine 7×3 m, deux remises pratiques et un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. ✔️ Les atouts • Emplacement idéal : toutes commodités à pied • Maison rénovée avec des prestations de qualitées • Cachet de l’ancien préservé • Coup de cœur assuré Pour réserver votre visite N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 et Christelle Martinez (Gérante)Tel +33 6 23 35 29 96 Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes et Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au cœur d’Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier — écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

I2T LA CALMETTE
(155 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par I2T LA CALMETTE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(155 avis)
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 378 000 € 1 809 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 518 m²

Uzès (30700)

En exclusivité sur la commune de SAINTE ANASTASIE à 15 minutes d'UZES. Venez découvrir ce mas avec beaucoup de cachet de 1850 de 209m2 sur deux niveaux, composé en deux parties. La partie droite du mas vous trouverez au RDC un salon/séjour avec cheminée, une cuisine et le garage avec la chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements dont une avec un balcon avec une vue dégagée sur le terrain et une spacieuse salle de bain. La partie gauche du mas est composée au RDC d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis de 3518m2 avec un puit et piscinable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Caroline VALOT - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Caroline VALOT - iad 20/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
(20 avis)
20
Maison, 175 m²

850 000 € 4 857 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • Ter. 4 700 m²

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot vous propose: A 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme absolu, en position dominante, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio/cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cigal'Immo
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Cigal'Immo 12/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
29
Maison, 358,34 m²

795 000 € 2 219 €/m²
Maison • 358,34 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 5 262 m²

Uzès (30700)

Villa dans un environnement exceptionnel à 25 minutes d'Uzès Bienvenue dans cette villa d'exception nichée à seulement 25 minutes d'Uzès, offrant un cadre verdoyant et tranquille sur une parcelle de 5260 m² environ. Cette propriété vous séduira par ses vastes espaces, sa piscine ensoleillée et son court de tennis privé, parfaits pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. L'habitation principale d'environ 238 m² dispose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine avec salle à manger et cellier- buanderie, double salon avec cheminée, bar, salle d'eau avec Wc, bureau indépendant et garage en annexe. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec une terrasse panoramique idéale pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain, un wc indépendant et un bureau complètent cet ensemble. Un gîte indépendant d'environ 120 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau est également disponible, équipé d'un jacuzzi et d'un sauna, pour des instants de relaxation ultime. L'intérieur de cette demeure est un mélange harmonieux de charme traditionnel et de confort moderne. Les volumes généreux des pièces principales créent une atmosphère conviviale et accueillante, tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Le jardin soigneusement entretenu de cette propriété vous invite à profiter de la nature environnante. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le court de tennis est idéal pour les amateurs de sport et les moments de divertissement en plein air. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de la beauté de la campagne environnante tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GORECKI IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par GORECKI IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(4 avis)
26
Maison, 192 m²

649 000 € 3 380 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 320 m²

Uzès (30700)

Sous offre d'achat acceptée. A seulement quelques kilomètres d'Uzès. Au calme absolu, plein sud et sans vis à vis. Splendide propriété de 192 m2 nichée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 3320 m2 avec piscine. Celle-ci se compose de la manière suivante : maison principale comprenant un vaste séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée, cellier buanderie attenant, 1 chambre en rdc d'environ 20 m2, 1 salle de bains avec douche et baignoire, espace dressing, à l'étage un espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle d'eau, wc indépendant. Proche de la piscine vous découvrirez une magnifique maison secondaire en pierre qui fera le plus grand bonheur de votre famille et de vos invités. Celle-ci est composée d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, très grande chambre à l'étage, salle d'eau et wc indépendant, jardin privé avec jacuzzi. Carport, terrasse couverte, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans les chambres. Portail motorisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Etat irréprochable. A visiter sans tarder !

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 07/11/2025
19
Maison, 160 m²

545 000 € 3 406 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Uzès (30700)

Élégante villa de plain-pied avec jardin paysager et piscine . Située au sud d'Uzès, dans un village vivant et recherché, doté de commerces de proximité et d'une école, cette villa de plain-pied, aux lignes sobres et élégantes, offre une superficie habitable d'environ 160 m², implantée sur un terrain clos et harmonieusement arboré de 1500m² environ. Dès l'entrée, le séjour de 64 m² impressionne par sa luminosité et ses volumes, magnifiés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Les matériaux de qualité - bibliothèque sur mesure en frêne, poêle à pellets, climatisation réversible - créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou savourer le quotidien. La cuisine, réalisée par un artisan menuisier, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Conçue en bambou massif et dotée d'un plan de travail en granit, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte, prolongée par une pergola végétalisée. Le regard se porte ensuite vers la piscine en béton (10 x 5 m), délicatement revêtue de faïence, au cœur d'un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier indépendant de 20 m², idéal pour les activités créatives ou un espace de rangement supplémentaire. Un double garage, équipé d'un portail automatique, complète ce bien rare. à découvrir vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. : 2802

Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Votre Agent AXO Côté Sud Carole de BUTLER-ROOS - AXO & ACTIFS 01/12/2025
16
Maison, 242 m²

620 000 € 2 562 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 650 m²

Uzès (30700)

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 620 000€ Grande villa familiale à Uzès - Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 620 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cigal'Immo
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cigal'Immo 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
25
Maison, 210 m²

698 000 € 3 324 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 380 m²

Uzès (30700)

Maison méridionale avec jardin et piscine Idéalement située dans un village avec commerces et commodités, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal en bordure de garrigues et proche du centre du village. Entièrement de plain-pied, la maison baignée de lumière ouvre largement sur le jardin, la terrasse et la piscine. L'ensemble de vie de 87 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon de lecture. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte prolongeant l'ensemble de réception. Attenant, un cellier sépare du séjour un atelier ou studio indépendant de 34 m², de nombreux aménagements sont possibles. Deux espaces nuits distincts, le premier, une suite de 37 m² offrant une chambre avec dressing de rangement, une salle de bains et un bureau, le second, 3 chambres se partagent une salle de bains et offrent des espaces de rangement. Jardin arboré et paysagé de 2.380 m² offrant de nombreux espaces, piscine 10 x 5 m chauffée, espace de stationnement et carport, espace de pelouse. Village prisé et recherché proche des grands axes autoroutiers et ferroviaires, avec commerces et commodités à 11,5 km d'Uzès Prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffant et rafraichissant), terrain clos, portail automatique, piscine au sel chauffée, forage, arrosage automatique, volets électriques, etc...

Botella - L'immobilier depuis 1989
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 09/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
25
Maison, 212 m²

945 000 € 4 458 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Uzès (30700)

Mas Authentique au Cœur de l'Uzège, élégance d'Antan et Art de Vivre Provençal À flanc de colline, dans un village perché baigné de lumière et d'histoire, à seulement dix minutes d'Uzès, se dévoile un mas d'exception, empreint d'âme et de caractère. Témoignage vivant du XVIIe siècle, enrichi au fil du XVIIIe, cette propriété de pierre patinée par le temps incarne la quintessence de l'art de vivre méridional. Derrière ses murs épais, se murmure l'histoire d'une maison de famille où chaque détail respire l'authenticité : pierres apparentes, tomettes patinées, parefeuilles à l'éclat subtil, voûtes en berceau et plafonds à poutres anciennes... Autant d'éléments qui tissent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Au rez-de-jardin, les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon voûté réchauffé par un poêle à bois, une élégante salle à manger ouverte sur une terrasse couverte propice aux longues soirées d'été, un espace détente/billard empreint de douceur, et une cuisine joliment aménagée, pensée pour les plaisirs simples du quotidien. Un vestiaire et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et raffinement. À l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses, aux volumes équilibrés, accompagnées d'une vaste salle de bains à l'ambiance feutrée et d'une salle d'eau indépendante. Le dernier niveau abrite deux chambres mansardées, baignées de lumière, aux volumes généreux et aux vues dégagées sur la nature environnante et le jardin clos. Poutres anciennes et charme sous les toits composent ici un véritable cocon. Une ancienne grange attenante, d'environ 64 m² répartis sur deux niveaux, ouvre la voie à tous les rêves : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de travail ou de méditation… Le jardin de 1300 m², entièrement clos de murs en pierre, s'ouvre plein sud. Il déploie ses senteurs méditerranéennes entre oliviers, cyprès, lauriers et essences locales, dans une harmonie parfaite entre nature et architecture. Une piscine chauffée, discrètement intégrée au paysage, offre une parenthèse de fraîcheur. Un ancien potager en restanques, un puits équipé pour l'arrosage, ainsi qu'une cave complètent cet écrin de verdure. Un lieu rare, où chaque pierre raconte une histoire, où l'élégance de l'ancien épouse le confort d'aujourd'hui, dans un environnement préservé à quelques pas des commodités. Une propriété Botella Immobilier. Réf : 2812 Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : Corine George au 06.14.86.24.46 (EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Lionel HERNANDEZ - Propriétés-privées.com 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(41 avis)
17
Maison, 182 m²

340 000 € 1 868 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 119 m²

Uzès (30700)

Pour les amoureux de la pierre et des matériaux nobles, cette maison entièrement rénovée de 182m², répartie sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité et son charme. Située à Brignon, un village chargé d'histoire, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur le triangle Uzès, Nîmes, Alès. Cette magnifique propriété offre de beaux volumes et de belles prestations. Elle se compose de la manière suivante : RDC : Une large entrée accueillante avec bibliothèque, une pièce voûtée pleine de caractère pouvant servir de chambre ou de bureau (ancienne chapelle), ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert. Un cagibi pratique sous l'escalier complète ce niveau. Niveau 1 : Accessible par un large escalier en pierre, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés (dont deux avec balcon), un espace buanderie/dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées avec lave-mains. Niveau 2 : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée d'une belle hauteur sous plafond, vous offre un accès à une magnifique terrasse semi-couverte de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées d'été. Caractéristiques : - Tout-à-l'égout. - Double vitrage. - Chauffage électrique + cheminée insert dans le salon. - Climatisation réversible au dernier étage. - VMC. - Taxe foncière : 1100 euros. Brignon est un charmant village du Gard, idéalement situé entre Nîmes, Uzès et Alès, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Son patrimoine historique se complète aujourd'hui d'infrastructures modernes proposant les services de santé et éducatifs indispensables (écoles, médecins, infirmiers, pharmacie...). Niché dans un environnement naturel préservé, Brignon séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques pour profiter sereinement de la vie dans le sud de la France ! Localisation : Uzès : 20 min, Alès : 20 min, Nîmes : 25 min, Anduze : 25 min, Quissac : 25 min, Avignon : 1h, Ardèche : 1h, Montpellier : 1h15. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local Lionel HERNANDEZ au 0607708358. Plus de photos et vidéo sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 423068. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 340.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE en C et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(115 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 31/10/2025
(115 avis)
20
Maison, 195 m²

540 000 € 2 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres

Uzès (30700)

A 15 kilomètres d'Uzès, au coeur d'un village médiéval animé, cette maison de 195m² bâtie sur des fondations du XIIIe, déploie son élégance intemporelle. Entièrement rénovée, elle marie la noblesse des vieilles pierres à la douceur d'un confort contemporain. Derrière sa porte ancienne, l'entrée s'ouvre sur un salon d'été généreux, baigné de lumière, où un jacuzzi invite à la détente. De là, un escalier à vis, témoin d'un passé séculaire, conduit aux étages supérieurs. Le premier étage se dévoile comme un écrin intime, porté par une suite de près de 40m²c aux volumes amples, prolongée d'un balcon ouvrant sur la place du village et son église. Deux salles d'eau, un vaste dressing modulable et une seconde chambre avec salle d'eau composent cet univers feutré, où l'âme des pierres dialogue avec l'intimité des regards. Plus haut, la maison s'ouvre sur la lumière. Un vaste espace de réception, ponctué d'une cuisine équipée, s'élance sous de beaux volumes. De chaque fenêtre, les panoramas se dessinent : les Cévennes au loin, le Pont du Gard, les toits du vieux village et la campagne environnante. A ce même niveau, une troisième chambre se love sous la hauteur, accompagnée de sa salle de bains, tandis qu'un bureau en mezzanine vient se poser comme une alcôve suspendue. Depuis le salon, un escalier de bois et de fer forgé mène à l'apogée : une terrasse panoramique comme suspendue. Ici, le regard embrasse un paysage à plus de deux cents degrés, des Alpilles aux Cévennes, jusqu'aux gorges du Gardon. L'espace couvert, aménagé en cuisine d'été, prolonge les instants de convivialité et de contemplation, comme suspendus hors du temps. Un studio indépendant, pensé comme une maison miniature, complète cet ensemble. Ses 31 m² se déploient en salon, cuisine équipée, salle de bains et chambre en étage, offrant à famille et amis une parfaite indépendance. Enfin, une place de stationnement privative, un monte charge et un cellier parachèvent cette adresse rare. Cette maison se vit comme une rencontre entre mémoire et modernité, patrimoine et poésie. Une demeure où chaque escalier est une découverte, où chaque fenêtre ouvre sur un horizon nouveau, et où l'art de vivre s'écrit au présent comme au passé. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025
14
Maison, 340 m²

849 000 € 2 497 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Uzès (30700)

Un lieu unique, un cachet rare, un potentiel exceptionnel... A seulement 6 km d'Uzès, venez découvrir ce superbe mas entiérement restauré, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel d'aménagement multiple. Au rez-de-chaussée, plus de 230 m2 de surface, dont une pièce de réception lumineuse de 100 m2 avec une belle cheminée de caractère, une grande cuisine ouverte, un cellier et un accès direct à un terrain plat et arboré de 1700 m2, constructible et aménageable selon vos envies : piscine, jardin, espace détente. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau (wc) privative, une seconde chambre plus spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Enfin, le grenier a été entièrement aménagé en une vaste suite avec dressing, facilement transformable en suite parentale de rêve. Ancien lieu de restauration, cette propriété peut parfaitement convenir à une reconversion en maison familiale, gîte, chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou tout autre projet de vie. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou pour tout complément d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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